Гражданское дело № 2-1600/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации гор. Сафоново 03 ноября 2011 года Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием представителя истца Барковой А.А., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., представителя третьего лица Федькиной Н.В., третьего лица Баркова А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баркова Я.А. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л Барков Я.А. обратился в суд с требованием к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что занимает две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, жилье предоставлено его отцу - Баркову А.Н. на основании договора социального найма, который от участия в приватизации отказался в его пользу. Для реализации права, предусмотренного статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры истец обратился к ответчику, однако получил отказ, мотивированный отсутствием сведений о месте регистрации в период с 09.08.2004 г. по 16.01.2007 г. отказ считает незаконным. Определением суда от 01.09.2011 г. к участию в деле в качестве третьего заинтересованного лица привлечен, наниматель - Барков А.Н. Определением от 04 октября 2011 г. в качестве третьего заинтересованного лица к участию в деле привлечен наймодатель спорного жилого помещения - администрация муниципального образования «Сафоновский район». Истец в судебное заседание не явился, представил письменное заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. В судебном заседании представитель истца по доверенности Баркова А.А. требования поддержала, пояснила, что ранее Барков Я.А. в приватизации не участвовал, в спорные периоды которые указывает ответчик в письменном отказе истец проживал в Украине, а с 10.06.2005 г. по 16.01.2007 г. был зарегистрирован по адресу <адрес>, указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Р.П.О. .и Р.Е.А. Представитель ответчика КУМИ администрации МО «Сафоновский район» по доверенности Маврутенкова Е.Н. требования не признала, пояснила, что при обращении в Комитет истцу было отказано в приватизации по основанию не представления сведений о месте регистрации в период с 09.08.2004 г. по 16.01.2007. Представитель третьего заинтересованного лица администрации муниципального образования «Сафоновский район» по доверенности Федькина Н.В. пояснила, что право пользования жилым помещением не оспаривает, ранее право на приватизацию истцом реализовано не было, просит принять решение на усмотрение суда. Третье заинтересованное лицо Барков А.А. требования поддержал, право Баркова Я.А. на приватизацию не оспаривает. Поскольку ранее Барков А.Н. реализовал свое право на приватизацию отказавшись от участия в приватизации жилого помещения в пользу жены Барковой А.А., то третьему лицу разъяснены последствия согласия на приватизацию жилого помещения Барковым Я.А. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего заинтересованного лица, третье заинтересованное лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Из материалов дела усматривается, что дд.мм.гггг года, наймодателем, администрацией муниципального образования «Сафоновский район» Баркову А.Н. по договору социального найма (договор № 63) на состав семьи три человека: жена - Баркова А.А. и сын - Барков Я.А. предоставлено жилое помещение в виде двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Общая площадь указанных комнат 28.8 кв.м., в том числе жилая - 28.8. кв.м. Жилое помещение является муниципальной собственностью. Других жилых помещений в собственности Баркова Я.А. не имеется, право на приватизацию истцом не реализовано. Наниматель жилого помещения Барков А.Н., привлеченный к участию в деле к в качестве третьего лица, право истца на приватизацию не оспаривает. Представителем третьего заинтересованного лица администрации муниципального образования «Сафоновский район» право пользования жилым помещением и право Баркова Я.А. на приватизацию так же не оспаривает. Изложенные обстоятельства подтверждаются: договором социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг № 63; справкой БТИ 3236 С, 3237 С, 3238 С, справкой о составе семьи от 04.08.2011 г. № 3151 и другими материалами дела. Так как жилое помещение, в котором проживает истец, находится в собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации). Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 01.02.2010 № 4-ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2013 г. Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, которые право истца на приватизацию жилого помещения не оспаривают. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет. При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л Признать право собственности Баркова Я.А. в порядке приватизации на жилое помещение в виде двух комнат общей площадью 28.8 кв.м., в том числе жилой площадью - 28.8. кв.м.,в <адрес>. Решение вступает в законную силу по истечении 10 суток со дня его принятия, если не подана кассационная жалоба. В случае подачи кассационной жалобы, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления кассационной инстанции. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд. Председательствующий ________________ В.Н. Суворова