Гражданское дело № № ххх
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гор. Сафоново дд.мм.гггг
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Мартыненко В.М., при секретаре Сафоновой И.В., с участием истца Ключникова И.С., представителя третьего заинтересованного лица – МО УФМС России по Смоленской области Григорьевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключникова И.С. к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании последних не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ключников И.С. обратился в Сафоновский районный суд с требованием к ФИО12, ФИО13, ФИО14 ФИО15 о признании последних не приобретшими право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу были зарегистрированы ответчики, однако в жилое помещение не вселялись: регистрация семье была необходима для легального трудоустройства на территории РФ. Просит признать всех членов семьи Греку не приобретшими право пользования на спорное жилое помещение, расторгнуть договор найма жилья и снять последних с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ключников И.С. требования уточнил, просит признать семью Греку не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, при этом пояснил, что семья Греку в настоящее время покинули территорию РФ.
Ответчики Греку А., Греку Н., Греку Д., Греку М., Греку А. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного разбирательства надлежаще извещены по последнему месту регистрации.
Представитель третьего заинтересованного лица Григорьева Н.Н. не возражает удовлетворить требования Ключникова И.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением Греку.
Сафоновский межрайонный прокурор в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие в связи с его занятостью и занятостью всех его сотрудников в других процессах.
Выслушав истца, представителя третьего заинтересованного лица, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Ключников И.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке № № ххх от дд.мм.гггг домовладение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг, реестровый номер – № ххх. В данном жилом помещении с согласия Ключникова И.С. МО УФМС России по <адрес> в <адрес> на период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг были зарегистрированы граждане Молдовы: ФИО12, дд.мм.гггг года рождения, ФИО13, дд.мм.гггг года рождения, ФИО24, дд.мм.гггг года рождения, ФИО14, дд.мм.гггг года рождения, ФИО15, дд.мм.гггг года рождения. Последние в жилое помещение не вселялись, в доме не проживали, бремя содержания жилья с момента регистрации не несли. Упомянутые выше граждане из России в настоящее время уехали, процедуру снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не произвели.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 указанной статьи установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из положений статьи 31 ЖК РФ, если гражданин не вселялся в жилое помещение и не проживал в нем, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства без фактического вселения и проживания, не порождает права пользования жилым помещением.
Таким образом, семья Греку право пользования жилым помещением не приобрела.
С учетом вышеизложенного суд находит иск Ключникова И.С. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО12, дд.мм.гггг года рождения, ФИО13, дд.мм.гггг года рождения, ФИО24, дд.мм.гггг года рождения, ФИО14, дд.мм.гггг года рождения, ФИО15, дд.мм.гггг года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий В.М. Мартыненко