Дело № 2-1034/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 15 декабря 2011 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Фарраховой Т.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Т.Г. Фаррахова, представляющая также интересы несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга (мать истицы) ФИО1, фактически принявшая после смерти своего супруга наследство, но не оформившая своих наследственных прав, до смерти постоянно проживавшие в <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ умерла и дочь ФИО4 и ФИО1 – ФИО5 (сестра истицы). После смерти ее матери открылось наследственное имущество в виде жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты>, предоставленного в собственность ее отца ФИО4 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №. С момента постройки жилого дома и надворных построек ФИО1 пользовалась, управляла на праве собственности жилым домом, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, проводила страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом более ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери Т.Г. Фаррахова, как наследник по закону, фактически приняла наследство, поскольку владеет, пользуется жилым домом, проживает в этом доме, зарегистрирована по этому адресу, управляет наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, также за свой счет производит расходы на его содержание, и тем самым стала собственником этого имущества. В связи с тем, что нотариус отказывает Т.Г. Фарраховой в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, истица просит суд включить в наследственную массу матери ФИО1 <данные изъяты>, расположенные <адрес>.
В судебном заседании Т.Г. Фаррахова поддержала свои требования.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований Т.Г. Фарраховой, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третьи лица – Р.Г. Мирзикиева, Р.Г. Салахиев и Р.Г. Гилазетдинов, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, требования Т.Г. Фарраховой не оспорили.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан А.Е. Евдокимов, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, требования Т.Г. Фарраховой не оспорил.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ построил и по день смерти более ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – <данные изъяты>, находящимися под <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности им на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Шикшинским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан, предоставлен ФИО4 в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти ее супруга – наследник первой очереди – ФИО1 фактически приняла наследство, будучи зарегистрированная по указанному адресу, продолжала проживать в доме супруга и после его смерти, владела и пользовалась указанным жилым домом и земельным участком, управляла наследственным имуществом, принимала меры по его сохранению, за свой счет производила расходы на содержание наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ умерла и ФИО1. Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 и ФИО1 являются Т.Г. Фаррахова и ФИО5, скончавшаяся ДД.ММ.ГГГГ.
Вступившим в законную силу решением Сабинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Т.Г. Фарраховой наследства после смерти своей матери ФИО1.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, о предоставлении в собственность ФИО4 земельного участка площадью <данные изъяты>, решением Сабинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт принадлежности ФИО4 вышеуказанного Государственного акта, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой право собственности на <данные изъяты>, расположенные под <адрес> не зарегистрировано, решением Сабинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт принятия Т.Г. Фарраховой наследства после смерти своей матери ФИО1, выписками из похозяйственной книги Совета Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, справками исполнительного комитета Шикшинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и его супруга ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти постоянно проживали в <адрес>, ФИО4 владел, пользовался и распоряжался жилым домом с надворными постройками, расположенными по этому адресу, совместно с ними по день их смерти проживали и продолжали проживать там же после их смерти их внуки – ФИО2, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти их дочь – ФИО5, копиями актовых документов, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что наследниками имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются Т.Г. Фаррахова и ФИО5.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> до смерти постоянно проживавшей там же по <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> расположенные <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2011 года.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 27 декабрь 2011 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1034/2011 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин