Гражданское дело № 2-1557/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О прекращении производства по делу

гор. Сафоново

18 октября 2011 г.

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Суворовой В.Н. при секретаре Ракчеевой О.В. с участием представителя истца Маврутенковой Е.Н., ответчика Богачева Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области к Богачеву Ю.А. о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л

Администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области обратилась в суд с требованием к индивидуальному предпринимателю Богачеву Ю.А. о взыскании задолженности по арендной плате, указывая, что 05.01.2007 г. с ответчиком был заключен договор № 807 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для использования под магазин. Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Пунктом 3.2 договора аренды установлено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно, за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца. Согласно п. 4.1 вышеуказанного договора в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в сроки установленные п. 3.2 договора аренды, начисляются пени в размере 0,5 % с просроченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются арендатором в местный бюджет. Ответчиком условия настоящего договора систематически нарушались, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. 67 коп. из которых <данные изъяты> руб. 46 коп. задолженность по арендной плате и <данные изъяты> руб. 21 коп. пени за ненадлежащее исполнение договора аренды. Просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, расторгнуть договор аренды от 05.01.2007 г. № 807, обязав освободить и возвратить по акту приема-передачи арендодателю нежилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 35 кв.м.

В судебном заседании ответчик Богачев Ю.А. представил выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в соответствии с которой ответчик является действующим индивидуальным предпринимателем, указав, что настоящий спор подведомственен арбитражному суду.

Представитель истца по доверенности Маврутенкова Е.Н. против прекращения производства по делу в связи с неподведомственностью Сафоновскому районному суду не возражает.

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив письменные материалы дела, суд полагает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Таким образом, из содержания указанной нормы арбитражного процессуального законодательства следует, что определяющим критерием отнесения того или иного дела к подведомственности арбитражных судов являются субъектный состав участников спора и характер спорного правоотношения.

Из имеющегося в материалах дела договора аренды № 807 от 05.01.2007 г. усматривается, что указанный договор заключен между муниципальным образованием «Сафоновский район» Смоленской области, от имени которого выступает комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области и индивидуальным предпринимателем Богачевым Ю.А., предметом договора аренды является нежилое помещение по адресу: <адрес>, передаваемое ответчику для использования под магазин.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 5 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин не может быть участником арбитражного процесса с момента прекращения действия государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя

Из пояснений ответчика и представленных им документов усматривается, что Богачев Ю.А. является индивидуальным предпринимателем и использует вышеуказанное помещение для осуществления предпринимательской деятельности.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеет место спор, подведомственный арбитражному суду.

Абзац второй статьи 220 ГПК РФ предусматривает, что суд прекращает производство по делу в случаях, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 Кодекса. В силу указанной нормы дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в частности в порядке, установленном арбитражным процессуальным кодексом.

Руководствуясь статьями 220,221, 224, 225 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л

Производство по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области к Богачеву Ю.А. о взыскании задолженности по арендной плате прекратить в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.

Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд путем подачи частной жалобы в течение 10 дней.

Федеральный судья _________________ В.Н. Суворова