Гражданское дело № 2-1645/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Гор. Сафоново 17 октября 2011 г. Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н. при секретаре Ракчеевой О.В. с участием истца Добролюбовой Т.Н., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., третьего заинтересованного лица Ващенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добролюбовой Т.Н. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования « Сафоновский район» Смоленской области, администрации муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л Добролюбова Т.Н. обратилась в суд с требованием к КУМИ администрации МО «Сафоновский район» о признании за ней в порядке наследования имущества Д.Н.В.., умершего дд.мм.гггг права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что по договору приватизации от 30.12.2009 г. в общую долевую собственность Д.Н.В. Добролюбовой Т.Н. и несовершеннолетнему В.К.Р.., <данные изъяты> года рождения передано вышеуказанное жилое помещение, однако договор в установленном законом порядке не зарегистрирован, на этом основании нотариусом было отказано включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу. Истец ссылается, что является наследником первой очереди по закону имущества умершего Д.Н.В.., их дочь В.Е.Н.. от принятия наследства отказалась. Определением суда от 07.09.2011 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района и в качестве третьего заинтересованного, дочь наследодателя - В.Е.Н. В судебном заседании истец Добролюбова Т.Н. требования уточнила, пояснив, что по договору приватизации от 30.12.2009 г. администрацией муниципального образования «Сафоновский район» в общую долевую собственность Д.Н.В.., Добролюбовой Т.Н. и В.К.Р.. передано жилое помещение в виде 2-х комнатной квартиры расположенное по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому, однако, принимая во внимание, что один из участников долевой собственности умер договор зарегистрировать в установленном законом порядке не представляется возможным, на этом основании просит признать за ней и В.К.Р.. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, а так же за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования имущества умершего дд.мм.гггг г. Д.Н.В.. Представитель ответчиков по доверенности Маврутенкова Е.Н. право истца и несовершеннолетнего В.К.Р.. на жилое помещение не оспаривает, просит принять решение на усмотрение суда. Третье заинтересованное лицо В.Е.Н.. исковые требования поддержала, пояснила, что ранее при заключении договора о передачи в общую долевую собственность спорного объекта недвижимости от участия в приватизации отказалась, в настоящее время как наследник первой очереди от принятия наследственного имущества умершего Д.Н.В.. отказывается в пользу Добролюбовой Т.Н. Выслушав стороны, третье заинтересованное лицо, проверив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что администрацией муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 30.12.2009 г. № 736 в общую долевую собственность Д.Н.В.., Добролюбовой Т.Н., В.К.Р. передано жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому. Договор в установленном законом порядке не зарегистрирован. дд.мм.гггг Д.Н.В. умер, наследником первой очереди имущества умершего является жена Добролюбова Т.Н. Дочь наследодателя В.Е.Н. от наследования имущества отказалась в пользу истца. Указанные обстоятельства подтверждаются договором приватизации от 30.12.2009 г. № 736; свидетельством о смерти наследодателя № ххх, выданным 08.02.2011 г., сообщением нотариуса Сафоновского нотариального округа и другими материалами дела. Статья 2 Закона Российской Федерации от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу пункта 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. (с изменениями от 02.07.2009 г.) договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно части 1 статьи 1141 при наследовании по закону наследники каждой очереди наследуют в очередности, предусмотренной ст.ст.1142 -1145. При этом, в соответствии со статьей 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Добролюбова Т.Н. является женой наследодателя Д.Н.В. Дочь наследодателя В.Е.Н. от принятия наследства отказалась в пользу матери, других наследников к наследованию не призывалась, что подтверждается сообщением нотариуса Сафоновского нотариального округа. Таким образом, требование Добролюбовой Т.Н. о признании за ней и несовершеннолетним В.К.Р. право общей долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве за каждым, и требование истца о признании за ней права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования имущества умершего дд.мм.гггг Д.Н.В. основано на законе и подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л 1. Признать за Добролюбовой Т.Н. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 40.4 кв.м., в том числе жилой площади 29.6 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, из которых 1/3 доли в порядке приватизации и 1/3 доли в праве в порядке наследования имущества Д.Н.В., умершего дд.мм.гггг. 2. Признать за несовершеннолетним В.К.Р., <данные изъяты> года рождения в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 40.4 кв.м., в том числе жилой площади 29.6 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>. 3.Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий ___________________ В.Н. Суворова