Дело № 2-715/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2011 года
Сафоновский районный суд Смоленской области
в составе
председательствующего: Асеева М.С.,
при секретаре : Миренковой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Оленевой ФИО15, Оленеву ФИО16, Оленевой ФИО17 и Оленеву ФИО18 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с требованиями к Оленевой В.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований ООО «<данные изъяты>» сослалось на то обстоятельство, что Оленева В.Ф. проживает в квартире № ххх дома № ххх <адрес>. В свою очередь ООО «<данные изъяты>» осуществляет подачу жильцам дома № ххх <адрес> отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем начисляет и собирает денежные средства за указанные коммунальные услуги. За Оленевой В.Ф. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение на сумму <данные изъяты>. Данную сумму задолженности, а также уплаченную при предъявлении иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>. просило суд взыскать с ответчицы.
В судебном заседании представитель ООО «<данные изъяты>» - Ермощенкова О.В. иск поддержала.
Оленева В.Ф., а также Оленева И.Н., привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика, против удовлетворения иска не возражали, однако просили учесть факт того, что они квартирой № ххх дома № ххх <адрес> не пользуются, а их, соответственно, внук и сын - ФИО7 является учащимся <данные изъяты> школы, где проживает в период обучения.
Оленев Н.В., привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика, иск не признал, указав, что оплачивал отопление и горячее водоснабжение квартиры № ххх дома № ххх <адрес> за спорный период. Оплату производил с учетом общего количества зарегистрированных в квартире лиц, в связи с чем, определял размер своих ежемесячных платежей как сумму произведенных истцом начислений кратную шести.
Оленев П.Н., привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебном заседании от дд.мм.гггг также ссылался на то, что квартирой № ххх дома № ххх <адрес> не пользуется (л.д. 56 - 58).
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные документы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что с дд.мм.гггг супруги - Оленева В.Ф. и Оленев Н.В. были зарегистрированы и проживали в квартире № ххх дома № ххх <адрес> <адрес>. дд.мм.гггг на основании договора о приватизации данное жилое помещение было передано супругам Оленевой В.Ф. и Оленеву Н.В. в совместную собственность. С дд.мм.гггг и дд.мм.гггг в квартире № ххх дома № ххх <адрес> зарегистрированы по месту жительства общие дети Оленевых - Оленева И.Н. дд.мм.гггг года рождения и Оленев П.Н. дд.мм.гггг года рождения, а с дд.мм.гггг и дд.мм.гггг - несовершеннолетние дети Оленевой И.Н. - ФИО7 дд.мм.гггг года рождения и ФИО8 дд.мм.гггг года рождения. В 1999 г. брачные отношения между Оленевой В.Ф. и Оленевым Н.В. были прекращены, дд.мм.гггг брак между ними расторгнут. Одновременно с прекращением брачных отношений с Оленевой В.Ф. Оленев Н.В. прекратил и семейную связь с детьми - Оленевой И.Н. и Оленевым П.Н., которые остались с матерью - Оленевой В.Ф., семейной связи с внуками - ФИО11 и ФИО8 не приобретал. После прекращения брачных отношений между Оленевой В.Ф. и Оленевым Н.В. порядок содержания жилого помещения определен не был, лицевые счета по оплате коммунальных услуг не делились.
Данные обстоятельства подтверждаются согласующимися между собой показаниями Оленевой В.Ф., Оленева Н.В., Оленевой И.Н. и Оленева П.Н., а также письменными документами дела - поквартирной карточкой на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 23), договором о приватизации от дд.мм.гггг (л.д. 60 - 61), свидетельством о расторжении брака между Оленевыми (л.д. 62).
Таким образом в связи с наличием двух сособственников и распадом в 1999 г. их общей семьи на две самостоятельные, бремя содержания квартиры № ххх дома № ххх <адрес> должны в равном объеме нести Оленев Н.В. с одной стороны и Оленева В.Ф. с другой солидарно с членами ее семьи - Оленевым П.Н. и Оленевой И.Н., отвечающей за себя и своих несовершеннолетних детей - ФИО7 и ФИО8
Из расчета ООО «<данные изъяты>», подающего отопление и горячее водоснабжение на жилой дом № ххх <адрес>, видно, что за жильцами квартиры № ххх числится задолженность по оплате данных коммунальных услуг на сумму <данные изъяты>. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг (л.д. 35 - 38).
Расчет произведен исходя из шести зарегистрированных в квартире лиц (по горячему водоснабжению) и площадей жилого помещения (по отоплению).
