Дело № 2-951/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 14 декабря 2011 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шигапова Т.Т. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Т.Т. Шигапов обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ скончалась его мать ФИО1, до смерти постоянно проживавшие в <адрес>. После смерти отца открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, представленного его отцу ФИО2 в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Нижнешитцинским сельским советом Сабинского района Республики Татарстан, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки с пристроем ДД.ММ.ГГГГ постройки и надворными постройками, расположенные под номером <адрес>. Его отец с момента постройки жилого дома и пристроя до смерти пользовался, управлял на праве собственности жилым домом, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, проводили страхование жилого дома, добросовестно и открыто владел жилым домом, как собственным недвижимым имуществом. Со дня смерти отца он (истец), как наследник по закону, владеет, пользуется, управляет наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на его содержание, тем самым он полностью принял наследственное имущество и жилой дом, в том числе земельный участок, которое находится в его фактическом владении и пользовании. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
В последующем истец Т.Т. Шигапов, изменив свои исковые требования, просил признать за ним право собственности на <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований Т.Т. Шигапова, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа РТ Н.Ю. Юсупова не возражала против исковых требований Т.Т. Шигапов, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третьи лица – Х.Т. Давлетова, Н.Т. Закирова, А.Т. Шакурова, Г.Т. Замалиева и Г.Т. Мухаметшина против требований своего брата Т.Т. Шигапова не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ч.ч. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавший там же, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке общей площадью <данные изъяты>, предоставленном на основании Государственного акта о праве собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Нижнешитцинским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан, в ДД.ММ.ГГГГ без получения разрешения на начало строительства построил и по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владели вместе со своей супругой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как своим собственным недвижимым имуществом – <данные изъяты>, находящимися под <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ им же к указанному <данные изъяты>. С момента смерти отца истца его мать – ФИО1, фактически приняв, но не оформив вышеуказанное наследственное имущество, продолжала проживать в этом доме до ДД.ММ.ГГГГ – до дня своей смерти, содержала наследственное имущество. После смерти отца и матери истец фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, проживает в наследуемом доме вместе со своими детьми, пользуясь наследственным имуществом в соответствии с его назначением. Наследниками первой очереди являются – Х.Т. Давлетова, Н.Т. Закирова, А.Т. Шакурова, Г.Т. Замалиева и Г.Т. Мухаметшина. Других наследников первой очереди не имеется.
Указанное подтверждается объяснениями истца Т.Т. Шигапова, актовыми документами умерших, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № о предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по вышеуказанному адресу, решением Сабинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принадлежности ФИО2 вышеназванного Государственного акта, техническим паспортом на указанный жилой дом с кирпичным пристроем, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем жилого дома с кирпичным пристроем общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>. и надворными постройками, расположенными под <адрес>, является ФИО2, но право собственности на указанный жилой дом с кирпичным пристроем и надворными постройками не зарегистрировано, справками Совета Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО2 с момента постройки по день своей смерти владел, пользовался и распоряжался жилым домом и надворными постройками, расположенными в <адрес>, по день смерти проживал по данному адресу, и, что совместно с ним по день его смерти постоянно проживали и продолжают проживать там же по настоящее время его сын (истец) Т.Т. Шигапов, сноха – ФИО3, внуки – ФИО5, ФИО4 и ФИО6, справками нотариуса Сабинского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что кроме Т.Т. Шигапова, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, а единственным наследником, принявшим наследство после Т.Т. Шигаповой, является Т.Т. Шигапов.
Из представленного суду заключения главного архитектора Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что помещения жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, представляют собой одноэтажное деревянное, частично кирпичное здание, построенное в ДД.ММ.ГГГГ годах. Помещения данного здания полностью соответствуют требованиям части 1 «Общие указания, санитарно-гигиенические требования, освещенность и инсоляция» и части 2 «Требования к основным элементам жилых домов» СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 06 мая 1989 года № 78 (в редакции от 06 июня 1999 года). Все элементы дома находятся в нормальном состоянии, не имеют видимых повреждений, отклонений от нормативных требований, которые могли бы влиять на потерю их несущей способности. Расстояние от данного объекта до границ земельного участка соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, принятым Постановлением Госстроя России от 30 декабря 1999 года № 94. Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, не представляет угрозу безопасности и здоровью окружающих, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-бытовым требованиям.
При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что Т.Т. Шигапов фактически принял наследство после смерти своих родителей ФИО2 и ФИО1 и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование Т.Т. Шигапова о признании за ним права собственности на бревенчатый жилой дом с кирпичным пристроем и надворные постройки, расположенные в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Шигаповым Т.Т., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживающим там же по <адрес>, право собственности в на <данные изъяты>, расположенные в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2011 года.
Судья Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 27 декабря 2011 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-951/2011г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин