Дело № 2-1825/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2011 года
Сафоновский районный суд Смоленской области
в составе
председательствующего: Асеева М.С.,
с участием прокурора : Никоновой А.В.,
при секретаре : Миренковой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлюхто И.В. к Щербаковой М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шлюхто И.В. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Щербаковой М.М., сославшись на то обстоятельство, что дд.мм.гггг на основании договора дарения приобрел в собственность квартиру № ххх дома № ххх по <адрес>, зарегистрировал право собственности. В указном жилом помещении зарегистрирована Щербакова М.М., а также он и члены его семьи: супруга - ФИО2, сын - ФИО3, брат - ФИО4 Ответчица более пяти лет отсутствует по месту регистрации, жилье и коммунальные услуги не оплачивает, проживает на территории <адрес>. В связи с тем, что Щербакова М.М. членом его семьи не является, интереса в использовании спорного жилого помещения не проявляет, просил суд признать ответчицу утратившей право пользования квартирой № ххх дома № ххх по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Шлюхто И.В. заявленные исковые требования поддержал.
Щербакова М.М. извещалась о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (<адрес>), однако судебное извещение осталось неврученным по причине отсутствия адресата по адресу.
Представитель Щербаковой М.М. - адвокат Горбачев Е.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку переход права собственности на квартиру не может являться достаточным основанием для утраты Щербаковой М.М. своих жилищных прав на спорное жилье.
Сафоновский межрайонный прокурор полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика - адвоката Горбачева Е.А., свидетеля - ФИО5, заключение прокурора - Никоновой А.В., исследовав письменные документы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что Шлюхто И.В. на основании договора дарения от дд.мм.гггг приобрел в собственность квартиру № ххх дома № ххх по <адрес>, зарегистрировал свое право собственности.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями Шлюхто И.В., свидетеля - ФИО5, а также письменными документами дела - договором дарения от дд.мм.гггг, свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг
Согласно п. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из объяснений Шлюхто И.В., свидетеля - ФИО5 и искового заявления Отдела опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району к Щербаковой М.М. о лишении родительских прав следует, что Щербакова М.М. (двоюродная сестра Шлюхто И.В. и племянница ФИО5), зарегистрированная в квартире № ххх дома № ххх по <адрес>, более пяти лет отсутствует по месту регистрации, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, фактически проживает на территории <адрес>, по месту регистрации не появляется, связь с родственниками не поддерживает.
При таких установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Щербакова М.М. утратила право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
По этим причинам суд находит исковые требования Шлюхто И.В. о признании Щербаковой М.М. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Щербакову М.М. утратившей право пользования квартирой № ххх дома № ххх по <адрес>.
Снять Щербакову М.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.
Председательствующий: ________________________ М.С. Асеев