Дело № 2-541/10 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.г.т. Богатые Сабы 09 августа 2010 года Сабинский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Валиевой З.Р., при секретаре Абдуллиной Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметзяновой Т.С. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Мухаметзянова Т.С. обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование указано, что (дата обезличена) года умер "супруг", до смерти постоянно проживавший в д. ... Сабинского района РТ по пер. ... в д. № (номер обезличен). После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью ... га, предоставленного последнему в собственность на основании Государственного акта на право собственность на землю за № (номер обезличен) от (дата обезличена) года, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе и ... сельсоветом, и жилого дома с надворными постройками, (дата обезличена) года постройки, расположенных под № (номер обезличен) по пер. ... в д. ... Сабинского района РТ. Жилой дом построен ее супругом в (дата обезличена) году, и с этого момента до смерти последний владел, пользовался на праве собственности указанным жилым домом с надворными постройками, производил ремонт, уплачивал налоги, коммунальные услуги, проводил страхование жилого дома. Добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в течение ... лет. Однако право собственности им не зарегистрировано. Они проживали в этом доме до смерти супруга, а она продолжает проживать по настоящее время, то есть фактически приняла вышеуказанное наследственное имущество после смерти супруга: зарегистрирована и проживает в этом доме, пользуется земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стала собственником этого имущества. Поэтому истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (Литер А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., с дощатой верандой (Литер а) общей площадью по СНиП - ... кв.м., и надворные постройки, состоящие из бревенчатых сараев (Литера Г, Г2, Г6), дощатых сараев (Литера Г1, Г3, Г7), бревенчатой бани с предбанником (Литера Г5-Г4), металлических ворот (Литер 1), металлического забора (Литер 2) и деревянного забора (Литер 3), расположенные под № (номер обезличен) по пер. ... в с. ... Сабинского района РТ. В ходе судебного заседания истица поддержала свои исковые требования. Представитель палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ Галиуллин А.М. не возражал против исковых требований истицы, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Мухаметзянов М.Р. против требования истицы не возражал. Третьи лица - представитель МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ и нотариус Сабинского нотариального округа РТ Евдокимов А.Е., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Мухаметзянов А.Р., Мухаметзянов А.Р. и Ибатуллина Э.Р., надлежаще извещенные о месте, времени судебного заседания, не явились. Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что "супруг", родившийся (дата обезличена) года в д. ... Сабинского района Татарской АССР (ныне Сабинского муниципального района РТ), до смерти постоянно проживавший там же по пер. ... д. ..., умерший там же (дата обезличена) года, в (дата обезличена) году построил, которым по день смерти (около ... лет) добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом - бревенчатым жилым домом (Литер А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., дощатой верандой (Литер а) общей площадью по СНиП - ... кв.м., и надворными постройками, расположенными под № (номер обезличен) по пер. ... в д. ... Сабинского района РТ, то есть в силу ст. 234 ГК РФ на день смерти являлся собственником данного имущества. Однако умерший право собственности на жилой дом не зарегистрировал. Земельный участок площадью ... га, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежит "супругу" на праве собственности на основании Государственного акта серии РТ № (номер обезличен) о праве собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. После смерти своего супруга истица, зарегистрированная и проживающая по указанному адресу, фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, продолжая проживать в доме и пользуясь наследственным имуществом в соответствии с его назначением. Указанное подтверждается объяснениями истицы, третьего лица "супруга"., справками, выданными исполнительным комитетом ... сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, о том, что умерший "супруг" по день смерти владел и пользовался указанным жилым домом как своим собственным, актовыми документами умершего, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей о предоставлении в собственность "супруг" земельного участка площадью ... га, расположенного по вышеуказанному адресу, кадастровой выпиской о земельном участке, техническим паспортом на указанный жилой дом, справкой, выданной МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен), согласно которым, владельцем жилого дома общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с надворными постройками, расположенного под № (номер обезличен) по пер. ... в д. ... Сабинского района РТ, построенного в (дата обезличена) году, является "супруг", но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственной книги, из которого усматривается, что собственником жилого дома, расположенного под № (номер обезличен) по пер. ... в д. ... Сабинского района РТ, является "супруг", справкой, выданной нотариусом Сабинского нотариального округа, о том, что Мухаметзянова Т.С. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу... При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истица Мухаметзянова Т.С. фактически приняла наследство после смерти "супруга" и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы о признании права собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом с надворными постройками, расположенный под № (номер обезличен) по пер. ... д. ... Сабинского района РТ. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Мухаметзяновой Т.С., родившейся (дата обезличена) года в д. ... Сабинского района Татарской АССР (ныне Сабинского муниципального района РТ), проживающей там же по пер. ... д. ..., право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (Литер А) общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с дощатой верандой (Литер а) общей площадью по СНиП - ... кв.м., и надворные постройки, состоящие из бревенчатых сараев (Литера Г, Г2, Г6), дощатых сараев (Литера Г1, Г3, Г7), бревенчатой бани с предбанником (Литера Г5-Г4), металлических ворот (Литер 1), металлического забора (Литер 2) и деревянного забора (Литер 3), расположенные под № (номер обезличен) по пер. ... в д. ... Сабинского района РТ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ течение 10 дней. Судья: З.Р. Валиева Решение вступило в законную силу _____________________ Судья Сабинского районного суда РТ: З.Р. Валиева