РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 февраля 2012 года г. Сафоново Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего: Кривчук В.А., при секретаре: Ермишенковой Н.В., с участием истца Молодцовой И.В., представителя ответчика – по доверенности – Козлова П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодцовой И.В. к Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Молодцова И.В. обратилась в суд с требованиями к ответчику о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения. В обоснование первоначального и впоследствии уточненного иска Молодцова И.В. сослалась на то обстоятельство, что она со своей дочерью была зарегистрирована и проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В 1999 году в результате пожара дом был фактически уничтожен огнем, ремонту и реконструкции не подлежит. Поскольку сгоревшее домовладение являлось единственным жильем семьи Молодцовой И.В. она обратилась в администрацию МО «Сафоновский район» Смоленской области по вопросу предоставления жилого помещения. В связи с этим ей была предоставлена комната в общежитии по <адрес>, при этом договор социального найма с ней не заключался. Однако в данном жилом помещении она не имеет возможности проживать, поскольку оно не отвечает санитарным требованиям, в связи с чем она вынуждена снимать жилье самостоятельно. Письмом № ххх от дд.мм.гггг она была уведомлена о том, что поставлена на очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, в настоящий момент её очередь под номером № ххх. Вместе с тем Молодцова И.В. считает, что имеет право на предоставление ей благоустроенного жилого помещения в черте <адрес> во внеочередном порядке на состав семьи два человека, включая её дочь М.В.А. В судебном заседании истец Молодцова И.В. и ее представитель Демченкова Л.А. заявленные и уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. Также суду пояснили, что сгоревший в 1999 году жилой дом принадлежал на праве собственности мужу истицы М.А.А., который в соответствии с вступившим в законную силу решением Сафоновского городского суда Смоленской области от дд.мм.гггг признан безвестно отсутствующим с дд.мм.гггг. Представитель ответчика Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области» - по доверенности Козлов П.А. исковые требования Молодцовой И.В. не признал, в обоснование возражений суду пояснил, что каких- либо оснований для предоставления Молодцовой И.В. жилья во внеочередном порядке, не имеется. Выслушав объяснения истца и её представителя, представителя ответчика, исследовав письменные документы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве частной собственности мужу истицы М.А.А. (л.д.54). Вступившим в законную силу решением Сафоновского городского суда от дд.мм.гггг М.А.А. признан безвестно отсутствующим с дд.мм.гггг (л.д.60). Из справки ЧПО № ххх от дд.мм.гггг усматривается, что дд.мм.гггг в доме, расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар. В результате пожара сгорели крыша и потолочное покрытие (л.д.18). Из сообщений Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх (л.д.8) и от дд.мм.гггг № ххх (л.д.9) усматривается, что Молодцовой И.В. выделялась комната для проживания в <адрес>. Данный факт не оспаривался в суде и самой Молодцовой И.В., вместе с тем она пояснила, что в вышеуказанное жилое помещение она не вселялась, и договор социального найма с ней не заключался. Из ответа Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх, адресованного Молодцовой И.В., усматривается, что Администрация МО «Сафоновский район» Смоленской области предлагает ей две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. При этом в письме указано, что для заключения договора социального найма жилого помещения необходимо предоставить документы, подтверждающие, что семья Молодцовой И.В. является малоимущей (л.д.5). Согласно предоставленного Комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству сообщения № ххх от дд.мм.гггг семья Молодцовой И.В. малоимущей не признавалась (л.д.64). Из письма Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, адресованного Молодцовой И.В. от дд.мм.гггг № ххх, видно, что в случае, если ее семья не признана малоимущей, Администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области с ее согласия, при наличии свободных комнат может предоставить комнату в муниципальном общежитии (л.д.7). Из ответа Администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх (л.д.10) усматривается, что семья Молодцовой И.В., состоящая из 2-х человек, состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий при Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области с апреля 1999 года в общем списке № ххх. В письме также указано, что жилищные условия семье Молодцовой И.В. будут улучшены согласно очередности. Доказательств непригодности жилого помещения, в котором зарегистрирована Молодцова И.В. и ее дочь, суду не представлено. Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии усматривается, что Молодцова И.В. не имеет прав на какие-либо объекты недвижимости (л.д.70). Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Таким образом, для случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, в том числе, в случае признания в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ). Материалами дела подтверждено, что Молодцова И.В. состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий при Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области с апреля 1999 года в общем списке № ххх. Между тем, учитывая, что к числу малоимущих граждан Молодцова И.В. не относится, суд находит исковые требования Молодцовой И.В. о предоставлении ей во внеочередном порядке жилого помещения на состав семьи два человека, включая дочь М.В.А., удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Молодцовой И.В. о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке на состав семьи два человека – отказать. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца через Сафоновский районный суд в апелляционном порядке со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: _______________ В.А. Кривчук