Дело № 2-1915/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сафоново 21 ноября 2011 года
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего: Кривчук В.А., при секретаре: Ермишенковой Н.В., с участием представителя ответчика - по доверенности - Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапенковой Н.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Потапенкова Н.М. обратилась в суд с требованиями к КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома. В обоснование иска Потапенкова Н.М. сослалась на то обстоятельство, что в соответствии с решением Сафоновского городского суда от дд.мм.гггг и договором купли-продажи от дд.мм.гггг, зарегистрированным в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг № ххх, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, данное жилое помещение фактически представляет собой 1/2 часть одногоэтажного жилого дома № ххх по <адрес>, имеет общую площадь 77,7 кв.м., в том числе жилую площадь – 54,7 кв.м. В связи с этим просила суд признать за ней право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 77,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 54,7 кв.м.
От истца Потапенковой Н.М. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель КУМИ Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области - Маврутенкова Е.Н. вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.
Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Сафоновского городского суда Смоленской области от дд.мм.гггг, договора купли - продажи от дд.мм.гггг, заключенного в <адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг за № ххх Потапенкова Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства никем не оспаривались, и подтверждаются имеющимися в материалах дела документами.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Из имеющегося в материалах гражданского дела технического паспорта объекта недвижимости следует, что данный одноэтажный жилой дом состоит из двух жилых частей. При этом каждая из частей обособлена от другой, имеет отдельный вход, предназначена для самостоятельной, автономной эксплуатации.
По этим причинам суд делает вывод в пользу того, что жилое помещение дома № ххх по <адрес>, принадлежащее Потапенковой Н.М., является частью жилого дома, а не квартирой.
При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит исковые требования Потапенковой Н.М. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Потапенковой Н.М. право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 77,7 кв.м., в том числе жилой площадью 54,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.
Председательствующий: _______________________ В.А.Кривчук