Дело № 2-529/10 10 августа 2010 года п.г.т. Богатые Сабы Сабинский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Валиевой З.Р. при секретаре Яруллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой З.А. и Усманова К.А. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Усманова З.А. и Усманов К.А. обратились в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование указано, что (дата обезличена) года умер "Иванов", до смерти постоянно проживавший в с. ... Сабинского района РТ по ул. ... д. ..., и после его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью ... кв.м., (по чертежу ... кв.м.) предоставленного в его собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (номер обезличен), выданного комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сабинского района РТ и ... сельским советом Сабинского района РТ (дата обезличена) года, бревенчатого жилого дома с дощатой верандой и надворных построек, расположенных в с. ... Сабинского района РТ по ул. ... д. .... Жилой дом построен "Ивановым" в (дата обезличена) году, и он в течение ... лет добросовестно, открыто и непрерывно владел этим недвижимым имуществом. Они, Усманова З.А. и Усманов К.А., будучи наследниками по закону, после смерти "Иванова" фактически приняли вышеуказанное наследственное имущество, поскольку зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу, управляют наследственным имуществом, принимают меры по его сохранению, и тем самым стали собственниками этого имущества. Поэтому истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования с определением ... доли каждого на бревенчатый жилой дом (Литера А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., с дощатой верандой (Литера а) и надворными постройками, состоящими из дощатого гаража, бревенчатой бани и предбанника, дощатого, бревенчатого и кирпичного сараев (Литера Г, Г1, Г2, Г3, Г4), деревянных ворот, расположенный в с. ... Сабинского района РТ по ул. ... д. .... В судебном заседании истец Усманов К.А. поддержал свои исковые требования, истица Усманова З.А., поддержав свои требования, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик - Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ не возражала против исковых требований Усмановой З.А. и Усманова К.А., просила рассмотреть дело без участия своего представителя. Третье лицо - нотариус Сабинского нотариального округа РТ Юсупова Н.Ю., против требований истцов не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие Третье лицо - представитель межрайонного филиала № 3 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ) Каюмова И.А., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Третьи лица - Аминова Х.А., Хайдарова Г.А., Усманов З.А. и Усманов Ш.А. против требований истцов не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему. Согласно ст. 218 ч.ч. 1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства. Судом установлено, что "Иванов" на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке площадью ... га, расположенном в с. ... Сабинского района РТ по ул. ... д. ..., в (дата обезличена) году построил и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом - бревенчатым жилым домом (Литера А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., с дощатой верандой (Литера а) и надворными постройками и сооружениями, состоящими из дощатого гаража, бревенчатой бани и предбанника, дощатого, бревенчатого и кирпичного сараев (Литера Г, Г1, Г2, Г3, Г4), деревянных ворот, находящимися по этому адресу, став тем самым собственником данного имущества. Однако умершим право собственности на жилой дом с верандой и надворными постройками зарегистрировано не было. (дата обезличена) года "Иванов" умер. Истцы после смерти "Иванова" фактически приняли наследство, вступили во владение и управление наследственным имуществом, а именно: зарегистрированы и проживают в указанном доме, пользуются и принимают меры по сохранению наследственного имущества. Другие наследники ... на открывшееся после смерти "Иванова" наследство не претендуют. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (номер обезличен), зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № (номер обезличен), о предоставлении в собственность "Иванова" земельного участка площадью ... га, кадастровой выпиской о земельном участке, кадастровым паспортом, техническим паспортом, подтверждающим наличие на вышеуказанном земельном участке жилого дома с надворными постройками, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен), выписками из похозяйственной книги, справкой Совета ... сельского поселения Сабинского муниципального района РТ о том, что "Иванов" по день своей смерти владел, распоряжался и пользовался указанным жилым домом с надворными постройками как собственник, копиями актовых документов. При таких обстоятельствах, когда истцы после смерти "Иванова" фактически приняли наследственное имущество, и, когда в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, суд считает возможным удовлетворить требования истцов Усмановой З.А. и Усманова К.А. о признании права собственности в порядке наследования с определением ... доли каждого на бревенчатый жилой дом (Литера А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., с дощатой верандой (Литера а) и надворными постройками и сооружениями, состоящими из дощатого гаража, бревенчатой бани и предбанника, дощатого, бревенчатого и кирпичного сараев (Литера Г, Г1, Г2, Г3, Г4), деревянных ворот, расположенные в с. ... Сабинского района РТ по ул. ... д. .... Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Усмановой З.А., родившейся (дата обезличена) года в с. ... Сабинского района Татарской АССР, проживающей в с. ... Сабинского района РТ по ул. ... д. ..., и Усмановым К.А., родившимся (дата обезличена) года в с. ... Сабинского района РТ, проживающим там же по ул. ... д. ..., право общей долевой собственности в порядке наследования с определением ... доли каждого на бревенчатый жилой дом (Литера А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., с дощатой верандой (Литера а) и надворными постройками и сооружениями, ..., расположенные в с. ... Сабинского района РТ по ул. ... дом .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней. Судья: З.Р. Валиева Решение вступило в законную силу ...___________________ Судья Сабинского районного суда РТ: З.Р. Валиева