Дело № 2-1571/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 октября 2011 года Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего: Асеева М.С., при секретаре : Миренковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васинова Н.И. и Мочаловой А.Н. к КУМИ администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области об изменении договора приватизации жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Васинов Н.И. и Мочалова А.Н. обратились в суд с вышеуказанными требованиями к КУМИ администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской обл., сославшись на то обстоятельство, что дд.мм.гггг между ними и ответчиком был заключен договор приватизации № ххх жилого помещения. По условиям договора им в общую собственность была передана двухкомнатная <адрес> В качестве режима общей собственности договором была предусмотрена совместная собственность. Между тем законных оснований для передачи квартиры в их совместную собственность у ответчика не было. В связи с этим просили суд изменить договор приватизации № ххх от дд.мм.гггг в части режима общей собственности на квартиру с совместной на долевую. В судебном заседании Васинов Н.И. и Мочалова А.Н. заявленные исковые требования поддержали. Представитель КУМИ администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской обл. - Маврутенкова Е.Н. вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда. Выслушав объяснения сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, на основании договора приватизации № ххх от дд.мм.гггг Васинову Н.И. и Мочаловой А.Н. в общую собственность была передана двухкомнатная <адрес> обшей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось и подтверждается договором приватизации жилого помещения № ххх от дд.мм.гггг Согласно п. п. 1 - 3 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По условиям п. 1 договора приватизации № ххх от дд.мм.гггг «Администрация бесплатно передает в совместную собственность, а Мочалова А.Н. и Васинов Н.И. безвозмездно получают квартиру, находящуюся в <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров.». Однако, исходя из положений действующего законодательства - Семейного кодекса РФ, Федерального закона от 11.07.2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», совместная собственность может возникнуть только между супругами, членами крестьянского (фермерского) хозяйства, членами садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений. Из объяснения же Васинова Н.И. и Мочаловой А.Н., а также из имеющегося в материалах гражданского дела сообщения ОЗАГС администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской обл. следует, что истцы в браке между собой никогда не состояли. Таким образом дд.мм.гггг у ответчика отсутствовали всякие правовые основания для передачи Васинову Н.И. и Мочаловой А.Н. <адрес> в порядке приватизации в совместную собственность, поскольку данная квартира должна была быть передана в общую долевую собственность истцов по <данные изъяты> доле каждому. То есть договор приватизации № ххх от дд.мм.гггг в части режима общей собственности на квартиру, переданную Васинову Н.И. и Мочаловой А.Н., не соответствует требованиям закона, в связи с чем подлежит изменению с совместной на долевую. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Изменить договор приватизации № ххх от дд.мм.гггг <адрес>, заключенный с Васиновым Н.И. и Мочаловой А.Н. - считать п. 1 договора изложенным в следующей редакции: «Администрация бесплатно передает в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому, а Мочалова А.Н. и Васинов Н.И. безвозмездно получают в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле каждый квартиру, находящуюся в <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью 45,1 квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров.». Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский городской суд. Председательствующий: ________________________ М.С. Асеев