Дело № 2-581/10

26 августа 2010 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Валиевой З.Р.

при секретаре Абдуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Нутфуллиной М.З. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Нутфуллина М.З. обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование указано, что (дата обезличена) года умер "отец", до смерти постоянно проживавший в д. "адрес 1", и после его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью ... кв.м., (по чертежу ... кв.м.) предоставленного в его собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РТ № (номер обезличен), выданного комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сабинского района РТ и ... Советом местного самоуправления Сабинского района РТ (дата обезличена) года, бревенчатого жилого дома с дощатой верандой и надворных построек, расположенных в с. "адрес 1". Жилой дом построен ее отцом в (дата обезличена) году и он в течение ... лет добросовестно, открыто и непрерывно владел этим недвижимым имуществом. Нутфуллина М.З., будучи наследницей по закону после смерти "отца", фактически приняла вышеуказанное наследственное имущество, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, и тем самым стала собственником этого имущества. Поэтому истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (Литера А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., бревенчатую веранду (Литера а) общей площадью по СНиП - ... кв.м. и надворные постройки, состоящие из дощатых и бревенчатых сараев (Литера Г, Г1, Г4, Г5, Г6, Г7), бревенчатой бани и дощатого предбанника (Литера Г3, Г2), деревянных ворот и забора, расположенных в с. "адрес 1".

В судебном заседании истец Нутфуллина М.З. поддержала свои исковые требования.

Ответчик - Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ не возражала против исковых требований Нутфуллиной М.З., просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо - нотариус Сабинского нотариального округа РТ Юсупова Н.Ю. против требований истцов не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо - представитель межрайонного филиала № 3 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ) Каюмова И.А., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Третьи лица - Зиганшина Г.М. и Гиззатова М.З. против требований истицы не возражали.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, заинтересованных лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ч.ч. 1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что "отец" на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке площадью ... га, расположенном в с. "адрес 1", в (дата обезличена) году построил и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом - бревенчатым жилым домом (Литера А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., бревенчатым пристроем (Литера а) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., дощатой верандой (Литера а1) общей площадью по СНиП - ... кв.м. и надворными постройками, состоящими из дощатых и бревенчатых сараев (Литера Г, Г1, Г4, Г5), бревенчатой бани и предбанника (Литера Г2,Г3), деревянных ворот и заборов, находящимися по этому адресу, став тем самым собственником данного имущества. Однако умершим право собственности на указанный жилой дом с пристроем, верандой и надворными постройками зарегистрировано не было. (дата обезличена) года "отец" умер. Истица после смерти "отца" фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуется и принимает меры по сохранению наследственного имущества.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РТ № (номер обезличен), зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № (номер обезличен), о предоставлении в собственность "отца". земельного участка площадью ... га, кадастровой выпиской о земельном участке, кадастровым паспортом, техническим паспортом, подтверждающим наличие на вышеуказанном земельном участке жилого дома с с пристроем, верандой и надворными постройками, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен), выписками их похозяйственной книги, справкой Совета Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ о том, что "отец" по день своей смерти владел, распоряжался и пользовался указанным жилым домом с надворными постройками как собственник, копиями актовых документов.

При таких обстоятельствах, когда истица после смерти "отца" фактически приняла наследственное имущество, и, когда в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, суд считает возможным удовлетворить требования истицы Нутфуллиной М.З. о признании права собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (Литера А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., с холодным бревенчатым пристроем (Литера а) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., дощатой верандой (Литера а1) общей площадью по СНиП - ... кв.м. и надворными постройками, состоящими из дощатых и бревенчатых сараев (Литера Г, Г1, Г4, Г5), бревенчатой бани и предбанника (Литера Г2,Г3), деревянных ворот и заборов, расположенные в с. "адрес 1".

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Нутфуллиной М.З., родившейся (дата обезличена) года в д. "адрес 2", право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (Литера А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., с холодным бревенчатым пристроем (Литера а) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., дощатой верандой (Литера а1) общей площадью по СНиП - ... кв.м. и надворными постройками, состоящими из дощатых и бревенчатых сараев (Литера Г, Г1, Г4, Г5), бревенчатой бани и предбанника (Литера Г2, Г3), деревянных ворот и заборов, расположенные в с. "адрес 1".

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней.

Судья: З.Р. Валиева

Решение вступило в законную силу ________________

Судья Сабинского

районного суда РТ: З.Р. Валиева