РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Сафакулево 27 июля 2011г. Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующей судьи Гафаровой Н.А. при секретаре Агзямовой Р.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-399/2011г. по иску Даутова Р.С., Даутова Р.Р. к Администрации муниципального образования «Сафакулевский сельсовет» о признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: ...г. Даутов Р.С. обратился в ... суд с требованием к Администрации муниципального образования «Сафакулевский сельсовет» о признании договора передачи жилого помещения в собственность действительным и зарегистрированным. В ходе подготовки к судебному заседанию истец уточнил заявленные исковые требования, просил восстановить пропущенный срок для принятия наследства, просил установить факт принятия наследства, установить факт родственных отношений и признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу "АДРЕС1". В обоснование заявленных требований указал, что ...г. между ФИО1 и Ответчиком был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Договор зарегистрирован в сельском совете ...г., предметом договора является комната, жилой площадью ... кв.м., находящаяся по адресу "АДРЕС1". ФИО1 ...г. умер, после его смерти открылось наследство на вышеуказанное имущество. В течение установленного срока он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заедено наследственное дело. Он является наследником второй очереди, наследников первой очереди не имеется. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. право собственности по договору передачи не зарегистрировано. В регистрационной палате также было отказано в регистрации договора. В свидетельстве о рождении брата и в его свидетельстве о рождении имеются расхождения, в связи с этим просит установить и факт родственных отношений. ...г. Даутов Р.Р. обратился в Сафакулевский районный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Сафакулевский сельсовет» о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указал, что ...г. умер ФИО1, после смерти которого у нотариуса заведено наследственное дело. Наследников первой очереди нет. Его отец – ФИО2, умерший ...г. являлся родным братом ФИО1. Поэтому в соответствии со ст. 1146 ГК РФ он является наследником по праву представления после смерти ФИО1. В течение установленного срока он подал заявление в нотариальную контору о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из комнаты площадью ... кв.м. в квартире, находящейся по адресу : "АДРЕС1". Вышеуказанная комната принадлежит наследодателю на основании договора передачи жилого помещения, заключенного с Администрацией Сафакулевского сельсовета ...г. Однако государственная регистрация права не была произведена в связи с тем, что ФИО1 скоропостижно скончался. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для регистрации вышеуказанного договора был получен отказ. Просит признать за ним право собственности на долю в праве на комнату, жилой площадью ... кв.м., в квартире, находящейся по адресу : "АДРЕС1". Определением Сафакулевского районного суда Курганской области от ...г. гражданское дело по иску Даутова Р.Р. к Администрации м.о. «Сафакулевский сельсовет» и гражданское дело по иску Даутова Р.С. к Администрации м.о. «Сафакулевский сельсовет» объединены в одно производство. Истец Даутов Р.С. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску Даутова Р.Р. не имеет. В судебном заседании представитель истца Даутова Р.С. - Даутова Н.М. пояснила, что Даутов Р.С. является братом ФИО1, умершего ...г. ФИО1 проживал в комнате №... в ... квартире, расположенной по адресу : "АДРЕС1". ФИО1 обратился в Администрацию Сафакулевского сельсовета по вопросу приватизации комнаты, в которой он проживал и ...г. был заключен договор о передачи в собственность ФИО1 жилого помещения в виде комнаты в ... квартире с жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу "АДРЕС1". Однако ...г. ФИО1 умер. Даутов Р.С. обратился в течение установленного законом срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства. С аналогичными заявлениями обратились к нотариусу Даутов Р.С. и Самсонов В.В. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, поскольку комната не принадлежала ФИО1 на праве собственности. Поскольку брат Даутова Р.С. при жизни выразил желание на приватизацию комнаты, в которой он проживал, оформил договор передачи комнаты в личную собственность, но не успел зарегистрировать право собственности, просит суд включить комнату в наследственную массу наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 и признать за Даутовым Р.С. право собственности на долю в праве на комнату за №... с жилой площадью ... кв.м. в квартире, находящейся по адресу : "АДРЕС1". А также просит установить факт родственных отношений, в связи с тем, что в свидетельстве рождении ФИО1 и в его свидетельстве имеются расхождения. В его свидетельстве о рождении отцом указан ФИО3, матерью ФИО4, тогда как правильнее надо было указать : отец - ФИО3, мать- ФИО4, без отчества. От заявленного требования по восстановлению пропущенного срока для принятия наследства отказывается, как ошибочно заявленного. Истец Даутов Р.Р. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает. Представитель ответчика- Администрации муниципального образования «Сафакулевский сельсовет» Закирова С.А. суду пояснила, что комната жилой площадью ... кв.м., в квартире находящейся по адресу : "АДРЕС1", комната без номера была передана на баланс Администрации Сафакулевского сельсовета от ... в .... Указанная комната не состоит в муниципальной собственности, так как была приватизирована в .... ФИО1. Возражений по заявленным исковым требованиям Даутова Р.С. и Даутова Р.Р. не имеют. Представитель соответчика- Администрации муниципального образования «Сафакулевский район» - Разуваев Ю.Н. суду пояснил, что вышеуказанная комната не состоит в собственности муниципального образования «Сафакулевский район». По заявленным исковым требованиям возражений не имеют. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Щучанский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просил рассмотреть дело без их участия. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Самсонов В.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования. Так, свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что ФИО1 и Даутов Р.С. являются родными братьями. Отца их звали ФИО3, мать- ФИО4, отчество их не помнят. Судом изучены письменные материалы дела: -паспорт Даутова Р.С., ... г. рождения, уроженца ... ..., проживающего по адресу : "АДРЕС2" (л.д. 10); -свидетельство о смерти ФИО1, ...г. рождения, уроженца ... ..., умершего ...г.(л.д.12); -договор передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенный в с.Сафакулево ...г. между администрацией Сафакулевского сельского совета и ФИО1, о передаче жилой комнаты в ... квартире, площадью ... кв.м.по адресу "АДРЕС1".(л.д.13); -кадастровый паспорт помещения (л.д.14); -согласно справки, выданной ГУП «...» ... филиал от ...г. №... комната в ... квартире, расположенной по адресу : "АДРЕС1" имеет площадь ... кв.м. и принадлежит ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ...г. и инвентаризационная стоимость комнаты составляет ... рублей (л.д. 66); -согласно справки, выданной Администрацией Сафакулевского сельсовета следует, что умерший ...г. Даутов Р.С. постоянно по день смерти проживал по адресу: "АДРЕС1", проживал один (л.д.16); - извещение отдела ЗАГС Администрации ... района об отсутствии записи акта о рождении ФИО3 (л.д.83); - извещение отдела ЗАГС Администрации ... района об отсутствии записи акта о рождении ФИО4 (л.д.84); - извещение отдела ЗАГС Администрации ... района об отсутствии актовой записи о заключении брака ФИО3 (л.д.125); -извещение отдела ЗАГС Администрации ... района об отсутствии актовой записи о смерти ФИО3 (л.д.122); - актовая запись о смерти ФИО4_, ...г.ррождения, уроженки ... ..., умершей ...года (л.д.124); - сообщение УФМС по ... области в ... из которого следует, что ФИО3 и ФИО4 по картотеке заявлений формы № 1-П и адресно-справочной картотеке по ... не значатся. В ТП УФМС в ... имеется картотека заявлений формы № 1-П только на паспорта, выданные с ... и позже. На паспорта, выданные ранее этого периода картотеки не имеется. (л.д.129); - сообщение ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о том, что право собственности на комнату площадью ... кв.м., расположенную по адресу : "АДРЕС1" в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано. л.д.130). Судом изучено наследственное дело №..., после смерти ФИО1, умершего ...г., в котором имеются : - свидетельство о смерти ФИО1 (л.д.25); - заявление от Самсонова В.В. о принятии наследства после смерти ФИО1 (л.д.26); - заявление Даутовой Н.М., действующей по доверенности от имени Даутова Р.С. о принятии наследства после смерти ФИО1.(л.д.27); - заявление Даутова Р.Р. о принятии наследства после смерти ФИО1 (л.д.28); -свидетельство о рождении ФИО1, ...г.рождения, уроженца ... ..., где в графе родители указаны: ФИО3 и ФИО4 (л.д.31); - свидетельство о рождении Даутова Р.С., ...г.рождения, уроженца ... ..., где в графе родители указаны : ФИО3 и ФИО4 (л.д.36); -свидетельство о рождении ФИО2, ...г. рождения, уроженца ... ..., где в графе родители указаны : ФИО3 и ФИО4 (л.д.29); - свидетельство о рождении Даутова Р.Р., ...г.рождения, уроженца ... ..., где в графе родители указаны : ФИО2 и Даутова Н.М. (л.д.37); - свидетельство о смерти ФИО2, умершего ...года (л.д.38); -свидетельство о рождении Даутовой Г.С., ...г. рождения, уроженки ..., где родителями указаны ФИО3 и ФИО4, - справка о заключении брака Даутовой Г.С. и ФИО7 ...г., после заключения брака ей присвоена фамилия - Бологова (л.д.34); - свидетельство о заключении брака между ФИО14 Бологовой Г., ...г.рождения, уроженкой ..., после заключения брака ей присвоена фамилия Самсонова (л.д.33); -свидетельство о рождении Самсонова В.В., ...г. рождения, уроженца ..., республики ..., где родителями указаны ФИО14 и Самсонова Г. л.д.32); -свидетельство о смерти Самсоновой Г.С., ...г. рождения, уроженки ... ..., умершей ...г.(л.д.35). Исследовав и проанализировав обьяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что факт нахождения Даутова Р.С. в родственных отношениях с ФИО1 доказан. Данный факт подтверждается показаниями представителя истца, свидетелей в объективности которых сомнений у суда нет. Также этот факт подтверждается изученными письменными материалами дела. Закон позволяет установление факта, имеющего юридическое значение, всеми доказательствами, полученными законным путем. Установление факта родственных отношений влечет для истца возникновение права на получение наследства. Иного способа подтверждения факта, имеющего юридическое значение у истца не имеется. Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 ( ред. от 11.06.2008г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено и подтверждено материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в трехкомнатной квартире с жилой площадью 16,6 кв.м, расположенную по адресу: в квартире №... в доме №... по ул. 60 лет СССР ... района ..., которая принадлежала ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ...г. Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ...г., т.е. через три дня после заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан. В соответствии с абзацем 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ...г. №... «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. С учетом названных норм закона, фактических обстоятельств дела, в связи с тем, что договор передачи жилого помещения в собственность граждан вышеуказанной комнаты был заключен за три дня до смерти ФИО1, т.е. он фактически не мог успеть за этот срок зарегистрировать договор в регистрационном учреждении, суд приходит к выводу, что вышеуказанная комната на день открытия наследства к имуществу умершего принадлежала ему на праве собственности. В силу требований ст. 1112 ГК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о включении данного жилого помещения в наследственную массу. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что наследников первой очереди после смерти ФИО1 не имеется. В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как сро стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. В соответствии с ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142,пунктом 2 статьи 1143, пунктом 2 статьи 1144 настоящего кодекса и делится между ними поровну. Судом установлено, что наследниками по закону являются брат умершего- Даутов Р.С., а также племянники наследодателя : Даутов Р.Р. и Самсонов В.В. по праву представления. В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1 наследники по закону : Даутов Р.С., Даутов Р.Р. и Самсонов В.В. подали нотариусу по месту открытия наследства в установленные законом сроки заявление о принятии наследства. Суд признает их наследниками принявшими наследственное имущество. Сведений о других наследниках суду не представлено. В то же время Самсонов В.В. в суд с требованием о признании права собственности на долю в наследственном имуществе не обращался, в суд не явился. Таким образом, суд считает, что требования Даутова Р.С. и Даутова Р.Р. о признании за ними права собственности на наследственное имущество законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 1.Исковые требования Даутова Р.С. и Даутова Р.Р. удовлетворить полностью. 2.Установить, что Даутов Р.С., ...г.рождения, уроженец ..., проживающий по адресу : д.№... ... ... района ... является братом ФИО1, ...г.рождения, уроженца ... района ..., умершего ...г.пись акта о рождении,инятия наследственного имущества, установлении факта принадлежности правоустанавливающего 3.Установить факт принятия Даутовым Р.С. и Даутовым Р.Р. наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1. 4. Признать за Даутовым Р.С., ...г.рождения, уроженцем ..., проживающим по адресу : д.№... ... ... района ... право собственности на 1\3 (одну третью ) долю в праве на комнату жилой площадью 16,6 кв.м., в квартире, находящейся по адресу: ... ... ... ул.60 лет СССР дом №... (три) квартира №... (четыре), оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ...г. 4. Признать за Даутовым Р.Р., ...г.рождения, уроженцем ... района ..., проживающим по адресу : ... Ханты-Мансийский автономный округ ... ... ... д. №... ..., право собственности на 1\3 (одну третью ) долю в праве на комнату жилой площадью 16,6 кв.м., в квартире, находящейся по адресу: ... ... ... ул.60 лет СССР дом №... (три) квартира №... (четыре), оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ...г. Решение может быть обжаловано в ... суд в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через ... суд. Судья : Гафарова Н.А.