РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Сафакулево 25 октября 2011 г. Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующей судьи Гафаровой Н.А., при секретаре Сафиной И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-465/2011 г. по исковому заявлению Аллабирдиной М.М. к Администрации МО «Сафакулевский сельсовет» об установлении юридического факта и об определении доли в совместной собственности на квартиру, Аллабирдина А.Г. к Администрации М.О. «Сафакулевский сельсовет» об установлении фактов принадлежности правоустанавливающих документов и о признании права собственности на наследуемое имущество, Установил: Аллабирдина М.М., Аллабирдин А.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Сафакулевский сельсовет» об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, об установлении факта родственных отношений, о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и о признании права собственности на наследуемое имущество. В заявлении истцы указали, что Аллабирдиной М.М. и Аллабирдину Г.Г. был передан Сафакулевским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность <данные изъяты> часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в связи с чем открылось наследство. Аллабирдин А.Г. является наследником по закону после смерти своего отца. В установленный законом шестимесячный срок истец надлежащим образом не оформил свои наследственные права. Дочь умершего ФИО1 – Фаттахова Р.Г. от наследственных прав отказалась. В договоре передачи в совместную собственность <данные изъяты> доли жилого дома и в свидетельстве на право собственности на земельный участок допущены ошибки в данных собственников. Истцы просят восстановить пропущенный срок для принятия наследства и признать наследником Аллабирдина А.Г., установить факт принадлежности договора передачи в совместную собственность <данные изъяты> доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сафакулевским сельсоветом на имя «ФИО1_1 и Аллабердиной М.М.» ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ и Аллабирдиной М.М.; установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю, №, выданного Сафакулевским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ на имя «ФИО1_2» ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ; установить факт родственных отношений, а именно что ФИО1 является отцом Аллабирдина А.Г.; признать за Аллабирдиным А.Г. право собственности на наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли жилого дома, и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. В судебном заседании Аллабирдина М.М. поддержала исковые требования. Суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. прожила в совместном браке с ФИО1 От этого брака они имеют двух детей- Аллабирдина А.Г. и Аллабирдину Р.Г. ( в браке Фаттахова). В ДД.ММ.ГГГГ. брак с ФИО1 был расторгнут, но они продолжали проживать вместе по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. квартиру в которой проживали они приватизировали в совместную собственность. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 выехал в <адрес>, и с этого времени связь с ним они не поддерживали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу : <адрес>. Наследниками по закону являются её сын- Аллабирдин А.Г. и Аллабирдина ( Фаттахова) Р.Г. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. проживал её сын, который фактически принял наследственное имущество после смерти своего отца. При оформлении договора приватизации допущена ошибка в сведениях о собственниках, а именно допущена ошибка в её фамилии. Просит установить факт принадлежности ей договора приватизации квартиры в совместную собственность, а также просит определить доли в совместной собственности на квартиру и признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю квартиры Требования истца поддерживает. Сведениями о других наследниках не располагает. Истец- Аллабирдин А.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело с участием его представителя. В судебном заседании представитель истца Аллабирдина А.Г. – Кадыров Ж.А. уточнил заявленные исковые требования, пояснил, что на день смерти отца Аллабирдин А.Г. проживал в квартире, принадлежащей его отцу и матери, расположенной по адресу : <адрес>. Управлял наследственным имуществом, содержал его в надлежащем состоянии, пользовался земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ. впустил пожить в эту квартиру ФИО2 Так как истец фактически принял наследственное имущество после смерти своего отца отказывается он от требований о восстановлении срока для принятия наследства, как ошибочно заявленного. От требований об установлении факта родственных отношений с отцом также отказывается. В данной квартире в настоящее время никто не проживает. Его сестра отказалась от наследства в пользу истца. Сведения о других наследниках им не известны. Представитель ответчика Администрации МО «Сафакулевский сельсовет» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, по заявленным Аллабирдиной М.М. и Аллабирдиным А.Г. требованиям возражений не имеют. Третье лицо Фаттахова Р.Г. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, по заявленным Аллабирдиной М.М., Аллабирдиным А.Г. требованиям возражений не имеет, исковые требования поддерживает. Суд, заслушав мнение истца- Аллабирдиной М.М., представителя истца- Кадырова Ж.А., свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования. Так, свидетели ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что знают семью Аллабирдиных очень хорошо. Аллабирдины проживали по адресу: <адрес>, указанную квартиру приватизировали. Аллабирдина М.М. и ФИО1 брак расторгли, но продолжали проживать в этой квартире совместно. Затем ФИО1 уехал в <адрес> на родину. В настоящее время он умер. После его смерти в указанной квартире проживает его сын- Аллабирдин А.Г. Подтвердили, что Аллабердина М.М., указанная в договоре приватизации и истица- Аллабирдина М.М., это одно и тоже лицо. Подтвердили, что ФИО1_1, указанный в договоре приватизации, ФИО1_2, указанный в свидетельстве на право собственности на землю и умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 это одно и тоже лицо. Свидетель ФИО2 суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. снимала квартиру, расположенную по адресу : с<адрес> у Аллабирдина А.Г. Знает, что он производил ремонт этой квартиры, пользуется как своим собственным имуществом этой квартирой и земельным участком. Судом изучены письменные материалы дела: - свидетельство о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30); - свидетельство о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (л.д.26), -свидетельство о рождении Нугамановой М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, где в графе отец указан – ФИО6 (л.д.31); - свидетельство о расторжении брака ФИО1_3 и Аллабирдиной М.М.. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29); - свидетельство о рождении Аллабирдина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, где в графе отец указан – ФИО1, мать – Аллабирдина М.М. (л.д…..); -паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> на имя Аллабирдина А.Г., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженца <адрес> ( л.д.10) - паспорт №, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Аллабирдиной М.М., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженки <адрес> ( л.д.9); - свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Сафакулевским сельсоветом на имя ФИО1_2 (л.л.13); - кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., с местоположением: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1_1 (л.