Дело № 2-1033/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 15 декабря 2011 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гатиятуллина И.С. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
И.С. Гатиятуллин обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка размером <данные изъяты>. и квартиры №, расположенного в доме под <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой после смерти ее супруга ФИО2 ей было выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которому ей принадлежит <данные изъяты> доля наследственного имущества в виде жилого дома с надворными постройками, расположенных под <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указанная <данные изъяты> доля домовладения по праву личной собственности зарегистрировано в дочернем предприятии БТИ Сабинского района Республики Татарстан. На основании решении Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, выделена комната площадью <данные изъяты>., веранда с тамбуром, соответствующая длине этой комнаты, а из хозяйственных построек – два сарая, а также земельный участок площадью <данные изъяты>. ФИО1 с этого момента до смерти пользовалась, управляла на праве собственности этим жилым домом, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом, став тем самым его собственником. После смерти матери истец, как наследник по завещанию, фактически принял вышеуказанное наследственное имущество, несет бремя собственности, владеет и пользуется указанным жилым домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества. Поэтому истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на <данные изъяты>., расположенной под номером № в доме <адрес>, и надворные постройки, состоящие из <данные изъяты>, расположенные по этому же адресу.
Истец И.С. Гатиятуллин в судебное заседание не явился. В представленном в суд заявлении просил его требования удовлетворить в полном объеме, а дело рассмотреть без его участия.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований И.С. Гатиятуллина, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова не возражала против иска, просила рассмотреть дело без ее участия.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ч.ч. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Часть 1 ст. 1119 ГК РФ устанавливает, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшей в <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сабинской государственной конторы Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой, принадлежит <данные изъяты> доля бревенчатого жилого дома и надворных построек, расположенных под <адрес>. На основании решении Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, была выделена комната площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>, а также земельный участок размером <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указанная <данные изъяты> доля домовладения по праву личной собственности зарегистрирована в дочернем предприятии БТИ Сабинского района Республики Татарстан. С этого момента по день смерти ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – <данные изъяты>, находящимися в доме под <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, которым она все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе одну третью долю жилого дома и надворных построек, находящихся в <адрес>, завещала – истцу И.С. Гатиятуллину. Завещание в тот же день удостоверено нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой и зарегистрировано в реестре за №. Данное завещание не отменено и его условия не изменены, о чем этим же нотариусом в завещание внесена соответствующая запись. Истец после смерти ФИО1 фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, пользуется и принимает меры по сохранению наследственного имущества.
Указанное подтверждается объяснениями истца, справками Совета Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 постоянно проживала в <адрес> и, что по день смерти владела, распоряжалась и пользовалась указанным жилым домом и надворными постройками, актовыми документами, копией решения Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении права собственности на приусадебные участки с выдачей правоустанавливающего документа, техническим паспортом жилого дома, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем <данные изъяты>., расположенной под номером № в доме под <адрес>, является ФИО1, решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, выписками из похозяйственных книг Сабинского исполнительного городского комитета Сабинского района Республики Татарстан, согласно которым собственником вышеуказанного домовладения являлась ФИО1, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, завещанием ФИО1, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что И.С. Гатиятуллин является единственным наследником, принявшим наследство.
При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истец И.С. Гатиятуллин по завещанию фактически принял наследство после смерти ФИО1 и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании права собственности в порядке наследования на бревенчатую квартиру с пристроем и верандой и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Гатиятуллиным И.С., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> расположенной под <адрес> и надворные постройки, состоящие из дощатого сарая (литера Г3), бревенчатого сарая (литера Г4), деревянных ворот и забора, расположенные по этому же адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2011 года.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 27 декабря 2011 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1033/2011 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин