Дело № 2-1727/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2011 года
Сафоновский районный суд Смоленской области
в составе
председательствующего: Асеева М.С.,
при секретаре : Миренковой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леусенкова С.Е. к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области и Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельского поселения Сафоновского района Смоленской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Леусенков С.Е. обратился в суд с требованиями к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование иска Леусенков С.Е. сослался на то обстоятельство, что в соответствии с договором дарения от дд.мм.гггг ему ФИО2 была подарена квартира № ххх д. № ххх по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако полученное им в дар жилое помещение фактически представляет собой 1/2 часть двухквартирного жилого дома № ххх по <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. В связи с этим просил суд признать за ним право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании Леусенков С.Е. и его представитель - Харченкова Т.Е. иск поддержали.
Представитель Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области - Маврутенкова Е.Н. вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель Администрации муниципального образования <данные изъяты> сельского поселения Сафоновского района Смоленской области, привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в котором вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.
Представители третьих лиц - Сафоновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо - жилец кв. № ххх д. № ххх по <адрес> - ФИО1 с иском Леусенкова С.Е. согласилась, обстоятельства, изложенные Леусенковым С.Е. в исковом заявлении подтвердила.Выслушав объяснения сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от дд.мм.гггг одаряемый - Леусенков С.Е. получил в дар от дарителя - ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По условиям договора подаренное Леусенкову С.Е. жилое помещение значится как квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности Леусенкова С.Е. на полученное в дар жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Данные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались и подтверждаются договором дарения от дд.мм.гггг, свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным дд.мм.гггг
В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Из объяснений Леусенкова С.Е. и ФИО1, а также из имеющихся в материалах гражданского дела кадастрового паспорта жилого помещения по адресу: <адрес>, выписки № ххх С Сафоновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что данный одноэтажный жилой дом состоит из двух тождественных, симметрично расположенных жилых частей, одна из которых принадлежит Леусенкову С.Е., другую занимает ФИО1 При этом каждая из частей обособлена от другой, имеет отдельный вход, предназначена для самостоятельной, автономной эксплуатации.
По этим причинам суд делает вывод в пользу того, что жилые помещения дома № ххх по <адрес>, являются частями жилого дома, а не квартирами № ххх и № ххх. При этом часть жилого дома, принадлежащая Леусенкову С.Е., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит исковые требования Леусенкова С.Е. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Леусенковым С.Е. право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.
Председательствующий: _______________________ М.С. Асеев