Дело № 2-1683/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2011 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре                  : Миренковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеенкова В.А. к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Моисеенков В.А. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области, сославшись на то обстоятельство, что в 2011 г. он выстроил на своем земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, здание шиномонтажа с магазином автозапчасти общей площадью <данные изъяты> кв.м. Здание было выстроено без разрешения на строительство, однако соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В связи с этим просил суд признать за ним право собственности на данную самовольную постройку.

В судебном заседании Моисеенков В.А. заявленные исковые требования поддержал.

Представитель Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области - Федькина Н.В. вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что Моисеенков В.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В 2011 г. Моисеенков В.А. на данном земельном участке выстроил здание шиномонтажа с магазином автозапчасти общей площадью <данные изъяты> кв.м. без разрешения на строительство.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выпиской № ххх С из технического паспорта объекта капитального строительства.

Моисеенкова В.А. суду пояснил, что самовольно возведенное им здание шиномонтажа с магазином автозапчасти соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Данные доводы Моисеенкова В.А. представителем ответчика опровергнуты не были и подтверждаются имеющимся в деле техническим заключением по результатам обследования здания, выполненным ООО «<данные изъяты>», из содержания которого следует, что фундаменты, стены, перекрытия, кровля и лестница спорного здания находятся в удовлетворительном состоянии. Техническое состояние спорного здания обеспечивает его безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Из имеющегося в материалах дела заключения ООО «<данные изъяты>» также видно, что рабочий проект запланированного Моисеенковым В.А. расширения газораспределительных сетей к зданию шиномонтажа с магазином автозапчасти отвечает требованиям промышленной безопасности.

Таким образом единственным признаком самовольной постройки Моисеенкова В.А. является отсутствие разрешения на строительство. При этом Моисеенков В.А. предпринимал меры к получению такого разрешения, но получил отказ № ххх от дд.мм.гггг ввиду предоставления неполного перечня необходимых документов.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Моисеенкова В.А. о признании права собственности на самовольную постройку подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Моисеенковым В.А. право собственности на здание шиномонтажа с магазином автозапчасти общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд Смоленской области.

Председательствующий:                                           _______________________ М.С. Асеев