Ответчики правильность исчисления общей задолженности не оспаривали, собственного расчета не предоставили. Тем не менее Оленев Н.В. утверждал, что собственную часть обязательств по оплате отопления и горячего водоснабжения исполнил, в свою очередь Оленева В.Ф., Оленев П.Н. и Оленева И.Н., не отказываясь от прав на жилое помещение, ссылались на свое, а также несовершеннолетних - ФИО7 и ФИО8 непроживание в нем.
Между тем подход собственника - Оленева Н.В. к исчислению своей оплаты за отопление и горячее водоснабжение принципиально не верен, так как ответчик, распределяя обязанность по оплате коммунальных услуг на шестерых зарегистрированных в квартире лиц, по существу относит часть бремени своих обязательств на членов семьи второго сособственника - Оленевой В.Ф., в том числе, на несовершеннолетних - ФИО7 и ФИО8 Отсюда следует, что суммы, уплаченные Оленевым Н.В. в пользу ООО «<данные изъяты>», являются недостаточными, но должны быть учтены при исчислении его итоговой задолженности перед истцом при вынесении решения по делу.
Ссылка Оленевой В.Ф., Оленева П.Н. и Оленева И.Н. на то, что они, а также несовершеннолетняя - ФИО8 квартирой № ххх дома № ххх <адрес> не пользуются - ничем кроме объяснений ответчиков не подтверждена, ответчики о своем отсутствии и отсутствии несовершеннолетней не извещали истца до судебного разбирательства, с регистрационного учета не снимались. Факт же непроживания в жилом помещении несовершеннолетнего - ФИО7 доказан справками и сообщением СОГООУСТ «<данные изъяты> школа», в связи с чем должен быть принят во внимание (л.д. 63 - 65, 69).
Сумма, заявленная ООО «<данные изъяты>» к взысканию составляет за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг <данные изъяты>. (л.д. 35 - 38).
Из них задолженность за отопление равна <данные изъяты>. из расчета <данные изъяты>, задолженность за обслуживание сетей равна <данные изъяты>. из расчета <данные изъяты> (на момент вынесения решения погашена), задолженность за горячее водоснабжение равна <данные изъяты>. из расчета <данные изъяты>.
После произведенного истцом перерасчета в связи с доказанностью факта непроживания в квартире несовершеннолетнего ФИО7 в периоды его обучения, задолженность за горячее водоснабжение стала равной <данные изъяты>. из расчета <данные изъяты>, задолженность за отопление, исчисляемая в зависимости от отапливаемых площадей, осталась прежней - <данные изъяты>. (л.д. 75 - 78)
Отсюда задолженность каждого из двух собственников за отопление равна <данные изъяты>. из расчета <данные изъяты>, задолженность за горячее водоснабжение равна <данные изъяты>. из расчета <данные изъяты>.
Оленевым Н.В. за спорный период было уплачено <данные изъяты>. из них <данные изъяты> руб. за горячее водоснабжение, <данные изъяты>. за отопление, <данные изъяты>. за обслуживание сетей (л.д. 35 - 38, 75 - 78).
Таким образом долг первого собственника - Оленева Н.В. с учетом оплат составляет <данные изъяты>., из них <данные изъяты>. за горячее водоснабжение (<данные изъяты>), <данные изъяты>. за отопление (<данные изъяты>).
Солидарный долг второго собственника - Оленевой В.Ф. и дееспособных членов ее семьи - Оленевой И.Н. и Оленева П.Н. составляет <данные изъяты>., в том числе, <данные изъяты>. - горячее водоснабжение, <данные изъяты>. - отопление.
В связи с этим в пользу ООО «<данные изъяты>» в счет оплаты задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг следует взыскать с Оленева Н.В. <данные изъяты>., с Оленевой В.Ф., Оленевой И.Н. и Оленева П.Н. солидарно <данные изъяты>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с Оленева Н.В., Оленевой В.Ф., Оленевой И.Н. и Оленева П.Н. в пользу ООО «<данные изъяты>» также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям - с Оленева Н.В. <данные изъяты>., с Оленевой В.Ф., Оленевой И.Н. и Оленева П.Н. по <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» с Оленева ФИО20 в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг <данные изъяты>. и <данные изъяты>. в счет возврата государственной пошлины, в всего - <данные изъяты>.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» солидарно с Оленевой ФИО21, Оленевой ФИО22 и Оленева ФИО23 <данные изъяты>. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг и по <данные изъяты>. в счет возврата государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.
Председательствующий: _______________________М.С. Асеев