Дело № 2-404/2010 г.

п.г.т. Богатые Сабы 10 июня 2010 года

Сабинский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Шафигуллина Р.Я.

при секретаре Тимергалиевой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Касимовой Р.Ш. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Касимова Р.Ш. обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование указано, что (дата обезличена) года умер ее супруг, до смерти постоянно проживавший в с. ... Сабинского района РТ. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью ... га, предоставленного в собственность супруга на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № (номер обезличен), выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе РТ и ... сельсоветом Сабинского района РТ (дата обезличена) года, и жилого дома с надворными постройками, (дата обезличена) года постройки, расположенные под номером (номер обезличен) по ул. ... дер. ... Сабинского района РТ. Жилой дом построен ее супругом в (дата обезличена) году и с этого момента до смерти в течение ... лет он владел и пользовался им на праве собственности. В (дата обезличена) году к жилому дому супругом возведен кирпичный пристрой .... Она также проживала в этом доме с супругом до его смерти, а после его смерти фактически приняла вышеуказанное наследственное имущество, поскольку зарегистрирована и продолжает проживать в этом доме, содержит наследственное имущество, осуществляет страхование домовладения от несчастных случаев, уплачивает коммунальные услуги, и тем самым стала собственницей этого имущества. Поэтому истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом с дощатой верандой, кирпичным пристроем ... общей площадью по СНиПу - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м. и надворные постройки, расположенные по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Касимова Р.Ш. поддержала свое требование.

Ответчик - Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ не возражала против исковых требований Касимовой Р.Ш., просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо - межрайонный филиал № (номер обезличен) Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ) не возражал против иска Касимовой Р.Ш., просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо - нотариус Сабинского нотариального округа РТ Юсупова Н.Ю. не возражала против иска Касимовой Р.Ш., просила рассмотреть дело без ее участия.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что супруг, родившийся (дата обезличена) года в с. ... Сабинского района Татарской АССР (ныне Сабинского района РТ), до смерти постоянно проживавший там же по ул. ... д. ... умерший там же (дата обезличена) года там же, в (дата обезличена) году построил и по день смерти в течение ... лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом - бревенчатым жилым домом с дощатой верандой ... общей площадью по СНиПу - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м. а также надворными постройками, находящимися под номером (номер обезличен) по ул. ... с. ... Сабинского района РТ, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. В (дата обезличена) году им к жилому дому возведен кирпичный пристрой .... Однако умершим право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Земельный участок площадью ... га, на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № (номер обезличен) принадлежит супругу на праве собственности. После смерти своего супруга истица, зарегистрированная и проживающая по указанному адресу, фактически приняла наследство, вступила во владение и управляет наследственным имуществом, оплачивает коммунальные услуги, услуги электрической энергии, осуществляет страхование домовладения от несчастных случаев, продолжает пользоваться наследственным имуществом в соответствии с его назначением. Наследниками первой очереди являются истица Касимова Р.Ш. Других наследников первой очереди по закону или по завещанию, либо по праву представления не имеется.

Указанное подтверждается объяснениями истицы Касимовой Р.Ш., показаниями свидетелей "Ивановой" и "Васильева", справками Совета Кильдебякского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ и исполнительного комитета Кильдебякского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, о том, что истица постоянно проживала совместно с умершим супругом в с. ... Сабинского района РТ по ул. ... д. ..., и продолжает проживать там же по настоящее время, и, что умерший супруг по день смерти владел, распоряжался и пользовался указанным жилым домом с надворными постройками как собственник, актовыми документами, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № (номер обезличен) о предоставлении супругу в собственность земельного участка площадью ... га, расположенного по вышеуказанному адресу, техническим паспортом на указанный жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен), согласно которой, владельцем жилого дома с надворными постройками общей площадью по СНиПу - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м. и надворные постройки, расположенным под номером (номер обезличен) по ул. ... с. ... Сабинского района РТ, является супруг, но право собственности не зарегистрировано, кадастровым паспортом земельного участка, кадастровой выпиской о земельном участке, выписками из похозяйственной книги, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа РТ от (дата обезличена) года о том, что Касимова Р.Ш. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу...

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истица Касимова Р.Ш. фактически приняла наследство после смерти своего супруга. и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и надворные постройки, расположенными в с. ... Сабинского района РТ по ул. ... под номером (номер обезличен).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Касимовой Р.Ш., родившейся (дата обезличена) года в с. ... Сабинского района Татарской АССР, проживающей в дер. ... Сабинского района РТ по ул. ... д. ... право собственности в порядке наследования на жилой дом с дощатой верандой и кирпичным пристроем ... общей площадью по СНиПу - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м. и надворные постройки, расположенные под номером ... по ул. ... дер. ... Сабинского района РТ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2010 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин

Решение вступило в законную силу _____________________

Судья Сабинского

районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин