Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Сафакулево 02.04.2010 г.
Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Ждановой М.А.,
при секретаре Салахутдиновой Ю.М.,
рассмотрев 02 апреля 2010 г. в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-76\10,возбужденного по исковому заявлению Сафарова Г.Б. к Администрации МО «Карасевский сельсовет» о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил :
Сафаров Г.Б. обратился ответчику с требованием о признании права собственности на жилой дом №... по ... в ... района ....
В обосновании доводов истец указал, что добросовестно, открыто и непрерывно с 2005 года владеет и пользуется купленным за ... рублей у ФИО2 жилым домом общеполезной площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,3 кв.м. и вспомогательной площадью 17,2 кв.м., с надворными постройками ( баней, 4 сараями и сооружениями),расположенными на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2983 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., дом №....Истец полагает,что право собственности на указанный дом с надворными постройками приобретено им на основании письменного договора купли-продажи от ... г.
В настоящее время возникла необходимость регистрации в органах государственной регистрации права собственности на указанный выше дом с надворными постройками. Однако в регистрации было отказано по тем мотивам, что нужно в судебном порядке признать за ним право собственности на недвижимое имущество.
В суде истец заявленные требования поддержал, дав показания аналогичные заявлению.
Представитель Администрации МО «Карасевский сельсовет» глава сельсовета ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился полностью, о чем составлено заявление с разъяснением последствий признания иска согласно ст.39,173 ГПК РФ.
Третье лицо Сафарова Ф.Н. также иск признала, дополнительно пояснив, что истец является ее супругом и действительно в 2005 г. он приобрел у ФИО2 жилой дом за ... рублей,где проживают в настоящее время.
ФИО2 и ФИО3 не возражают относительно исковых требований и просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны и третье лицо, изучив письменные материалы дела, удовлетворяет требования истца.
Согласно технического паспорта на жилой дом, состоящий из трех комнат,расположенных по адресу: ... ..., ..., общей площадью 54,5 кв.м, в том числе жилой- 37,3 кв.м и вспомогательной -17,2 кв.м и справки №... от ... ... филиала ГУП «Кургантехинвентаризации» на жилой дом площадью 54,5 кв.м., с баней, четырьмя сараями и сооружениями по адресу: ..., с.... района, ... имеет инвентарную ( учетную) стоимость ... руб.
Из договора от ... г.,следует, что ФИО2 продала дом Сафарову Г.Б. за ... рублей.
Согласно справкам №... Администрации Карасевского сельсовета Сафаров Г.Б. проживает и зарегистрирован с женой Сафаровой Ф.Н. по адресу: ..., ... в ..., который принадлежит Сафарову Г. Б..
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По смыслу ст. 173 ГПК РФ заявление о признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В данном случае, признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме,которое приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска:при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.Как следует из положений статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая, что сделка между сторонами не оспаривается и не подвергается сомнению, права и законные интересы других лиц не нарушены,суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворят требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
1.Исковые требования Сафарова Г.Б. к МО «Карасевский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками удовлетворить полностью.
2.Признать за Сафаровым Г. Б. ... года рождения право собственности на жилой дом №... по ... в с.... ..., общей площадью 54,5 кв.м, в том числе жилой 37,3 кв.м. с 4 сараями, баней и сооружениями.
Решение может быть обжаловано в Курганском областном суде в срок 10 суток со дня оглашения.
Судья : Жданова М.А.