Дело (номер обезличен) г.

14 сентября 2010 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Закирова Р.Р.,

при секретаре Яруллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Муллаяновой Р.Г. и Шаймиевой С.М. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Муллаянова Р.Г. и Шаймиева С.М. обратились в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование указано, что (дата обезличена) года умер супруг - супруг Муллаяновой Р.Г. и отец Шаймиевой С.М., до смерти постоянно проживавший в "адрес №1". После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью ... кв.м., предоставленного ему в собственность на основании решения ... сельского Совета Сабинского района РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен), и жилого дома с надворными постройками, расположенного на этом земельном участке под "адрес №1". Данный жилой дом построен в (дата обезличена) году, и с этого момента супруг до смерти владел и пользовался домом с надворными постройками на праве собственности, производил ремонт, уплачивал налоги, коммунальные услуги, проводил страхование жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в течение ... лет. Истицы (супруга и дочь супруга) после его смерти приняли вышеуказанное наследственное имущество, поскольку проживают в этом доме, зарегистрированы по указанному адресу, управляют наследственным имуществом, принимают меры по его сохранению, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стали собственниками этого имущества. Поэтому истицы просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования с определением ... доли каждого на бревенчатый жилой дом (литер А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., бревенчатый холодный пристрой (литер а) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., дощатую веранду (литер а1) общей площадью по СНиП - ... кв.м. и надворные постройки, состоящие из бревенчатых сараев (литера Г, Г2, Г5), дощатого сарая (литер Г1), бревенчатой бани с предбанником (литера Г3-Г4), металлических ворот (литер 1) и тесового забора (литер 2) расположенные под "адрес №1".

В судебном заседании истицы Муллаянова Р.Г. и Шаймиева С.М. свои требования поддержали.

Ответчик - Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ требования истиц не оспорил, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третьи лица - МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ и нотариус нотариального округа Сабинского района РТ Юсупова Н.Ю. требования истиц не оспорили, просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истиц Муллаяновой Р.Г. и Шаймиевой С.М., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1164 ГК РФ устанавливает, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания, наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165-1170 настоящего Кодекса.

Часть 1 статьи 245 ГК РФ предусматривает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что супруг, до смерти постоянно проживавший в "адрес №1", умерший там же (дата обезличена) года, по день смерти в течение ... лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом - бревенчатым жилым домом (литер А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., бревенчатым холодным пристроем (литер а) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., дощатой верандой (литер а1) общей площадью по СНиП - ... кв.м. и надворными постройками, находящимися в "адрес №1", став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Однако умершим право собственности на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью ... кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, на основании решения ... сельского Совета Сабинского района РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен) принадлежит супругу на праве собственности. После смерти супруга истицы, проживающие по указанному адресу, фактически приняли наследство, управляют наследственным имуществом, принимают меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества, продолжают пользоваться наследственным имуществом в соответствии с его назначением. Муллаянова Р.Г. и Шаймиева С.М. являются наследниками первой очереди. Других наследников первой очереди по закону или по завещанию, либо по праву представления не имеется.

Указанное подтверждается: объяснениями истиц Муллаяновой Р.Г. и Шаймиевой С.М.; справками исполнительного комитета ... сельского поселения Сабинского муниципального района РТ о том, что умерший супруг по день смерти владел, распоряжался и пользовался указанным жилым домом с надворными постройками как собственник, и что по день смерти совместно с ним постоянно проживали и проживают по настоящее время: его жена - Муллаянова Р.Г. и дочь - Шаймиева С.М.; актовыми документами; кадастровой выпиской о земельном участке, решением ... сельского Совета Сабинского района РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен) о том, что супругу в собственность предоставлен земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в "адрес №1"; техническим паспортом, выписками из похозяйственной книги, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен), согласно которым владельцем бревенчатого жилого дома (литер А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., бревенчатого холодного пристроя (литер а) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., дощатой веранды (литер а1) общей площадью по СНиП - ... кв.м. и надворных построек, расположенных под "адрес №1", является супруг, право собственности не зарегистрировано; справкой нотариуса нотариального округа Сабинского района РТ от (дата обезличена) года о том, что истицы Муллаянова Р.Г. и Шаймиева С.М. являются наследниками, обратившимися к нотариусу.

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истицы Муллаянова Р.Г. и Шаймиева С.М. фактически приняли наследство после смерти супруга, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследникам со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истиц о признании в порядке наследования права общей долевой собственности с определением ... доли каждого на жилой дом и надворные постройки, расположенные под "адрес №1".

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Муллаяновой Р.Г., родившейся (дата обезличена) года в д. "адрес №2", проживающей в "адрес №1", и Шаймиевой С.М., родившейся (дата обезличена) года в "адрес №1", право общей долевой собственности в порядке наследования с определением ... доли каждого на бревенчатый жилой дом (литер А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., бревенчатый холодный пристрой (литер а) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., дощатую веранду (литер а1) общей площадью по СНиП - ... кв.м. и надворные постройки, состоящие из бревенчатых сараев (литера Г, Г2, Г5), дощатого сарая (литер Г1), бревенчатой бани с предбанником (литера Г3-Г4), металлических ворот (литер 1) и тесового забора (литер 2), расположенные под "адрес №1".

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней.

Судья: Р.Р. Закиров

Решение вступило в законную силу ________________

Судья Сабинского

районного суда РТ: Р.Р. Закиров