Дело № 2-1155/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 20 декабря 2011 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Р. Ахметовой к Мичанскому сельскому поселению Сабинского муниципального района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Р.Р. Ахметова обратилась в суд с иском к Мичанскому сельскому поселению Сабинского муниципального района РТ (Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ) о включении в наследственную массу недвижимого имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, предоставленного ей в собственность на основании решения Мичанского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, и жилого дома, расположенных на земельном участке под номером № по <адрес>. Жилой дом построен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, и с момента постройки жилого дома она пользовалась, управляла на праве собственности жилым домом и надворными постройками, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным недвижимым имуществом. Однако право собственности на это недвижимое имущество ею при жизни зарегистрировано не было. После смерти ФИО1 истица, фактически приняла вышеуказанное наследственное имущество, поскольку несет бремя собственности, пользуется жилым домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стала собственником этого имущества.
Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истица просит суд включить в наследственную массу ФИО1 жилой дом под №, состоящий из основного бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с бревенчато-дощатыми служебными постройками и металло-тесовыми сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> и признать ней право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истица Р.Р. Ахметова поддержала заявленные требования.
Ответчик – Мичанское сельское поселение Сабинского муниципального района РТ не возражал против исковых требований истца, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ не возражал против исковых требований истца, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из части 2 указанной статьи ГК РФ видно, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построила и по день смерти в течение ДД.ММ.ГГГГ открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – <данные изъяты>, находящимся под <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственниками данного имущества. Однако право собственности на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором расположен указанный жилой дом, на основании решения Мичанского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлен ФИО1 в собственность.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 истица Р.Р. Ахметова фактически приняла наследство, вступила во владение и управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению. Наследником первой очереди по закону является истица Р.Р. Ахметова. Других наследников первой очереди по закону или по завещанию, либо по праву представления не имеется. Р.Р. Ахметова является единственным наследником, принявшим наследство.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением истицы, выпиской из решения Мичанского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которого видно, что ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем <данные изъяты>, расположенного под <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, решением Сабинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, актовыми документами, справкой исполнительного комитета Мичанского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день ее смерти до ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в <адрес>.
При таких обстоятельствах, когда истица после смерти своей матери фактически приняла наследственное имущество, и, когда в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследникам со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о включении в наследственную массу ФИО1 вышеуказанного бревенчатого жилого дома с дощатой верандой и надворных построек и сооружений, расположенных в <адрес>, и о признании за Р.Р. Ахметовой права собственности на это недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшей в <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Признать за Р.Р. Ахметовой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес>, право собственности на <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 11 января 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1155/2011 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева