Дело № 2-1005/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 13 декабря 2011 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Нигматзяновой И.Н. в интересах Фазлиева А.М. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками,
У С Т А Н О В И Л :
И.Н. Нигматзянова в интересах А.М. Фазлиева обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец его доверителя ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенный в <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты>, предоставленного ему в собственность на основании решения Арташского сельского Совета Сабинского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ и с этого момента ФИО1 до смерти владел, пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками, производил ремонт, уплачивал налоги, коммунальные услуги, проводил страхование жилого дома. Добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в течение ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на это недвижимое имущество им при жизни зарегистрировано не было. После смерти ФИО1 его сын – А.М. Фазлиев, как наследник по закону, несет бремя собственности, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. По этим основаниям представитель истца просит признать за А.М. Фазлиевым право собственности в порядке наследования на <данные изъяты>, расположенные по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец А.М. Фазлиев его представитель И.Н. Нигматзянова поддержали свои требования.
В судебном заседании третьи лица М.М. Фазлыев и М.М. Фазлиев иск не оспорили, подтвердив доводы истца.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против требований истца, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова не возражала против требований истца, просила рассмотреть дело без ее участия.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя и третьих лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавший там же по <адрес>, умерший там же ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ построил и по день смерти в течение ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – <данные изъяты>, находящимися под номером № по <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором расположен указанный жилой дом, на основании решения Арташского сельского Совета Сабинского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленного ФИО1 в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, не успев зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, скончался. После его смерти его сын А.М. Фазлиев фактически принял наследство, вступил во владение и управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению. Наследниками первой очереди по закону являются истец А.М. Фазлиев и третьи лица М.М. Фазлыев и М.М. Фазлиев. Других наследников первой очереди по закону или по завещанию, либо по праву представления не имеется. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является истец А.М. Фазлиев. Третьи лица М.М. Фазлыев и М.М. Фазлиев А.И. Юзеев, С.И. Ахметзакирова и Г.И. Юзеев обратились к нотариусу с заявлением о том, что после смерти отца в фактическое владение наследственным имуществом они не вступали, что ими пропущен срок принятия наследства, и что они не намерены обращаться в суд по поводу восстановления срока принятия наследства.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца А.М. Фазлиева, его представителя – адвоката И.Н. Нигматзяновой и третьих лиц М.М. Фазлыева и М.М. Фазлиева, решением Арташского сельского Совета Сабинского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты>., решением Арташского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адресной системы, техническим паспортом жилого дома, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой владельцем <данные изъяты>, расположенных под номером <адрес>, является ФИО1, но право собственности не зарегистрировано, выписками из похозяйственной книги исполнительного комитета Арташского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, справками исполнительного комитета Арташского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти постоянно проживал в <адрес>, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что А.М. Фазлиев является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, копиями заявлений третьих лиц М.М. Фазлыева и М.М. Фазлиева, адресованных нотариусу, о том, что в фактическое владение наследственным имуществом они не вступали, что ими пропущен срок принятия наследства, и что они не намерены обращаться в суд по поводу восстановления срока принятия наследства.
При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истец А.М. Фазлиев фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО1 и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и надворные постройки, расположенные в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Фазлиевым А.М., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования право собственности на <данные изъяты>, находящихся в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2011 года
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 27 декабря 2011 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1005/2011 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин