Дело № 2-1406/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2011 года г. Сафоново
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего: Кривчук В.А., при секретаре: Ермишенковой Н.В., с участием представителя истца - по доверенности - Нестрян В.И., представителя ответчика - Бровкиной Л.Н., представителей третьих заинтересованных лиц - по доверенностям - Савостеевой Ю.А., Сиротенко Е.В., третьего заинтересованного лица – Абраменковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестряна А.А. к Администрации муниципального образования <адрес> сельского поселения Сафоновского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Нестрян А.А. обратился в суд с требованиями к Администрации МО <адрес> сельского поселения Сафоновского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гггг ему принадлежит 1/2 доля квартиры № ххх в <адрес> сельского поселения Смоленской области. В данной квартире около 30 лет проживала его бабушка. Соседней является квартира № ххх. Считая, что квартира № ххх дома <адрес> сельского поселения является бесхозяйной более 15 лет, учитывая, что Нестрян А.А. присматривал за придомовой территорией квартиры, данное жилое помещение постепенно приходит в непригодность для проживания и оказывает непосредственное влияние на его собственную квартиру, просит суд признать за ним право собственности на квартиру № ххх в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца – по доверенности – Нестрян В.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Бровкина Л.Н. исковые требования не признала, в обоснование возражений суду пояснила, что спорное жилое помещение постановлением главы администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области закреплено за несовершеннолетними детьми К.Ф.Б., К.Т.Б.
Представители третьих заинтересованных лиц органа опеки и попечительства и Администрации МО «Сафоновский район» - по доверенностям - Сиротенко Е.В. и Савостеева Ю.А., а также третье заинтересованное лицо – Абраменкова Ю.А. с исковыми требованиями не согласились, также пояснили суду, что спорное жилое помещение постановлением главы администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области закреплено за несовершеннолетними детьми.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.В судебном заседании установлено, что Нестрян А.А. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7). Соседней является квартира № ххх по указанному адресу. На основании решения Совета депутатов <адрес> сельского поселения Сафоновского района Смоленской области № ххх квартира № ххх была предоставлена Ш.В.П. Решением Совета депутатов <адрес> сельского поселения Сафоновского района Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх решение № № ххх отменено. (л.д.9, 19).
В настоящее время в данной квартире никто не проживает. Вместе с тем, постановлением Главы администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх спорная квартира закреплена за несовершеннолетними детьми К.Ф.Б., дд.мм.гггг года рождения, К.Т.Б., дд.мм.гггг года рождения (л.д.20).
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сомнений у суда не вызывают.
Действительно, в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Однако, спорное жилое помещение постановлением Главы Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх закреплено за несовершеннолетними детьми.
Доводы представителя истца о том, что истец ухаживал на протяжении многих лет за придомовой территорией юридического значения при рассмотрении данного дела не имеют, поскольку правовых оснований для применения к спору положений п. 1 ст. 234 ГК РФ у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Нестряна А.А. о признании в порядке приобретательной давности права собственности на квартиру должно быть отказано.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Нестряну А.А. к Администрации муниципального образования <адрес> сельского поселения Сафоновского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности - отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.
Председательствующий: ______________ В.А. Кривчук