Дело №2-1174/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года Сафоновский районный суд Смоленской области В составе: председательствующего (судьи): Дроздова С.А., при секретаре : Горбачевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якшина А.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Якшина А.С., к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Якшин А.А., действующий в интересах несовершеннолетнего Якшина А.С. обратился в суд с вышеуказанным требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район», ссылаясь на то, что несовершеннолетний Якшин А.С., дд.мм.гггг года рождения, опекуном которого он является, зарегистрирован в <адрес>. Ранее жилищный фонд принадлежал колхозу им. Куйбышева. В связи с тем, что в настоящее время колхоз реорганизован, обратился в КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, однако получил отказ, обоснованный отсутствием спорной квартиры в реестре объектов муниципальной собственности Зимницкого сельского поселения. В связи с этим, просит признать за Якшиным А.С. право собственности на занимаемое жилое помещение в судебном порядке. Истец Якшин А.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В связи с этим, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. Представитель Якшина А.А. по доверенности Трифонова Н.А. его исковые требования поддержала, поскольку они основаны на законе. При этом пояснила, что несовершеннолетний Якшин А.С. зарегистрирован по указанному адресу совместно с его опекуном - Якшиным А.А. (истцом) и Якшиным А.Б., которые отказались от участия от приватизации, что нотариально удостоверено нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской и области. Представитель КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» вопрос о разрешении заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда. При этом, пояснил, что спорное жилое помещение не числится в муниципальной собственности Зимницкого сельского поселения Сафоновского района. Представитель администрации муниципального образования «Зимницкое сельское поселение» Сафоновского района, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований. Якшин А.Б., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения в дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что Якшин А.С., дд.мм.гггг года рождения зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства объективно подтверждаются справкой с места жительства, а также другими материалами дела. Судом достоверно установлено, что указанное жилое помещение принадлежало колхозу имени Куйбышева, впоследствии реорганизованном в КП им. Куйбышева, которое в 2007 году ликвидировано в связи с признанием банкротом и завершением конкурсного производства. В соответствии с п.п. 5 и 6 ст. 132 Федерального закона от 28.10.2002 г № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п.4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органа местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий. Исходя из требований закона, по завершении конкурсного производства в отношении КП им. Куйбышева жилищный фонд предприятия подлежал передаче в муниципальную собственность, администрация МО «Зимницкое сельское поселение» обязана была принять жилые помещения в собственность, зарегистрировать переход права и право на объекты недвижимости. Отсутствие государственной регистрации перехода прав на объекты недвижимости не может являться препятствием для реализации права гражданина на приватизацию жилого помещения. При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит, что требование о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Якшиным А.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд Смоленской области. Председательствующий С.А. Дроздов.