Дело № 2-424/2010 г.

п.г.т. Богатые Сабы 11 июня 2010 года

Сабинский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Богатыревой Л.К. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Богатырева Л.К. обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование указано, что (дата обезличена) года умерла ее полнородная "сестра", до смерти постоянно проживавшая в с. ... ... района РТ. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,22 га, предоставленного в собственность сестры на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № (номер обезличен), выданного (дата обезличена) года ... районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе РТ и ... сельсоветом ... района РТ, и жилого дома с надворными постройками, (дата обезличена) года постройки, расположенные под номером (номер обезличен) по ул. ... с. ... ... района РТ. Жилой дом построен ее сестрой в (дата обезличена) году и с этого момента до смерти в течение ... лет она владела и пользовалась им на праве собственности. В (дата обезличена) году к жилому дому сестрой был возведен бревенчатый холодный пристрой (литера а). Истица приняла вышеуказанное наследственное имущество, поскольку содержит наследственное имущество, уплачивает коммунальные услуги, и тем самым стала собственницей этого имущества. Поэтому истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом с бревенчатым холодным пристроем ... общей площадью по СНиПу - 47,9 кв.м., по Жилищному кодексу РФ - 47,9 кв.м., жилой площадью - 18,7 кв.м. и надворные постройки, расположенные по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Богатырева Л.К. поддержала свое требование.

Ответчик - Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ не возражала против исковых требований Богатыревой Л.К., просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо - межрайонный филиал № 3 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ) не возражал против иска Богатыревой Л.К., просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо - нотариус Сабинского нотариального округа РТ Евдокимов А.Е. не возражал против иска Богатыревой Л.К., просил рассмотреть дело без ее участия.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что "сестра", родившаяся (дата обезличена) года в с. ... ... района Татарской АССР, до смерти постоянно проживавшая в с. ... ... района РТ по ул. ... д. ..., умершая там же (дата обезличена) года, в (дата обезличена) году построила и по день смерти в течение ... лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом - бревенчатым жилом домом ... общей площадью по СНиПу - 31,2 кв.м., по Жилищному кодексу РФ - 31,2 кв.м., жилой площадью - 18,7 кв.м., и надворными постройками, находящимися в с. ... ... района РТ по ул. ... под номером (номер обезличен), став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. В (дата обезличена) году ею к жилому дому был возведен бревенчатый холодный пристрой ... общей площадью по СНиПу - 16,2 кв.м., по Жилищному кодексу РФ - 16,2 кв.м. Однако умершей право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Земельный участок площадью 0,22 га, на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № (номер обезличен) принадлежит "сестрой" на праве собственности. После смерти своей сестры истица фактически приняла наследство, вступила во владение и управляет наследственным имуществом, оплачивает коммунальные услуги, услуги электрической энергии, продолжает пользоваться наследственным имуществом в соответствии с его назначением. Наследниками первой очереди являются истица Богатырева Л.К. Других наследников первой и второй очередей по закону или по завещанию, либо по праву представления не имеется.

Указанное подтверждается объяснениями истицы Богатыревой Л.К., справками исполнительного комитета Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ о том, что умершая "сестра" постоянно проживала в с. ... ... района РТ по ул. ... д. ..., и что она по день смерти владела, распоряжалась и пользовалась указанным жилым домом, актовыми документами, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № (номер обезличен) о предоставлении "сестрой" в собственность земельного участка площадью 0,22 га, расположенного по вышеуказанному адресу, выписками из похозяйственной книги, техническим паспортом на указанный жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен), согласно которой, владельцем жилого дома с надворными постройками общей площадью по СНиПу - 47,9 кв.м., по Жилищному кодексу РФ - 47,9 кв.м., жилой площадью - 18,7 кв.м. и надворные постройки, расположенным под номером (номер обезличен) по ул. ... с. ... ... района РТ, является "сестра", но право собственности не зарегистрировано, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа РТ от (дата обезличена) года о том, что Богатырева Л.К. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу...

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истица Богатырева Л.К. фактически приняла наследство после смерти своей сестры "сестрой" и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и надворные постройки, расположенными в с. ... ... района РТ по ул. ... под номером (номер обезличен).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Богатыревой Л.К., родившейся (дата обезличена) года в дер. ... ... района Татарской АССР, проживающей в г. ... по ул. ... д. ..., право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом с бревенчатым холодным пристроем ... общей площадью по СНиПу - 47,9 кв.м., по Жилищному кодексу РФ - 47,9 кв.м., жилой площадью - 18,7 кв.м. и надворные постройки, расположенные под номером (номер обезличен) по ... ... района РТ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2010 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин

Решение вступило в законную силу _________________

Судья Сабинского

районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин