РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 октября 2011 года г. Сафоново Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Ермишенковой Н.В., с участием представителя истца - по доверенности - Федькиной Н.В., ответчика Тиуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области к Тиуковой А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета нанимателя и проживающих с ним членов семьи из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Администрация МО «Сафоновский район» Смоленской области обратилась в суд с требованием к Тиуковой А.А., указав, что в соответствии с распоряжением Главы муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным. Ответчик Тиукова А.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 33,6 кв.м. в четырехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в которой с указанным лицом проживают члены ее семьи - сыновья Т.Д.Г., Т.А.Г. Ответчик была уведомлена органом местного самоуправления о необходимости переселения из изолированного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в связи с признанием этого дома аварийным, с предоставлением ей и членам ее семьи по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м. В связи с тем, что ответчик отказывается выехать из аварийного жилого помещения, Администрация МО «Сафоновский район» Смоленской области просит суд выселить со снятием с регистрационного учета ответчицу и членов ее семьи из изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца – по доверенности – Федькина Н.В. исковые требования поддержала. Ответчик Тиукова А.А. с исковыми требованиями не согласна, в обоснование возражений суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не соответствует существующим нормам в связи с чем, не может быть предоставлено ей как благоустроенное взамен аварийного жилья, которое она в настоящее время занимает. Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ просит суд взыскать в ее пользу расходы, понесенные ею за оплату назначенной по данному гражданскому делу экспертизы на предмет определения благоустроенности предоставляемого ей жилья. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением Главы муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх-р (л.д.7) многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживает истица Тиукова А.А. и члены ее семьи - сыновья Т.Д.Г. и Т.А.Г. (л.д.51) - признан аварийным. Администрацией МО «Сафоновский район» Смоленской области была предложена Тиуковой А.А. и ее семье для переселения из аварийного жилья трехкомнатная квартира, общей площадью 48,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8). Однако истица отказывается на переселение в спорное жилое помещение в виду неблагоустроенности последнего. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, и по существу сторонами не оспариваются. В силу ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания. В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что судам помимо необходимости проверять, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, надлежит при принятии решения учитывать, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. Действительно, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, превышает по размеру общую площадь ранее занимаемого жилого помещения; общая площадь аварийного жилья занимаемого истицей и ее семьей составляет – 33,6 кв.м., а общая площадь предоставляемого взамен аварийного жилого помещения – 48,5 кв.м. Из представленных Сафоновским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведений усматривается, что степень износа дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 1976 год составляет 49 % (л.д.18). В материалах дела (л.д.73) имеется комиссионный акт о произведении текущего ремонта муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, содержащий выводы комиссии о пригодности данного жилого помещения для постоянного проживания. Из объяснения опрошенного в ходе судебного заседания от дд.мм.гггг свидетеля К.В.И. (л.д.112 обр.сторона), являющегося государственным жилищным инспектором, усматривается, что в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, в настоящее время произведен необходимый текущий ремонт. Отсутствие воды не влияет на неблагоустроенность жилого помещения. Вместе с тем, необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, в соответствии с положениями которого - инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Из заключения эксперта № ххх Региональной Смоленской общественной организации «Общества защиты прав потребителей «Фемида» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не отвечает требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Учитывая вышеизложенное, требования Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о выселении Тиуковой А.А. и членов ее семьи из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворению не подлежат в связи с несоответствием требованиям благоустроенности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из представленных Тиуковой А.А. в судебное заседание квитанций и договора на оказание экспертных услуг усматривается, что расходы по проведению экспертизы, назначенной определением суда, составили 30000 рублей. В связи с чем, с Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области надлежит взыскать вышеуказанные расходы по проведению экспертизы в пользу Тиуковой А.А. в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области к Тиуковой А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета нанимателя и проживающих с ним членов семьи из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – отказать. Взыскать с Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в пользу Тиуковой А.А. 30000 рублей в счет возмещения расходов по оплате экспертизы. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд. Председательствующий: __________________________ Кривчук В.А.