д.14); - договор передачи гражданину в личную собственность <данные изъяты> доли жилого дома, выданный Комитетом по управлению имуществом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Аллабердиной М.М. и ФИО1_1, в совместную собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15); - технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которой общая площадь квартиры за № составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.16-21); - справка, выданная ГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. за №, согласно которой инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., составляет <данные изъяты> ( л.д….) Согласно адресной справки УФМС России по <адрес> ФИО1 был зарегистрирован по адресу : <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по причине смерти. Вместе с ним проживал ФИО5, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. …). Согласно сведениям Сафакулевского сельсовета Аллабирдин А.Г. действительно управляет имуществом в виде жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу : <адрес>. В настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Квартира в двухквартином доме находится в совместной собственности Аллабирдиной М.М. и ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок находится в собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д…….). Из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.43-44); Согласно сообщения нотариуса <адрес> округа после смерти ФИО1, проживавшего по адресу : <адрес> с заявлениями о принятии или об отказе от наследства никто не обращался. ( л.д.46); Суд, изучив доказательства, считает, что факт принадлежности Аллабирдиной М.М., ДД.ММ.ГГГГг.рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ договора передачи <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> совместную собственность, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1_4 и Аллабердиной М.М., установленным. Данный факт подтверждается показаниями истца- Аллабирдиной М.М., представителя истца- Кадырова Ж.А., свидетелей и письменными материалами дела. Закон позволяет установление данного факта, имеющего юридическое значение всеми доказательствами, полученными законным путем. Установление данного факта влечет для истцов возникновение права на регистрацию права собственности на наследственное имущество в государственном регистрирующем органе. Суд, изучив доказательства, также считает, что факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей, расположенного по адресу: <адрес>, выданного Сафакулевским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ за № на имя ФИО1_2, установленным. Данный факт подтверждается показаниями истца- Аллабирдиной М.М., представителя истца- Кадырова Ж.А., свидетелей и письменными материалами дела. Закон позволяет установление данного факта, имеющего юридическое значение всеми доказательствами, полученными законным путем. Установление данного факта влечет для истца возникновение права на регистрацию права собственности на наследственное имущество в государственном регистрирующем органе. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что после смерти мужа ФИО1 истец- Аллабирдин А.Г. фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом. Он в соответствии с законодательством признается наследником, принявшим наследственное имущество, но не оформившим своих наследственных прав. Согласно справки Администрации Сафакулевского сельсовета из показаний свидетелей следует, что Аллабирдин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ. проживал в квартире, расположенной по адресу : <адрес>., осуществлял действия по сохранности квартиры, пользовался земельным участком. Суд признает Аллабирдина А.Г. принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти его отца- ФИО1 В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В данном случае наследником по закону является сын умершего- ФИО1 Дочь умершего отказалась от наследства, что подтверждается представленным суду письменным заявлением. ( л.д. 34). Сведений о других наследниках суду не представлено. В соответствии со ст. 34 СК РФ и ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Часть 2 ст.38 СК РФ предусматривает, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Судом установлено, что квартира, находящаяся по адресу : <адрес> находится в совместной собственности ФИО1 и Аллабирдиной М.М. без определения долей каждого. Договор о порядке пользования имуществом нажитым во время брака между ними не заключался. В настоящее время соглашение не может быть составлено ввиду смерти ФИО1 В соответствии со ст. 254 ГК РФ и корреспондирующей с ней ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными. С учетом изложенного суд определяет доли ФИО1 и Аллабирдиной М.М. в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу : <адрес> равными, по <данные изъяты> доле каждому. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании этого суд признает право собственности за Аллабирдиной М.М. на <данные изъяты> долю вышеуказанной квартиры. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В данном случае наследником по закону является сын умершего- ФИО1 Дочь умершего отказалась от наследства, что подтверждается представленным суду письменным заявлением. ( л.д. 34). Сведений о других наследниках суду не представлено. Руководствуясь данной статьей суд признает право собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанной квартиры за наследником- Аллабирдиным А.Г. Суд признает также за Аллабирдиным А.Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: 1. Заявление Аллабирдиной М.М. об установлении факта принадлежности договора передачи квартиры в совместную собственность, определении доли в совместной собственности на квартиру и о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю квартиры удовлетворить полностью. 2. Заявление Аллабирдина А.Г. об установлении фактов принадлежности правоустанавливающих документов, признании на ним права собственности на наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу : <адрес>, удовлетворить полностью. 3. Установить факт принадлежности Аллабирдиной М.М., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженке <адрес>, проживающей по адресу : <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ договора передачи <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1_1 и Аллабердиной М.М.. 4. Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей, выданного Сафакулевским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1_2. 5. Определить доли Аллабирдиной М.М. и ФИО1 в праве совместной собственности на приватизированную квартиру, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и сооружениями, с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>, расположенную по адресу : <адрес> РАВНЫМИ, по <данные изъяты> доле у каждого. 6. Признать право собственности за Аллабирдиной М.М., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу : <адрес> на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и сооружениями, с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>. 7. Признать право собственности за Аллабирдиным А.Г., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу : <адрес>, на - <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и сооружениями, с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубль. - приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу : <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сафакулевский районный суд. Судья : Н.А. Гафарова