ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Сафакулево 29.05.2012 г.

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе судьи Ждановой М.А.

при секретаре Салахутдиновой Ю.М.

с участием истца и 3-го лица,

рассмотрев 29 мая 2012 года в с. Сафакулево в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/2012 по исковому заявлению Кожевникова В.А. к Администрации МО «Карасевский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к Администрации Карасевского сельсовета с требованиями о признании права собственности на жилой дом с инвентарным №, общей площадью <...> кв.м в том числе жилой <...> кв.м, расположенного по адресу <адрес>. и на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства по тому же адресу. В обоснование своих доводов истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных сил и средств построен жилой дом № по <адрес> с надворными постройками на приусадебном участке, принадлежащем ему с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения №, № Карасевской сельской Думы « Об изъятии земельного участка с кадастровым № в связи со смертью ФИО1» и « О предоставлении в собственность земельного участка». Право собственности истец не оформил и в настоящее время возникла необходимость регистрации прав в государственном регистрирующем органе, однако, ввиду отсутствием необходимых правоустанавливающих документов на недвижимость, зарегистрировать право собственности не представляется возможным во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец и Кожевникова Г.С.поддержали заявленные требования в полном объеме, дав показания аналогичные, указанным в заявлении, дополнив, в связи с тем, что отсутствуют необходимые документы на жилой дом,который они построили собственными силами и за счет личных средств, не возможно может оформить право собственности.Кроме того, номер дома в результате проведенной нумерации стал №, а у соседа - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.изменился на №, о чем предоставлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ Карасевского сельсовета.

Ответчик в судебное заседание не явился, с иском полностью согласен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений и спора не заявил.

Как показали свидетели ФИО4 и ФИО5 истец действительно за счет собственных сил и средств построил дом № по <адрес>, непосредственно в соседстве с их домом,земельный участок площадью <...> соток принадлежал умершему ФИО1, а потом был отдан истцу под строительство дома. Строительные материалы закупал и привозил истец, стоил лично сам с родственниками,спора о правах на дом и земельный участок никогда не было.Нумерацию домов сельский совет упорядочил и изменил всвязи с переписью населения и фактически у Кожевниковых номер дома №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП « Кургантехинвентаризация»и техническим паспортом на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки с инвентарным №, общей площадью <...> кв.м, жилой <...> кв.м с летней кухней, баней, сараем и сооружения, с инвентарной стоимостью <...> руб. расположен по адресу <адрес>.

Истцом представлены чеки, квитанции и накладные на строительные материалы, приобретенные в ходе строительства дома на общую сумму более <...> рублей.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеют с ДД.ММ.ГГГГ в общей совместной собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым № площадью <...> кв.м и целый жилой дом с кадастровым № площадью <...> кв.м, оба объекта у ФИО2 расположены по адресу <адрес>.

На основании решения Сафакулевского районного суда курганской области от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> признан умершим.По сообщению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.Из договора истца с ФИО6 следует,что она получила от истца <...> рублей за дом и земельный участок в <адрес>.На основании решения ответчика от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым №, по адресу <адрес> изъят в связи со смертью ФИО1 и отсутствием наследников и предоставлен в собственность Кожевникова В.А. для ведения личного подсобного хозяйства.Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений похозяйственной книги № лиц.счет <...> стр.<...> за ДД.ММ.ГГГГ адрес у истца <адрес>, а у ФИО2- <адрес>.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд признает, что право истца собственности на спорные объекты ответчиком ( органом местного самоуправления )признаны,не оспариваются и не подвергаются сомнению. Указанное обстоятельство подтверждено допустимыми и относимыми доказательствами в своей совокупности достаточные.

Судом установлено, что земельный участок по адресу <адрес> принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ истцу, изъятый после смерти ФИО1, наследников не имеется.Сведений о самовольном строительстве не представлено суду, строительство дома № по <адрес> произведено истцом на месте прежнего неучтенного домовладения, которое продано ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 за <...> рублей и сделка не оспорена.

На основании ст.194-199 ГПФ РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.Удовлетворить полностью иск Кожевникова В.А. к Администрации МО « Карасевский сельсовет».

2. Признать за Кожевниковым В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на целый жилой дом с инвентарным № общей жилой площадью <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

3.Признать за Кожевниковым В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганском областном суде в месячный срок со дня его принятия с подачей жалобы через Сафакулевский районный суд.

Судья: Жданова М.А.