Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Сафакулево 26 августа 2011 г. Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующей судьи – Гафаровой Н.А., при секретаре Агзямовой Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419\2011 по иску Якуповой Ф.А. к Давлетшиной Э.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил: Якупова Ф.А. обратилась в суд с иском к Давлетшиной Э.Х. о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования в иске указала, что проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу : <адрес>. Вместе с ней в указанном жилом доме прописаны: её дочь Давлетшина Э.Х. и внучка ФИО1. Дочь Давлетшина Э.Х. не проживает в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ., проживает в <адрес>. С ответчицей она находится в неприязненных отношениях, так как дочь нигде не работает, материально не помогает, периодически приезжает домой в алкогольном опьянении, угрожает ей физической расправой, внучка полностью находится на иждивении истицы. Просит снять дочь с регистрационного учета, так как добровольно ответчица выполнить её требования отказывается. В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что ответчица хотя и проживает в <адрес>, но ежемесячно приезжает в деревню, как к себе домой в сопровождении своих друзей, пользуется дровами, водой, топит баню. Коммунальные услуги, налоги не оплачивает, не оказывает ей помощь в поддержании дома в надлежащем состоянии. Спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было приватизировано в совместную собственность с её мужем- ФИО2, после смерти которого ДД.ММ.ГГГГ она оформила в собственность земельный участок под домом по праву наследования. Жилой дом в собственность не оформляла. Ответчица жила вместе с ними на момент приватизации, выйдя замуж уехала в <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ. после развода дочери они с мужем вновь привезли дочь домой, и с этого времени ответчица прописана в спорном жилом помещении с устного согласия её и её мужа- отца ответчицы. Прописана бессрочно в качестве члена семьи, соглашения о порядке пользования домом между ними не составлялось. После смерти отца дочь отказалась от наследства в её пользу. С ДД.ММ.ГГГГ. дочь с ними постоянно не проживает, но пользуется жилым домом. Истица просит прекратить право ответчицы по пользованию жилым домом в связи с тем, что между ними сложились конфликтные отношения и обязать ТП УФМС России по Курганской области в Сафакулевском районе снять ответчицу с регистрационного учета. Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. была прописана и проживала в спорном жилом помещении. Выехала в ДД.ММ.ГГГГ. добровольно в город в связи с необходимостью устроиться на работу. В городе собственного жилья не имеет, снимает комнату. В связи с отсутствием жилья её несовершеннолетняя дочь временно проживает в деревне с бабушкой- Якуповой Ф.А. и она вынуждена постоянно приезжать к дочери, с матерью взаимоотношения плохие. Спиртное она не употребляет, по месту жительства и по месту работы характеризуется положительно. Оказывает истице материальную помощь ежемесячно в размере <данные изъяты>-<данные изъяты> тысяч рублей, помогает по хозяйству. Истица не предьявляла к ней ранее требований об оплате коммунальных услуг или иных расходов по содержанию жилья. Согласна оплачивать все необходимые расходы. На жилье не претендует, но не согласна на снятие её с регистрационного учета, так как в связи с этим может лишиться работы. Мать забрала у неё паспорт и требует, чтобы она добровольно снялась с регистрационного учета, что она отказывается делать. Встречных исковых требований об устранений препятствий в пользовании жилым домом заявлять не желает. Представитель третьего лица без самостоятельных требований- Администрации муниципального образования <адрес> сельсовета в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просил рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют. Представитель третьего лица без самостоятельных требований- Территориальный пункт УФМС России по Курганской области в Сафакулевском районе в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просил рассмотреть дело без их участия, заявлений, возражений по иску не имеют. Суд заслушав мнение истца, ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований истицы. Так, свидетель ФИО3 суду пояснила, что ответчица- Давлетшина Э.Х., её родная сестра, фактически проживает в городе, но приезжает в <адрес> в дом принадлежащий её матери. Приезжает в компании своих друзей, употребляют спиртное, устраивает скандалы. Аморальное поведение ответчицы подрывает здоровье матери. В связи с тем, что ответчица не могла воспитывать и содержать своего ребенка мать забрала у неё дочь, которая в настоящее время проживает вместе с истицей. Ответчица не оказывает материальную помощь в содержании дома, не платит налоги, ведет аморальный образ жизни. Поддерживает требования истицы о снятии ответчицы с регистрационного учета. Свидетель ФИО4 суду пояснила, что действительно ответчица находится в очень плохих отношениях с матерью, приезжает из города в нетрезвом состоянии и грубит матери, скандалит. Дочь ответчицы находится на воспитании у Якуповой Ф.А. Судом изучены письменные материалы дела: - паспорт, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Якуповой Ф.А., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту жительства : <адрес> ( л.д.6); - паспорт №, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Давлетшиной Э.Х., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу : <адрес> ( л.д. 7); - договор купли-продажи гражданину в личную собственность квартиры, выданный ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению имуществом Сафакулевского Совета народных депутатов. Согласно которому квартира, состоящая из <данные изъяты>-х комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу : <адрес> передана бесплатно в совместную собственность ФИО2 и Якуповой Ф.А.. Договор зарегистрирован в <адрес> сельсовете ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8); - свидетельство о государственной регистрации права №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> принадлежит на праве собственности Якуповой Ф.А., ДД.ММ.ГГГГг.рождения ( л.д.9); - свидетельство о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженки <адрес>, где в графе мать указана- Давлетшина Э.Х. ( л.д.13); - Согласно справки администрации <адрес> сельсовета умерший ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес>, на момент смерти с ним проживала и была зарегистрирована по месту жительства его жена Якупова Ф.А.. ( л.д.10-11); - Согласно справки сельсовета Якупова Ф.А. имеет состав семьи : внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, учащаяся <адрес> средней школы и дочь ДавлетшинаЭ.Х., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, которая проживает в <адрес>.( л.д.12); - Согласно справки Администрации <адрес> сельсовета следует, что Давлетшина Э.Х. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.14); - Согласно справки отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Курганской области в Сафакулевском районе Давлетшина Э.Х., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу : <адрес> ( л.д.20); - Согласно сообщению Администрации <адрес> сельсовета Давлетшина Э.Х., зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу : <адрес> устного согласия родителей, фактически по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время проживает в <адрес>.( л.д. 25). Судом установлено, что Якупова Ф.А. и ФИО2 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Администрации <адрес> сельсовета являются собственниками квартиры, расположенной в <адрес>. Данный факт подтверждается договором безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность супругов, справкой Администрации <адрес> сельсовета о совместном проживании супругов ФИО2 и Якуповой Ф.А. с ДД.ММ.ГГГГ. в жилом доме по адресу : <адрес>, показаниями свидетелей и не опровергается сторонами. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по тому же адресу, что и спорное жилое помещение, а именно : <адрес>, принадлежит Якуповой Ф.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. На день смерти вместе с ним проживала по адресу : <адрес> его жена- Якупова Ф.А. ( л.д.10). Судом установлено, что ответчица- Давлетшина Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ.рождения является дочерью истицы, кроме ответчицы в состав семьи истицы входит и её несовершеннолетняя внучка –ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения. Из материалов дела следует, что в настоящее время в жилом помещении по адресу : <адрес> помимо истицы зарегистрирована её дочь- Давлетшина Э.Х. и внучка- ФИО1 Ответчица- Давлетшина Э.Х. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ с устного согласия родителей. Соглашения о порядке пользования жилым помещением не составлялось. В силу положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом ответчик- Давлетшина Э.Х. в силу закона относится к членам семьи истца. Отсутствие ведение общего хозяйства между сторонами само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Суд приходит к выводу, что Давлетшина Э.Х. право пользования квартирой не утратила, временно в связи с необходимостью зарабатывать на достойное существование проживает в <адрес>, ежемесячно приезжает в спорное жилое помещение, где проживают её дочь с истицей. Так как ответчица является членом семьи в силу закона, родственная связь между нею и истицей не утрачена, отсутствуют основания для признания её бывшим членом семьи собственника и для прекращения права пользования квартирой. Требования истицы о прекращении ответчицей права пользования жилым помещением и обязании снять её с регистрационного учета основаны на сложившихся между ними конфликтных отношениях. Однако данное обстоятельство не является установленным законом основанием для прекращения её права пользования спорным жилым помещением. Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением. В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. Согласно п.1 ст.91 ЖК РФ выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей возможно по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц, однако лишь в том случае, если после предупреждения наймодателя указанные лица не устранят допущенные нарушения. В соответствии с разьяснением, содержащемся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайне мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили. Поскольку закон не требует какой-либо определенной формы, в которой собственником либо наймодателем должно быть выражено предупреждение, то в случае возникновения спора по поводу выселения граждан по основаниям, предусмотренным ч.2 ст.35 ЖК РФ и ч.1 ст.91 ЖК РФ, в суд могут быть представлены любые доказательства, которые свидетельствуют как о нарушениях, допущенных гражданами в отношении жилых помещений, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости устранить такие нарушения. Между тем истцом не представлено доказательств того, что ответчик предупреждалась о необходимости оплачивать коммунальные услуги, налоги, осуществлять текущий ремонт жилого помещения. Ответчик суду пояснила, что готова оплачивать соответствующие расходы по содержанию дома. При отказе в удовлетворении исковых требований суд учитывает также требования ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и исходит из того, что на момент приватизации жилого помещения ответчица являлась членом семьи, проживала в спорном жилом помещении, имела право на приватизацию, и в связи с отказом от участия в приватизации сохранила право пользования жилым помещением без установления определенного срока, в связи с чем не может быть лишена такового права в судебном порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: 1. В удовлетворении исковых требований Якуповой Ф.А., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу : <адрес> Давлетшиной Э.Х.. ДД.ММ.ГГГГг.рождения. уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу : <адрес>, о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, отказать. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сафакулевский районный суд. Судья : Н.А. Гафарова