Дело № 2-1025/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 15 декабря 2011 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ибрагимовой Г.П. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Г.П. Ибрагимова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После смерти мужа открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, представленного ему в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Староикшурминским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на указанном земельном участке под <адрес>. С момента постройки жилого дома и надворных построек ее супруг владел, пользовался, управлял на праве собственности жилым домом с надворными постройками, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом. После смерти мужа она (истица), как наследник по закону, приняла наследство, поскольку продолжает проживать в указанном доме, владеет и пользуется указанным земельным участком и жилым домом, содержит наследственное имущество, управляет им, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стала собственником этого имущества, но получить свидетельство о праве на наследство не может, поскольку право собственности мужа на домовладение не зарегистрировано, в связи с чем нотариус отказывает в выдаче этого документа. Поэтому истица просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
В судебном заседании истица Г.П. Ибрагимова поддержала свое требование.
Третье лицо А.К. Ибрагимов, являющийся наследником первой очереди, в судебном заседании требования истицы – своей матери не оспорил, подтвердив ее доводы.
Третье лицо В.К. Ибрагимов, являющийся наследником первой очереди, требования истицы – своей матери не оспорил, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований Г.П. Ибрагимовой, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова не возражала против требований истицы, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо – межрайонный филиал № 3 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ) не возражал против исковых требований Г.П. Ибрагимовой, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы и третьего лица, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построил и по день смерти в течение ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – <данные изъяты>, находящимися в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Староикшурминским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен ФИО1 в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и третьего лица, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, из которого видно, что ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровым паспортом объекта недвижимого имущества, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем <данные изъяты>, расположенных в <адрес> является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственных книг исполнительного комитета Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, справками Совета Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 по день своей смерти постоянно проживал в <адрес>, владел, пользовался и распоряжался расположенным по этому адресу домовладением, что совместно с ним по день его смерти постоянно проживала и продолжает проживать там же его супруга – истица Г.П. Ибрагимова, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Г.П. Ибрагимова является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истица Г.П. Ибрагимова фактически приняла наследство после смерти своего мужа ФИО1 и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом и надворные постройки, расположенные в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Ибрагимовой Г.П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей там же по <адрес>, в порядке наследования право собственности на <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2011 года
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 27 декабря 2011 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1025/2011 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин