Дело № 2-1702/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего: Асеева М.С., при секретаре : Миренковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровиной Л.Н. к КУМИ администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Коровина Л.Н. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к КУМИ администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области, сославшись на то обстоятельство, что в соответствии с договором купли-продажи от дд.мм.гггг приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По условиям договора общая площадь жилого дома значилась равной <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. За период эксплуатации дома ею была произведена его перепланировка, в результате которой общая площадь дома увеличилась до <данные изъяты> кв.м., жилая до <данные изъяты> кв.м. В настоящее время у нее возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, однако расхождения в правоустанавливающих и технических документах препятствуют государственной регистрации. В связи с этим просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в судебном порядке. В судебном заседании Коровина Л.Н. заявленные исковые требования поддержала. Представитель КУМИ администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области - Маврутенкова Е.Н. вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда. Выслушав объяснения сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании договоров купли-продажи от дд.мм.гггг Коровина Л.Н. приобрела в собственность у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок под ним площадью <данные изъяты> кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются договорами купли продажи жилого дома и земельного участка, зарегистрированными в Сафоновском БТИ и Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Сафоновского района, справкой Сафоновского БТИ от дд.мм.гггг о собственнике недвижимости по адресу: <адрес>, кадастровым паспортом земельного участка под домом, другими документами дела. Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Из объяснений Коровиной Л.Н. и кадастрового паспорта жилого помещения от дд.мм.гггг следует, что истица в ходе эксплуатации жилого дома произвела его перепланировку путем переноса крыльца, разборки печи и установки перегородки, в результате чего общая площадь дома стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Законность произведенной Коровиной Л.Н. перепланировки, а также тот факт, что перепланировка не нарушила прав и охраняемых законом интересов других лиц представителем ответчика не оспаривались. При таких обстоятельствах действия истицы по осуществлению перепланировки и увеличению площадей жилого дома суд признает правомерными. В связи с этим исковые требования Коровиной Л.Н. о признании права собственности подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Коровиной Л.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд. Председательствующий: _______________________ М.С. Асеев