Дело № 2-478/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2010 года п. Богатые Сабы

Сабинский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Валиевой З.Р.,

при секретаре Яруллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнетдинова Р.А. к Сабирову Н.М. об обязании устранить причины отказа в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Гайнетдинов Р.А. обратился в суд к Сабирову Н.М. с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что решением Сабинского районного суда РТ от (дата обезличена) года на Мингалиева Х.М., собственника земельного участка под № (номер обезличен) по ул. ... д. ... Сабинского района РТ, возложена обязанность снести возведенное на земельном участке истца под номером (номер обезличен) по ул. ... д. ... Сабинского района РТ навес и железобетонную канаву, восстановить земельный участок истца в границах, существовавших до их нарушения. (дата обезличена) года судебный пристав-исполнитель исполнил данное решение. Одновременно в присутствии судебного пристава - исполнителя техник-землеустроитель МРФ № 3 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ "Маркин" произвел повторное межевание его земельного участка с кадастровым № (номер обезличен) с указанием в межевом плане конфигурации земельного участка в границах в соответствии с решением суда. Мингалиев Х.М. умер в (дата обезличена) году. (дата обезличена) года указанный земельный участок под № (номер обезличен) с кадастровым № (номер обезличен) правообладателем которого в настоящее время является Сабиров Н.М.- внук Мингалиева Х.М., прошел кадастровый учет без учета решения суда. В ходе восстановления земельного участка с изменениями границ земельного участка, указанными судебным приставом- исполнителем, ответчик согласился. На основании его заявления специалистами Управления Росреестра по РТ проведена экспертиза землеустроительной документации указанных земельных участков, согласно которому для того, чтобы осуществить кадастровый учет его земельного участка с измененными границами, ответчику необходимо внести изменения по своему земельному участку. Данное заключение сторонами было получено в декабре 2009 года. Ответчик игнорирует указанное заключение экспертной комиссии, для исправления кадастровой ошибки в отдел Росреестр Сабинского района РТ не является, что препятствует проведению кадастрового учета его, истца Ганетдинова Р.А., земельного участка. В связи с чем истец просит суд возложить на ответчика устранить причины отказа в осуществлении государственного кадастрового учета его земельного участка, внести изменения в кадастровый учет.

Истец Гайнетдинов Р.А. иск поддержал, уточнив исковые требования, просил возложить на Сабирова Н.М. обязанность осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением местоположения границ (изменениями конфигурации) земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного под № (номер обезличен) по ул. ... д. ... Сабинского района РТ, на основании решения Сабинского районного суда РТ от (дата обезличена) года.

Ответчик Сабиров Н.М., извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, в отношении него вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Специалисты Сабинского отдела Управления Росреестра по РТ "Васильева" и "Иванов" пояснили суду, что земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный под № (номер обезличен) по ул. ... д. ... Сабинского района РТ, прошел кадастровый учет (дата обезличена) года с уточненной площадью ... кв.м. на основании межевого дела от (дата обезличена) года и свидетельства о государственной регистрации права собственности Гайнетдинова Р.А. на указанный земельный участок. Кадастровый учет смежного земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного под № (номер обезличен) по ул. ... д. ... Сабинского района РТ, принадлежащего умершему в (дата обезличена) году Мингалиеву Х.М., проведен (дата обезличена) года с уточненной площадью ... кв.м. Собственником данного земельного участка в настоящее время является Сабиров Н.М. В осуществлении кадастрового учета изменений границ земельного участка Гайнетдинова Р.А. в связи с восстановлением (изменением границ земельного участка) на основании решения суда истцу было отказано, поскольку правообладателю смежного земельного участка Сабирову Н.М. также необходимо осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в связи с изменениями конфигурации земельного участка. Ответчику Сабирову Н.М. было рекомендовано осуществить указанный кадастровый учет изменений конфигурации его земельного участка в соответствии с решением суда, однако до настоящего времени в Сабинский отдел Управления Росреестра по РТ ответчик не является.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Гайнетдинова Р.А., специалистов Сабинского отдела Управления Росреестра по РТ "Васильевой" и "Иванова", суд приходит к следующему.

Согласно статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года ( в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Судом установлено, что земельный участок Гайнетдинова Р.А. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный под № (номер обезличен) по ул. ... д. ... Сабинского района РТ, прошел кадастровый учет (дата обезличена) года с уточненной площадью ... кв.м. на основании межевого дела от ... года и свидетельства о государственной регистрации права собственности Гайнетдинова Р.А. на указанный земельный участок. Решением Сабинского районного суда РТ от (дата обезличена) года по гражданскому делу по иску Гайнетдинова Р.А. к Мингалиеву Х.М. о восстановлении границ земельного участка и сносе навеса на Мингалиева Х.М., собственника земельного участка под № (номер обезличен) по ул. ... д. ... Сабинского района РТ, возложена обязанность снести возведенное на земельном участке истца под номером (номер обезличен) по ул. ... д. ... Сабинского района РТ навес и железобетонную канаву, восстановить земельный участок истца в границах, существовавших до их нарушения. (дата обезличена) года судебный пристав-исполнитель исполнил данное решение. Одновременно в присутствии судебного пристава - исполнителя техник землеустроитель МРФ № 3 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ произвел повторное межевание земельного участка истца с кадастровым № (номер обезличен) с указанием в межевом плане конфигурации земельного участка в границах в соответствии с решением суда. Мингалиев Х.М. умер в (дата обезличена) году. (дата обезличена) года указанный земельный участок под № (номер обезличен) с кадастровым № (номер обезличен), правообладателем которого в настоящее время является Сабиров Н.М.- внук Мингалиева Х.М., прошел кадастровый учет. В ходе восстановления земельного участка истца судебным приставом-исполнителем (дата обезличена) года с изменениями границ земельных участков сторон, указанными судебным приставом- исполнителем, ответчик согласился, действия судебного пристава-исполнителя в установленном законом порядке не обжалованы. В осуществлении кадастрового учета изменений границ земельного участка Гайнетдинова Р.А. в связи с восстановлением (изменением границ земельного участка) на основании решения суда Сабинским филиалом Федерального государственного учреждения ФГУ «ЗКП» по РТ истцу отказано. На основании заявления истца Гайнетдинова Р.А. специалистами Сабинского отдела Управления Росреестра по РТ проведена экспертиза землеустроительной документации указанных земельных участков, согласно которому для того, чтобы осуществить кадастровый учет земельного участка Гайнетдинова Р.А. с измененными границами, ответчику необходимо внести изменения по своему земельному участку. Данное заключение сторонами было получено в (дата обезличена) года. Ответчик по своему земельному участку изменения в кадастровый учет не вносит, что препятствует истцу осуществить государственный кадастровый учет изменений границ его земельного участка на основании решения суда.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Гайнетдинова Р.А., пояснениями специалистов Сабинского отдела Управления Росреестра по РТ "Васильевой" и "Иванова", заочным решением Сабинского районного суда РТ от (дата обезличена) года, актом совершения исполнительных действий от (дата обезличена) года, решением Сабинского филиала Федерального государственного учреждения ФГУ «ЗКП» по РТ от (дата обезличена) года об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, заключениями экспертной комиссии по кадастровому району № (номер обезличен) в отношении указанных земельных участков, свидетельством о государственной регистрации права Гайнетдинова Р.А. на земельный участок от (дата обезличена) года, межевым делом по установлению границ земельного участка под № (номер обезличен) по ул. ... с ... Сабинского района РТ, выписками из государственного земельного кадастра, материалами исполнительного производства № (номер обезличен), исследованными в судебном заседании.

Оценив вышеизложенное, суд считает, что исковое требование Гайнетдинова Р.А. о возложении на Сабирова Н.М. обязанности осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением местоположения границ (изменениями конфигурации) земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного под № (номер обезличен) по ул. ... д. ... Сабинского района РТ, на основании решения Сабинского районного суда РТ от (дата обезличена) года подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Возложить на Сабирова Н.М. обязанность осуществить государственный кадастровый учет изменений в связи с уточнением местоположения границ (изменениями конфигурации) земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного под № (номер обезличен) по ул. ... д. ... Сабинского района РТ, на основании решения Сабинского районного суда РТ от (дата обезличена) года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Валиева З.Р.

Решение вступило в законную силу __________________

Судья Сабинского

районного суда РТ: З.Р. Валиева