Гражданское дело № 2-1810/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Сафоново

16 ноября 2011 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием представителя истца Светушкиной Т.Б., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой Н.И. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

Макеева Н.И. обратилась в суд с требованием к КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> Желая реализовать свое право, предусмотренное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истец обратилась к ответчику, однако получила отказ, мотивированный тем, что представлен не полный пакет документов: отсутствует справка о не использовании ранее права на приватизацию, документ подтверждающий право пользования жилым помещением, выписка из реестра объектов муниципальной собственности МО Вадинского сельского поселения Сафоновского района. Отказ считает незаконным, просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Светушкина Т.Б. требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности Маврутенкова Е.Н. исковые требования не признала, указав, что на момент обращения в Комитет истец не представила справку о не использовании ранее права на приватизацию жилья, и документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, пояснила, что жилое помещение числится в реестре объектов муниципальной собственности Вадинского сельского поселения, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего заинтересованного лица в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава администрации муниципального образования Вадинского сельского поселения Малышев А. Г. просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации, против передачи квартиры в собственность Макеевой Н.И. не возражает. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Макеева Н.И. с 01.01.1986 г. и по настоящее время зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении в виде двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью – 40.8 кв.м., в том числе жилой площади –25.9 кв.м. Ранее истец не использовала свое право на приватизацию. Жилое помещение является муниципальной собственностью, построено за счет средств государства.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: справкой № ххх от 19.10.2011 г.; выпиской из похозяйственной книги от 01.09.2011 г.; справками БТИ № ххх С, № ххх С и другими материалами дела.

Так как жилое помещение, в котором проживает истец, находится в собственности муниципального образования Вадинского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 – ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в редакции ФЗ от 01.02.2010 № 4-ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2013 г.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация Макеевой Н.И. права на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л

Признать право собственности Макеевой Н.И. в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью – 40.8 кв.м., в том числе жилой площади – 25.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение вступает в законную силу по истечении 10 суток со дня его принятия, если не подана кассационная жалоба. В случае подачи кассационной жалобы, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления кассационной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.

Председательствующий ________________ В.Н. Суворова