Гражданское дело № 2- 1730/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации гор. Сафоново 02 декабря 2011 года. Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Ракчеевой О.В., с участием истца Ильющенковой В.Е., представителя ответчика Маврутенковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильющенковой В.Е. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л Ильющенкова В.Е. обратилась в суд с требованием к КУМИ администрации МО «Сафоновский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования указывая, что является дочерью Ильющенкова В.Е., умершего дд.мм.гггг г., при жизни отцу принадлежал жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. К нотариусу в установленный законом срок истец не обращалась, ссылается, что после смерти наследодателя фактически приняла наследство. Поскольку является единственным наследником после смерти Филинова Е.К., просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой площади 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 03.11.2011 г. от истца Ильющенковой В.Е. поступило новое исковое заявление, в котором ссылается, что правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ее отцу Филинову Е.К. не сохранились, однако при жизни ее отец открыто пользовался указанным жилым домом, и после его смерти она приняла все меры по сохранению и содержанию имущества и так же продолжала пользоваться жилым домом по его назначению. На этом основании просит признать за ней право собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности. В судебном заседании истец Ильющенкова В.Е. исковые требования о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности поддержала. Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по доверенности Маврутенкова Е.Н. вопрос об удовлетворении искового заявления оставила на усмотрение суда. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что согласно сведений представленных Сафоновским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» исходя из данных инвентаризации на 31.07.1979 г. жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой площади - 21,0 кв.м., состоящий из трех комнат, зарегистрирован за Филиновым Е.К., однако право на объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истец является наследником умершего дд.мм.гггг Филинова Е.К. дд.мм.гггг года рождения, после смерти отца продолжала пользоваться жилым домом по его назначению. Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой № 1770 С выданной Сафоновским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», свидетельством о рождении Филиновой В.Е., свидетельством о смерти Филинова Е.К., и другими материалами дела. В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт3статьи234 ГК РФ); Судом установлено, что после смерти Филинова Е.К. дд.мм.гггг, истец как наследник добросовестно и открыто пользовалась жилым домом, о том, что у отца отсутствовали правоустанавливающие документы на объект недвижимости не знала, таким образом, Ильющенкова В.Е. на протяжении длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом как своим собственным, получая владение, не знала об отсутствии основания возникновения у нее права собственности. При таких установленных по делу обстоятельствах суд считает, что требования Ильющенковой В.Е. о признании права собственности на жилой дом основаны на законе, подтверждаются материалами гражданского дела и подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л Признать право собственности за Ильющенковой В.Е. в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 29.8 кв.м., в том числе жилой площади –21.0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении 10 дней со дня его принятия, если не подана кассационная жалоба. В случае подачи кассационной жалобы, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления суда кассационной инстанции. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд. Председательствующий ________________ В.Н.Суворова