Дело № 2-1616/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2011 года г. Сафоново
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего: Кривчук В.А., при секретаре: Ермишенковой Н.В., с участием представителя истца - по доверенности - Герасимовой О.С., представителей ответчиков Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области - по доверенностям - Козлова П.А., Ермаковой И.Е., представителя третьего лица отдела по архитектуре и градостроительству Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области - по доверенности - Коршунова Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойтова Д.В. к Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Старовойтов Д.В. обратился в суд с требованиями к Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности, указав, что распоряжением главы Администрации Сафоновского района от дд.мм.гггг № ххх, ему было разрешено оформить установку торгового павильона с юго-восточной стороны жилого дома № ххх в районе <адрес>. При этом, ему был отведен земельный участок площадью 88 кв.м. по данному адресу. Во исполнение указанного распоряжения им был оформлен строительный паспорт на установку торгового павильона, проведено согласование с соответствующими службами. Просит суд признать за ним право собственности на торговый павильон, общей площадью 59,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с юго - восточной стороны жилого дома № ххх в районе <адрес>.
В судебном заседании представитель истца - по доверенности - Герасимова О.С. - исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области – по доверенностям - Козлов П.А. и Ермакова И.Е., против удовлетворения исковых требований возражали, в обоснование возражений суду пояснили, что на основании распоряжения Главы Администрации Сафоновского района от дд.мм.гггг № ххх индивидуальному предпринимателю Старовойтову Д.В. было разрешено установление торговой палатки с юго - восточной стороны жилого дома № ххх в районе <адрес> на свободной от застройки территории площадью 88 кв.м. При этом, согласно распоряжению, Старовойтов Д.В. был обязан оформить акт выбора земельного участка под установку торгового павильона, заключить договор аренды на предоставляемый земельный участок с администрацией района, оформить строительный паспорт на установку торгового павильона в Сафоновском отделе архитектурного бюро. Согласно п.3 указанного распоряжения предприниматель был предупрежден, что если в течение месяца не будет полностью оформлена указанная выше документация, распоряжение утратит силу. Установка торгового павильона является временной.
Представитель третьего заинтересованного лица – по доверенности – Коршунов Ю.Б. против удовлетворения исковых требований Старовойтова Д.В. возражал, суду пояснил, что торговой павильон не является объектом капитального строительства.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения главы Администрации Сафоновского района от дд.мм.гггг № ххх предпринимателю Старовойтову Д.В. разрешено оформление установки торговой палатки с юго-восточной стороны жилого дома № ххх в районе <адрес> на свободной от застройки территории, площадью 88 кв.м. При этом заказчик обязан оформить акт выбора земельного участка по установке торгового павильона; заключить договор аренды на предоставляемый земельный участок с Администрацией района, обеспечить оформление фасадов торгового павильона и генплана благоустройства прилегающей территории по согласованию с главным архитектором города и района, оформить строительный паспорт на установку торгового павильона в Сафоновском отделе архитектурного бюро. Предприниматель также предупрежден, что если в течение месяца не будет полностью оформлена документация, перечисленная в п. 2, данное распоряжение утратит силу.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, в частности: распоряжением главы Администрации Сафоновского района от дд.мм.гггг год № ххх (л.д.23), справкой БТИ, актом выбора участка для строительства (л.д.10) и другими материалами дела.
В соответствии с положениями ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Из акта об отводе границ участка в натуре (л.д.25) усматривается, что Старовойтову Д.В. выделен земельный участок площадью 88 кв.м. для установки торговой палатки.
В акте выбора участка от дд.мм.гггг (л.д.26-27) усматривается, что комиссия в составе архитектора города, инженера – землеустроителя, представителя санитарного надзора, представителя пожарного надзора, представителя архитектурного бюро, представителя комитета охраны природы, а также самого заказчика Старовойтова Д.В. – считает земельный участок в районе <адрес> пригодным для временной установки торгового павильона.
Из заключения по выбору земельного участка (л.д.24) усматривается, что ЗАО «Вектор» согласовывает размещение магазина из мобильных блоков в районе <адрес>.
Таким образом, учитывая, что установка торговой палатки из мобильных блоков носила временный характер, исковые требования Старовойтова Д.В. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Старовойтову Д.В. к Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, КУМИ Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.
Председательствующий: ______________________ В.А. Кривчук