Дело № 2-531/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года г. Сафоново
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Лакомкина Е.Л., при секретаре Прокудиной О.П., с участием помощника прокурора Сафоновской межрайонной прокуратуры Петровской О.А., представителя истца Андриянова Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошкин Д.В. к Иванов Р.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Мошкин Д.В. обратился в суд с иском указывая, что в соответствии с договором купли-продажи от дд.мм.гггг он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Рыбки, <адрес>. В настоящее время вышеуказанную квартиру самовольно занимает ответчик Иванов Р.В., уроженец <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, д. Рыбки, <адрес>. Ответчик отказывается добровольно покидать вышеуказанную квартиру. Поскольку фактическое проживание ответчика по данному адресу препятствует ему реализовать свои права собственника, в том числе права владения, пользования и распоряжения квартирой, Мошкин Д.В. просит суд выселить ответчика из жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Андриянов Г.И. исковые требования поддержал в полном объеме, так как они основаны на законе.
Ответчик в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения представителя истца, мнение прокурора Петровской О.А.. полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от дд.мм.гггг истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Рыбки, <адрес>. В настоящее время вышеуказанную квартиру самовольно занимает ответчик Иванов Р.В., уроженец <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, д. Рыбки, <адрес>. Ответчик отказывается добровольно покидать вышеуказанную квартиру. Фактическое проживание ответчика препятствует истцу реализовать свои права собственника, в частности права владения, пользования и распоряжения квартирой.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также письменными материалами дела, в частности копией договора купли-продажи, копией справки, подтверждающей регистрацию ответчика по другому адресу и другими документами.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит, что требования Мошкин Д.В. о выселении - подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 200 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Иванов Р.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Рыбки, <адрес>, принадлежащей на праве частной собственности Мошкин Д.В..
Взыскать с Иванов Р.В., уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, д. Рыбки, <адрес> госпошлину в пользу Мошкин Д.В., зарегистрированного по адресу: <адрес>, с/з Раменское, <адрес> сумме 200 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Сафоновский районный суд.
Председательствующий: __________________________ Лакомкин Е.Л.