ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Сафакулево 16.11.2011г.

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе судьи Ждановой М.А.

при секретаре Салахутдиновой Ю.М.

рассмотрев 16 ноября 2011 г. в с. Сафакулево в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-480/2011г., возбужденное по исковому заявлению Хуснуллиной Е.В. к МО « Сафакулевский сельсовет» о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с требованиями о признании права общей долевой собственности на квартиру № в <адрес>: по <данные изъяты> доли за каждым.

В обоснование доводов истец указала, что при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для регистрации права собственности на указанную квартиру ей было отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что у ответчика отсутствовали правоустанавливающие документы на недвижимое имущество при совершении сделки ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок под спорной квартирой зарегистрировано за истицей ДД.ММ.ГГГГ

Истец и ответчик, уведомленные надлежащим образом не явились в судебное заседание и просили рассмотреть дело в их отсутствие.Ответчик согласен с иском полностью, возражений не заявил.

Требования истца подтверждены письменные доказательствами, оцененные судом в порядке ст.57,67 ГПК РФ.Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГАдминистрация Сафакулевского сельского совета Сафакулевского района Курганской области передала в общую долевую собственность Хуснуллиной Е.В., Хуснуллину Т.Т., Хуснуллину А.Т. квартиру № в <адрес> по <данные изъяты> доли в праве у каждого сособственника. Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,выданных ответчиком на основании похозяйственной книги № стр.№ за ДД.ММ.ГГГГ г., стр.№ за ДД.ММ.ГГГГ г., о составе семьи Хуснуллиной Е.В., проживающей по адресу <адрес> со своими детьми ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ рождения, в собственности которой имеется приусадебный участок и квартиру № в <адрес>, право собственности на земельный участок зарегистрировано истицей ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке.В реестре муниципальной собственности квартира № в <адрес> не значится. Сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии об отказе истице в государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу <адрес>, ввиду отсутствия зарегистрированного после ДД.ММ.ГГГГ г. права муниципальной собственности и перехода права собственности на недвижимое имущество : квартиру, передаваемую истице в порядке приватизации.

По сведениям кадастрового паспорта и справки № от ДД.ММ.ГГГГ квартира с инвентарным № реестровым № по адресу <адрес> имеет общую полезную площадь <данные изъяты> кв.м, жилую <данные изъяты> кв. м, холодный пристрой, сарай и сооружения, учтена ДД.ММ.ГГГГ в материалах ГУП <адрес> « <данные изъяты>» на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Сафакулевского сельского совета Сафакулевского района Курганской области по <данные изъяты> доли у Хуснуллиной Е.В., Хуснуллина Т.Т. и Хуснуллина А.Т..Согласно повторного свидетельства № ( взамен свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ) на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истицы на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Статья 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Из смысла закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4июля1991года N1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1;Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ,от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ,от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ,от 26.11.2002 N 153-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ,от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ,от 11.06.2008 N 84-ФЗ,с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФот 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-О,Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П) ( далее закона № 1541-1), устанавливающим основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда и определено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Как установлено в ст.ст.1,2,6,7 Закона № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ). Суд признает, что истице и ее двоим несовершеннолетним детям ДД.ММ.ГГГГ передана ответчиком в порядке приватизации квартира № в <адрес>. Право собственности на квартиру не оспаривается, на земельный участок право собственности зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик полностью согласен с иском, при таких обстоятельствах,отсутствие государственной регистрации ответчиком права муниципальной собственности не может являться препятствием для реализации права на приватизацию, соответственно, суд признает право общей долевой собственности за истицей и ее детьми по <данные изъяты> у каждого на квартиру № в <адрес>. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Иск Хуснуллиной Е.В. к Администрации МО «Сафкулевский сельский совет»- удовлетворить полностью.

2.Признать по <данные изъяты> доли за Хуснуллиной Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Хуснуллиным Т.Т. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Хуснуллиным А.Т. ДД.ММ.ГГГГ рождения, у каждого в праве общей долевой собственности на квартиру с инвентарным №, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м, местонахождением <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганском областном суде в течение 10 дней со дня его принятия с подачей жалобы через Сафакулевский районный суд.

Судья : М.А.Жданова.