Дело № 2-590/10 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2010 года п.г.т. Богатые Сабы Сабинский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи З.Р. Валиевой, при секретаре Р. Х. Тимергалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истца к исполнительному комитету Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района РТ о признании права на приватизацию квартиры № (номер обезличен) в доме № (номер обезличен) по улице ..., о признании распоряжения главы администрации ... района РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен) р в части выдачи ордеров Ответчику 1 и Ответчику 2 неправомерным, об обязании заключить договор передачи квартиры в собственность истца, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что он является нанимателем квартиры № (номер обезличен) в доме № (номер обезличен) по ул. ..., предоставленной его семье на основании решения профкома ... в (дата обезличена) году. С (дата обезличена) года по настоящее время он постоянно проживает в указанной квартире: с (дата обезличена) года по (дата обезличена) год с матерью ... и отцом ...; с (дата обезличена) года до (дата обезличена) года (до смерти отца) с отцом и сожительницей отца ...; с (дата обезличена) года зарегистрирован и проживает один. С момента заключения договора социального найма по настоящее время своевременно оплачивает за найм указанной квартиры, коммунальные услуги, полностью оплатил капитальный ремонт дома и за счет собственных средств установил отопительное оборудование. В (дата обезличена) году он обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в его собственность указанной квартиры, однако в приватизации ему было отказано, ссылаясь на вынесенное с нарушением жилищного законодательства распоряжение главы администрации ... района РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен) р о предоставлении вышеуказанной квартиры ему, Ответчику 1 и Ответчику 2 (другим детям отца). Однако Ответчик 1 и Ответчик 2 не проживают в указанной квартире, никогда не были там зарегистрированы, не содержали квартиру, поэтому Ответчик 1 и Ответчик 2 не вправе претендовать на занимаемую им жилую площадь, их согласие на приобретение им квартиры не требуется. В связи с изложенным истец просит суд признать за ним право на приватизацию квартиры № (номер обезличен) в доме № (номер обезличен) по улице ..., отменить распоряжение главы администрации ... района РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен), обязать ответчика передать квартиру в его собственность, заключив договор передачи квартиры по правилам ст. 73 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ». Представитель истца ... ... иск поддержал, изменив и уточнив требования, просил признать за Истцом право на приватизацию квартиры № (номер обезличен) в доме № (номер обезличен) по улице ..., признать распоряжение главы администрации ... района РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен) р в части выдачи ордеров Ответчику 1 и Ответчику 2 неправомерным, обязать ответчика заключить договор передачи квартиры № (номер обезличен) в собственность истца. Представитель исполнительного комитета ... городского поселения ... муниципального района РТ ... иск не признал, пояснил, что истец является нанимателем вышеуказанной квартиры с (дата обезличена) года, зарегистрирован там же. Истцу в приватизации квартиры не было отказано, а было разъяснено, что имеется вышеуказанное распоряжение о предоставлении квартиры истцу, Ответчику 2 и Ответчику 1. (дата обезличена) года на основании данного распоряжения последним выдан ордер. Поэтому спорная квартира должна быть передана в собственность не только истца, а так же и в собственность Ответчика 2 и Ответчика 1, поскольку до настоящего времени вышеуказанное распоряжение не отменено и не изменено. В случае удовлетворения требования истца о признании оспариваемого распоряжения неправомерным в части выдачи ордера Ответчику 2 и Ответчику 1, ответчик на представление квартиры только в собственность истца ... возражать не будет. Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ ... дал суду аналогичные пояснения, указав, что истцу не было отказано в приватизации. Для того чтобы передать квартиру только лишь в собственность Истца, истцу необходимо представить надлежаще оформленное согласие Ответчика 2 и Ответчика 1 на оформление указанной квартиры лишь в собственность истца либо решение суда об отмене указанного распоряжения либо документы, подтверждающие утрату Ответчиком 1 и Ответчику 2 права пользования спорной квартирой, поскольку данная квартира представлена не только истцу, но также и Ответчику 2 и Ответчику 1. На передачу спорной квартиры в общую долевую собственность (по 1/3 доле каждому) истец не согласен. Представитель Совета ... муниципального района РТ ... просил в удовлетворении истца о признании оспариваемого распоряжения неправомерным в части выдачи ордеров Ответчику 2 и Ответчику 1 отказать в связи с пропуском истцом трехмесячного срока для обращения в суд. Ответчик ..., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился. Ответчик ... (...), законный представитель несовершеннолетнего ..., иск не признала, пояснив, что имеется ордер, распоряжение о предоставлении указанной квартиры и его сыну .... В спорной квартире она проживала с (дата обезличена) года по (дата обезличена) год с отцом ее сына ..., умершим ..., в гражданском браке. После смерти отца она со своим несовершеннолетним сыном вынужденно переехала из этой квартиры. Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. В силу ст. 254 ч. 1 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. В силу ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Судом установлено, что квартира под № (номер обезличен) в доме № (номер обезличен) по ул. ... решением профкома ... в (дата обезличена) году предоставлена отцу, проживавшему в зарегистрированном браке с "Николаевой". От брака имеется сын - ответчик Ответчик 1. В (дата обезличена) году брак между отцом и "Николаевой" расторгнут. С (дата обезличена) года "Николаева" со своим сыном Ответчиком 1 переехали на другое постоянное место жительства. отец с (дата обезличена) года по (дата обезличена) года в спорной квартире проживал в зарегистрированном браке с "Сергеевой", от брака имеется сын - истец ..., (дата обезличена) года рождения. После расторжения брака с отцом "Сергеева" переехала на другое постоянное место жительства, а в спорной квартире Отец начал проживать в гражданском браке с "Салиховой" (...). (дата обезличена) года у "Салиховой" родился сын Ответчик 2. (дата обезличена) года отец умер. "Салихова" с сыном Ответчиком 2 переехали на другое постоянное место жительства. Распоряжением главы администрации ... района РТ за № (номер обезличен) от (дата обезличена) года спорная квартира под № (номер обезличен) в доме № (номер обезличен) по ул. ..., состоящая из двух комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., предоставлена истцу ..., ответчику ... и несовершеннолетнему Ответчику 2, сыновьям умершего отца. Исполнительным комитетом ... сельского Совета народных комитетов (дата обезличена) года на основании указанного распоряжения этим лицам выдан ордер за № (номер обезличен). Истец ... зарегистрирован в спорной квартире с (дата обезличена) года, нанимателем является с (дата обезличена) года. (дата обезличена) года истец обратился с заявлением о бесплатной передаче указанной квартиры в его собственность к наймодателю - ответчику исполнительному комитету ... городского поселения ... муниципального района РТ. В связи с чем Истцу было рекомендовано представить надлежаще оформленное согласие Ответчика 2 и Ответчика 1 на передачу указанной квартиры лишь в собственность истца либо решение суда об отмене указанного распоряжения либо документы, подтверждающие утрату Ответчиком 1 и несовершеннолетним Ответчиком 2 права пользования спорной квартирой, поскольку данная квартира представлена не только истцу, но также несовершеннолетнему Ответчику 2 и Ответчику 1. Истцу ... о том, что спорная квартира на основании оспариваемого распоряжения предоставлена не только ему, но и Ответчику 1 и Ответчику 2, стало известно в (дата обезличена) году. Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца ..., объяснениями представителей вышеуказанных ответчиков, объяснениями ответчика ...), законного представителя несовершеннолетнего Ответчика 2, распоряжением главы администрации ... района РТ за № (номер обезличен) р от (дата обезличена) года, ордером за № (номер обезличен) от (дата обезличена) года, выпиской из протокола заседания профкома ... от (дата обезличена) года, техническим паспортом указанной квартиры, договорами найма жилого помещения, ответами прокурора ... района РТ от (дата обезличена) года, главы администрации ... района РТ от (дата обезличена) года, руководителя исполнительного комитета ... муниципального района РТ от (дата обезличена) года адресованными на имя истца, заявлением истца от (дата обезличена) года о приватизации спорной квартиры. Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении требования истца о признании распоряжения главы администрации ... района РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен) в части выдачи ордеров Ответчику 1 и Ответчику 2 неправомерным должно быть отказано, поскольку истец ... предусмотренный законом трехмесячный срок для обращения с указанным требованием пропустил, с заявлением о восстановлении данного срока в суд не обратился, суду какие-либо доводы, подтверждающие уважительность пропуска трехмесячного срока обращения в суд (более 6 лет), также не привел. В удовлетворении требований истца ... о признании права на приватизацию квартиры № (номер обезличен) в доме № (номер обезличен) по улице ..., об обязании ответчика заключить договор передачи квартиры № (номер обезличен) в собственность истца также должно быть отказано, поскольку истцу Истцу в приватизации спорной квартиры отказано не в связи с отсутствием у него права на приватизацию, а в связи с наличием обстоятельств, препятствующих передаче спорной квартиры только лишь в собственность истца, так как спорная квартира предоставлена на основании вышеуказанного распоряжения не только истцу, но и Ответчику 1 и несовершеннолетнему Ответчику 2. Истец ... с исковыми требованиями о признании Ответчика 1 и несовершеннолетнего Ответчика 2 не приобретшими права пользования либо утратившими права пользования спорной квартирой не обратился. В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Истца о признании права на приватизацию квартиры № (номер обезличен) в доме № (номер обезличен) по улице ..., о признании распоряжения главы администрации ... района РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен) в части выдачи ордеров Ответчику 1 и Ответчику 2 неправомерным, об обязании заключить договор передачи квартиры в собственность истца -отказать Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Валиева З.Р. Решение вступило в законную силу ______________ Судья Сабинского районного суда РТ: Валиева З.Р.