Дело №2-462/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Сафакулево 21.10.2011г.

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Ждановой М.А.

при секретаре Салахутдиновой Ю.М.

с участием сторон,

рассмотрев 21.10.2011г. в с. Сафакулево в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Администрации Сафакулевского сельского совета к Фахрисламову Р.Х. и Фахрисламовой Н.Х. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сафакулевского сельского совета обратилась к Фахрисламову Р.Х. и Фахрисламовой Н.Х. с требованиями о признании Фахрисламова Р.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

Истец в обоснование требований указал, что на основании государственного жилищного сертификата Фахрисламова Н.Х. как участник подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», в соответствии Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № получила за счет средств федерального бюджета субсидию в размере <данные изъяты> руб.для приобретения жилого помещения и купила жилой дом по адресу: <адрес>. В связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья и на основании обязательства от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ г.ответчица в 2-хмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата обязалась освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи жилое помещение по адресу <адрес> и сдать его истцу в установленном порядке.

В нарушение обязательства, из переданной в муниципальную собственность квартиры не выписан Фахрисламов Р.Х, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ и непроживающий в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца полностью поддержал заявленные требования, дав показания, аналогичные указанным в заявлении,дополнив, что изначально в ДД.ММ.ГГГГ ответчице государственный сертификат на жилище выдавался исключительно на условиях безвозмездной передаче занимаемой ею и членами семьи квартиры № в доме № по <адрес>.Иные согласования предполагалось завершить в рабочем порядке,но ответчики более 4 лет затягивают процесс оформления перехода права собственности, что может послужить основанием к другим действиям и спорам.

Ответчик Фахрисламов Р.Х. уведомлен надлежащим образом о дне судебного заседания, не явился в судебной заседание, не заявил ходатайства об отложении и не сообщил суду причину неявки.Со слов Фахрисламовой Н.Х. ответчик занят на работе. С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав причину неявки неуважительной.

Фахрисламова Н.Х. не согласна с иском, полагая, что Фахрисламов Р.Х. и члены его семьи должны иметь жилье, так жилищный сертификат выдан только ей и члену ее семьи : дочере (ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.).Ответчица утверждала, что Фахрисламов снимется с регистрационного учета, как только появится свободное время.

Представитель ТП УФМС России по Курганской области в Сафакулевском районе просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений и других ходатайств не заявил.

Требования истца подтверждены письменными доказательствами : обязательством от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче (передаче) жилого помещения Сафакулевскому сельскому совету и приложением к заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что в связи с предоставлением ответчице государственного жилищного сертификата для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета, она обязуется в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Кроме того, должник обязуется с момента подписания обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение.

Согласно п.1.1, 2.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры, составленное между Фахрисламовой Н.Х. и Сафакулевским сельским советом о безвозмездной передаче в собственность сельского совета квартиры, расположенной в <адрес>. <данные изъяты> кв.м ответчица обязалась передать квартиру, указав при этом об отсутствии залога, ареста и прав у третьих лиц.

Из копии государственного жилищного сертификата № о выделении Фахрисламовой Н.Х. из федерального бюджета субсидии в размере <данные изъяты> рублей на приобретение жилья как участник программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации указанной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Согласно абзацу третьему пункта 30 Правил, утвержденных названным Постановлением Правительства РФ N 135 (в редакции, действовавшей на момент подписания ответчицей обязательства, выдачи и реализации ею жилищного сертификата), граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семьи примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.

В силу пп. "в" п. 16.1 указанных Правил, гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исходя из указанных положений, жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о безвозмездной передаче жилья зависит исключительно от добровольного согласия граждан получить субсидию на условиях, на которых она предоставляется и не предусматривает принудительного, без согласия собственника, отчуждения его имущества.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ определено содержание права собственности - владение, пользование и распоряжение принадлежащим собственнику имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как следует из Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.» Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …»(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, от 08.09.2010 N 688,

от 11.11.2010 N 885,с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П)в соответствии с Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа) или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Как установлено по делу, ответчица выразила добровольное согласие на получение субсидии <данные изъяты> рублей из федерального бюджета для улучшения жилищных условий, т.е. в обмен на государственный жилищный сертификат обязалась безвозмездно передать занимаемое жилое помещение в муниципальную собственность и освободить его, а также реализовала средства предоставленной субсидии на улучшение жилищных условий (приобрели жилье), что не опровергалось ответчицей.Ответчик Фахрисламов с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает в <адрес>, имеет семью, постоянную работу в <адрес> и живет на квартире, адрес которой Фахрисламова и Фахрисламов не сообщили суду.

При таких обстоятельствах, право пользования Фахрисламовым Р.Х. квартирой № дома № по <адрес> суд признает утраченным со снятием его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Иск администрации Сафакулевского сельского совета удовлетворить полностью.

2.Признать Фахрисламова Р.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

3.Обязать ТП УФМС России по Курганской области в Сафакулевском районе снять Фахрисламова Р.Х. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

.

Решение может быть обжаловано в Курганском областном суде в срок 10 суток со дня его вынесения с подачей жалобы через Сафакулевский районный суд.

Судья : М.А.Жданова.