Дело № ххх Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 октября 2011 года г. Сафоново Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Ермишенковой Н.В., с участием истца Аксютиной Н.С., представителей ответчика КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской обл. - по доверенностям - Бурдиной Н.А., Маврутенковой Е.Н., ответчика Аксютина Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксютиной Н.С. к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской обл., Аксютину Н.Н., Аксютину В.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Аксютина Н.С. обратилась в суд с вышеуказанным требованием к КУМИ Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской обл., Аксютину Н.Н., Аксютину В.Н., указав, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дд.мм.гггг её супругу А.Н.Е. был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором впоследствии ими был построен жилой дом. дд.мм.гггг А.Н.Е. умер, и она вступила в права наследства на 1/2 часть указанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от дд.мм.гггг Впоследствии на основании договора дарения от дд.мм.гггг её сыновья подарили ей 1/3 долю указанного домовладения. Спорный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 666 кв.м., с кадастровым номером № ххх, который согласно свидетельства о праве собственности на землю от дд.мм.гггг предоставлялся ей в пожизненно наследуемое владение. В настоящее время Аксютина Н.С. не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке ввиду имеющихся разночтений в правоустанавливающих документах. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, состоящий из 4-х комнат, общей площадью 100,4 кв.м., в том числе жилой площадью 56 кв.м., и земельный участок площадью 666 кв.м., с кадастровым номером № ххх, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Аксютина Н.С. заявленные требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской обл. - по доверенности - Маврутенкова Е.Н. решение вопроса об удовлетворении исковых требований Аксютиной Н.С. в части признания права собственности на жилой дом оставила на усмотрение суда. Представитель ответчика КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской обл. - по доверенности - Бурдина Н.А. с исковыми требованиями в части признания права собственности на земельный участок не согласна. Ответчик Аксютин Н.Н. против удовлетворения исковых требований Аксютиной Н.С. не возражает. Ответчик Аксютин В.Н. в судебное заседание не явился, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие; против удовлетворения исковых требований Аксютиной Н.С. не возражает. Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дд.мм.гггг мужу истца А.Н.Е. был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором впоследствии ими был построен жилой дом. дд.мм.гггг А.Н.Е.. умер, и Аксютина Н.С. вступила в права наследства на 1/2 часть указанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от дд.мм.гггг. Впоследствии на основании договора дарения от дд.мм.гггг сыновья истца Аксютин В.Н. и Аксютин Н.Н. подарили ей 1/3 долю указанного домовладения. Спорный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 666 кв.м., с кадастровым номером № ххх, который согласно свидетельства о праве собственности на землю № ххх, выданного дд.мм.гггг Главой администрации <адрес>, предоставлялся Аксютиной Н.С. в пожизненно наследуемое владение. В настоящее время Аксютина Н.С. не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке ввиду имеющихся разночтений в правоустанавливающих документах. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также письменными материалами дела, в частности, копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дд.мм.гггг (л.д. 6-7); копией свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от дд.мм.гггг (л.д. 8); копией договора дарения от дд.мм.гггг (л.д. 9); копией свидетельства о праве собственности на землю № ххх от дд.мм.гггг (л.д. 10); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 11); справкой БТИ № ххх С (л.д. 12) и другими документами. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Аксютиной Н.С. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Аксютиной Н.С. право собственности на жилой дом, состоящий из 4-х комнат, общей площадью 100,4 кв.м., в том числе жилой площадью 56 кв.м., и земельный участок общей площадью 666 кв.м., с кадастровым номером № ххх, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд. Председательствующий: __________________________ Кривчук В.А.