О признании расторгнутым договора найма жилого помещения и о снятии с регистрационного учета



Дело № 2-154/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 05 марта 2010 года

Сабинский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Шафигуллина Р.Я.

при секретаре Багавиевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кашаповой С.К. к Аглямзяновой С.Ф. о признании

расторгнутым договора найма жилого помещения и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Кашапова С.К. обратилась в суд с иском к Аглямзяновой С.Ф. о признании расторгнутым договора найма жилого помещения и о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., дер. ..., ул. ..., д. .... В обоснование иска указано, что в (Дата обезличена) году ее сын Аглямзянов А.Р. женился на ответчице Аглямзяновой С.Ф., а (Дата обезличена) года с ее согласия невестка была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В июле (Дата обезличена) года ее сын с женой, не снявшись с регистрационного учета, переехали в с. ... Сабинского района РТ, где живут родители снохи. В связи с тем, что семейная жизнь ее сына с ответчицей не сложилась, (Дата обезличена) года брак между ними расторгнут. С (Дата обезличена) года ответчица в ее (истице) доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета желает. Поэтому истица просит признать договор найма жилого помещения между ней и ответчицей Аглямзяновой С.Ф. расторгнутым и снять ответчицу Аглямзянову С.Ф. с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Сабинский район, дер. ..., ул. ..., д. ..., поскольку данный жилой дом ей необходим для личного проживания и пользования, а также проживания ее сыновей Аглямзяновых А. и Азата Р. Кроме этого она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за ответчицу.

В судебном заседании Кашапова С.К. поддержала иск.

Третье лицо - отделение Управления Федеральной миграционной службы России по РТ в Сабинском районе иск не оспорило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчица Аглямзянова С.Ф. иск не признала, указывая, что в настоящее время она снимает частную квартиру в с. ... Сабинского района РТ, и что ей необходима регистрация, чтобы не считаться лицом без определенного места жительства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы и ответчицы, показания свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года за № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02 ноября 2004 года) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что (Дата обезличена) году между Аглямзяновым А.Р. - сыном истицы и ответчицей Аглямзяновой С.Ф. был зарегистрирован брак. (Дата обезличена) года с согласия истицы ответчица была зарегистрирована в принадлежащем на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Сабинский район, дер. ..., ул. ..., д. .... В (Дата обезличена) года Аглямзянов А.Р. и Аглямзянова С.Ф. переехали в с. ... Сабинского района РТ. (Дата обезличена) года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Сабинского района РТ от (Дата обезличена) года брак между Аглямзяновым А.Р. и ответчицей Аглямзяновой С.Ф. расторгнут. С (Дата обезличена) года ответчица в доме истицы, находящемся в дер. ..., не проживает. Добровольно с регистрации по вышеуказанному адресу ответчица не снимается.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и ответчицы, показаниями свидетелей "Васичкиной" и "Ивановой", свидетельствами о государственной регистрации права собственности истицы на жилой дом и земельный участок, находящихся под номером ... по ул. ... дер. ... Сабинского района РТ, выпиской из домовой книги, справкой о составе семьи истицы.

При таких обстоятельствах, когда ответчица Аглямзянова С.Ф. с (Дата обезличена) года в течение более двух с половиной лет не проживает по месту регистрации, суд считает необходимым удовлетворить иск, признав расторгнутым договор найма жилого помещения, заключенного между истицей Кашаповой С.К. с одной стороны и ответчицей Аглямзяновой С.Ф. - с другой, сняв ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать расторгнутым договор найма жилого помещения - дома № ... по ул. ... дер. ... Сабинского района Республики Татарстан, заключенного между Кашаповой С.К. с одной стороны и Аглямзяновой С.Ф. - с другой.

Снять Аглямзянову С.Ф с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Сабинский район, дер. ... ул. ..., д. ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в связи изготовлено 09 марта 2010 года.

Судья: Шафигуллин Р.Я.

... Судья Сабинского

районного суда РТ: Шафигуллин Р.Я.

...

...

...

...