РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Сафакулево 20.10.2010г.
Судья Сафакулевского районного суда Курганской области Жданова М.А.
при секретаре Салахутдиновой Ю.М.,
с участием истца,
рассмотрев 20.10.2010 г. в с. Сафакулево в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-330/10, возбужденное по иску Халиуллиной Ф.А. к Администрации Сафакулевского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имуществочасток,
Установил:
Халиуллина обратилась с требованием о признании права собственности на квартиру №... в АДРЕС1. В заявлении истец пояснил, что согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного ...г. между нею и ПРЕДПРИЯТИЕ1 в собственность передана квартира общей площадью ... кв.м, жилой ... кв. м, указанной в договоре как 1\2 доли в доме №... ( инвентарный №...)по АДРЕС1.С ... г. истица проживала в АДРЕС1, пользовалась и владела как собственник, однако право собственности не зарегистрировала в установленном порядке.При заключении договора допущены неточности в номере квартиры и ее площади,исправить ошибки невозможно, ввиду ликвидации ПРЕДПРИЯТИЕ1. Кроме того, указывает истец с ... г. за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу спорной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права №....
В судебном заседании истец полностью поддержала требования, дав показания аналогичные, указанным в заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет.
Свидетели ФИО1, работавший директором маслозавода, ФИО2- профсоюзным работником, а ФИО3- главным бухгалтером на этом же заводе, подтвердили, что примерно в ... г. истице предоставлена маслозаводом квартира №... в доме №... по ... в ..., где постоянно проживала с детьми.ПРЕДПРИЯТИЕ1 в настоящее время не существует, спора о правах на указанную квартиру никогда не возникало.
Судом изучены письменные доказательства, подтверждающие требования истца :
-паспорт Халиуллиной Ф.А. ...г. рождения, уроженки с.... ... района,технический паспорт на двухквартирный жилой дом с инвентарным №... по АДРЕС1, в том числе указана кв. №... общей площадью ... кв.м, из них жилой площадью ... кв. м, ... г. постройки, с двумя холодными пристроями, сараем,навесами и сооружениями, с ценой на ... г. ... руб.Согласно свидетельства №... произведена государственная регистрация ... г. права собственности истца на земельный участок с кадастровым №... площадью ... кв.м, расположенный по адресу АДРЕС1.В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым №..., находящегося по адресу АДРЕС1 правообладателем указана Халиуллина Ф.А.Постановление администрации Сафакулевского района №... от ...г. на основании закона РФ « О приватизации»зарегистрирован договор передачи ? доли жилого дома в собственность Халиуллиной Ф.А. и Халиуллиной А.Ф. с обязанием зарегистрировать право собственности в ... отделении Регистрационной палаты ... области. Согласно справки Сафакулевского сельсовета квартира в двухквартирном жилом доме по адресу АДРЕС1 принадлежит на праве собственности Халиуллиной Ф.А. и Халиуллиной А.Ф. на основании договора передачи от ...г.
Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан следует, что ... г. ПРЕДПРИЯТИЕ1 передал в собственность Халиуллиной Ф.А. и Халиуллиной А.Ф. 1\2 доли дома состоящей из ... комнат общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м по адресу АДРЕС1 в совместную собственность.
... г. Халиуллина А.Ф. ... г.р., имеющая паспорт №..., поддержала требования истца и просила удовлетворить иск,о чем составила заявление.
Суд, выслушав истца, свидетелей, оценив доказательства в совокупности достаточные, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям: по смыслу ст.ст. 209,212 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Суд учитывает, что истец, не зарегистрировавший право собственности на приобретенную квартиру, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в срок более 15 лет, приобретает право собственности. Судом установлено, что истец, как собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением: для личного проживания и проживания членов его семьи. Права истца не оспаривались и не подвергнуты сомнению.Встречного иска не заявлено.
Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд считает, что право собственности у истца возникло на основании договора от ...г.,которым реализованы права истца на приватизацию жилья.
Фактически установлено, что в собственность передана кв. №... в АДРЕС1.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1.Исковые требования Халиуллиной Ф.А. к администрации МО «Сафакулевский сельский совет» – удовлетворить полностью.
2.Признать за Халиуллиной Ф.А. ...г. рождения, право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв. м, расположенной по адресу АДРЕС1.
Решение может быть обжаловано в Курганском областном суде в срок 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Сафакулевский районный суд.
Судья : М.А.Жданова