Дело № 2-539/10 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И п.г.т. Богатые Сабы 09 августа 2010 года Сабинский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Валиевой З.Р., при секретаре Абдуллиной Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараева Г.Г. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Гараев Г.Г. обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование указано, что (дата обезличена) года умер его отец "Иванов"., до смерти постоянно проживавший в с. ... Сабинского района РТ. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью ... кв.м., предоставленного последнему в собственность на основании решения ... сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен), и жилого дома с надворными постройками, расположенные под № (номер обезличен) по ул. ... в с. ... Сабинского района РТ. Государственный акт на право собственности на землю не выдавался. Жилой дом и надворные постройки построены его отцом в (дата обезличена) году, (дата обезличена) году был возведен пристрой к дому, и с этого момента до смерти он пользовался, управлял на праве собственности указанным жилым домом, пристроем, производил ремонт, уплачивал коммунальные услуги, проводил страхование жилого дома. Добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом более ... лет. После смерти отца он, Гараев Г.Г., как наследник по закону, владеет и пользуется вышеуказанным жилым домом, зарегистрирован и проживает в этом доме, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества. Поэтому истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на кирпичный жилой дом (Литер А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., кирпичный пристрой (Литер А1) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., дощатую веранду (Литер а) общей площадью по СНиП - ... кв.м., и надворные постройки, состоящие из дощатых сараев (Литера Г, Г4), бревенчатых сараев (Литера Г1, Г5), бревенчатой бани с предбанником (Литера Г2-Г3), деревянных ворот (Литер 1) и деревянных заборов (Литера 2, 3), расположенные под № (номер обезличен) по ул. ... в с. ... Сабинского района РТ. В ходе судебного заседания истец поддержал свое исковое требование. Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ Галиуллин А.М. не возражал против исковых требований истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо нотариус Сабинского нотариального округа Юсупова Н.Ю не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Третьи лица - Файзрахманова Г.Г. и Маннанова Г.Г. против требований Гараева Г.Г. не возражали. Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что "Иванов", родившийся (дата обезличена) года в с. ... Сабинского района РТ, до смерти постоянно проживавший там же, умерший там же (дата обезличена) года, в (дата обезличена) году по указанному адресу построил и по день смерти (около ... лет) добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом (Литер А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., кирпичным пристроем (Литер А1) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., дощатой верандой (Литера а) общей площадью по СНиП - ... кв.м., и надворными постройками, расположенными под № (номер обезличен) по ул. ... в с. ... Сабинского района РТ, то есть в силу ст. 234 ГК РФ на день смерти являлся собственником данного имущества. Однако умерший право собственности на жилой дом не зарегистрировал. Земельный участок площадью ... кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, предоставлен "Иванову" на праве собственности на основании решения Сатышевского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен). После смерти своего отца истец фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, зарегистрирован и проживает в указанном доме. Указанное подтверждается объяснениями истца, третьих лиц Файзрахмановой Г.Г. и Маннановой Г.Г., справками Совета ... сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, решением ... сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен) о предоставлении "Иванову" земельного участка площадью ... кв.м. в с. ... Сабинского района РТ, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен), согласно которым, владельцем жилого дома общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м. с надворными постройками, расположенного в с. ... Сабинского района РТ по ул. ... под № (номер обезличен), построенного в (дата обезличена) году, является "Иванов", но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственной книги, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен)..., При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истец Гараев Г.Г. фактически принял наследство после смерти отца "Иванова" и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, расположенный под № (номер обезличен) по ул. ... в с. ... Сабинского района РТ. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Гараевым Г.Г., родившимся (дата обезличена) года в с. ... Сабинского района Татарской АССР (ныне Сабинского муниципального района РТ), проживающим там же по ул. ... д. ..., право собственности в порядке наследования на кирпичный жилой дом (Литера А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., кирпичный пристрой (Литер А1) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., дощатую веранду (Литера а) общей площадью по СНиП - ... кв.м., и надворные постройки, состоящие из дощатых сараев (Литера Г, Г4), бревенчатых сараев (Литера Г1, Г5), бревенчатой бани с предбанником (Литера Г2-Г3), деревянных ворот (Литер 1) и деревянных заборов (Литера 2, 3), расположенные под № (номер обезличен) по ул. ... в с. ... Сабинского района РТ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ течение 10 дней. Судья: З.Р.Валиева Решение вступило в законную силу _________________ Судья Сабинского районного суда РТ: З.Р. Валиева