Дело № 2-914/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 29 ноября 2011 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ибрагимова С.З. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан об определении доли в праве общей совместной собственности и включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
С.З. Ибрагимов обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан об определении доли в праве общей совместной собственности и включении в наследственную массу недвижимого имущества. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая <адрес>. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенных под <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ему, его матери ФИО1, его супруге ФИО7, его детям ФИО3, ФИО4 и ФИО6 по праву совместной собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. До смерти его мать вместе с ними владела, пользовалась на праве собственности жилым домом с надворными постройками, производила ремонт, оплачивала налоги, коммунальные услуги, проводила страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владели недвижимым имуществом в течение ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он, как наследник по закону, фактически принял долю в наследственном имуществе, причитающуюся его матери, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ несет бремя ответственности. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду того, что не определены доли сособственников жилого дома. Поэтому истец просит определить доли в праве общей совместной собственности за ним, его супругой ФИО7, его детьми ФИО4, ФИО5, ФИО6 и его матерьюФИО1 по <данные изъяты> доли за <данные изъяты>, расположенные в <адрес>; включить в наследственную массу его матери ФИО1 <данные изъяты> долю указанного недвижимого имущества.
Истец С.З. Ибрагимов в судебном заседании поддержал свои исковые требования.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований истца, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третьи лица – ФИО7, ФИО4 (добрачная фамилия Ибрагимова), ФИО5 (добрачная фамилия Ибрагимова) и ФИО6 не возражали против требований С.З. Ибрагимова.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова не возражала против требований С.З. Ибрагимова, просила рассмотреть дело без ее участия.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и третьих лиц, суд приходит к следующему.
На основании ст. 244 ч. 5 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 254 ч.ч. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество; при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что в общую совместную собственность ФИО1, С.З. Ибрагимову, ФИО7, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сабинским дорожно-ремонтно-строительным управлением от имени Сабинского сельского Совета народных депутатов в лице ФИО2 и истцом С.З. Ибрагимовым, без указания долей было передано жилое помещение общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>. Ранее в ДД.ММ.ГГГГ к указанному жилому дому были возведены кирпичный пристрой (баня) (литера А), кирпичный пристрой (литер А2) и дощатый холодный пристрой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>. На основании разрешения № данный жилой дом с указанными пристроями был введен в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и третьих лиц, дубликатом договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом и надворные постройки, справкой межрайонного филиала № Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцами кирпичного жилого дома (литера А) с кирпичным пристроем (баней) (литера А1), кирпичным пристроем (литера А2) и дощатым холодным пристроем (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>., и <данные изъяты>, расположенных под <адрес>, являются ФИО1, С.З. Ибрагимова, ФИО7, ФИО3, ФИО4 и ФИО6, справкой Исполнительного комитета Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти постоянно проживала в <адрес>, что совместно с ней по день смерти постоянно проживали и продолжают проживать там же ее сын (истец) С.З. Ибрагимов, сноха – ФИО7, внучка – ФИО4 и внук ФИО6, копиями актовых документов.
При таких обстоятельствах, когда доли каждого правообладателя кирпичного жилого дома (литера А) с кирпичным пристроем (баня) (литера А1), кирпичным пристроем (литера А2) и дощатым холодным пристроем общей площадью по СНиП – 144,9 кв.м., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты>. и надворные постройки и сооружения, состоящие <данные изъяты>, при жизни ФИО1 определены не были, суд с учетом того, что в силу ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность ФИО1 прекращена в связи с ее смертью и с учетом ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности определения долей С.З. Ибрагимова, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 в праве общей совместной собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенные под <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым и включения в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли данного недвижимого имущества.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Определить за Ибрагимовым С.З., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей совместной собственности на кирпичный жилой дом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с <данные изъяты>, расположенные под <адрес>.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), постоянно проживавшей там же по <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю <данные изъяты>, расположенных в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2011 года.
Судья Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 13 декабря 2011 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-914/2011 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
Дело № 2-914/2011 г.