Дело № 2-1123/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 23 декабря 2011 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Г.А. Маулина к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Г.А. Маулин обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>., представленного ей в собственность на основании решения Большешинарского сельского Совета Сабинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке под номером № по <адрес>. С момента постройки жилого дома и надворных построек его мать владела, пользовалась, управляла на праве собственности жилым домом, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом. После смерти матери он (истец), как наследник по закону, принял наследство, поскольку владеет и пользуется указанным жилым домом, содержит наследственное имущество, управляет им, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества, но получить свидетельство о праве на наследство не может, поскольку право собственности матери на домовладение не зарегистрировано, в связи с чем нотариус отказывает в выдаче этого документа. Поэтому истец просит суд включить в наследственную массу своей матери ФИО1 <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Истец Г.А. Маулин в судебном заседании поддержал свое требование.
Третье лицо – Р.А. Самигуллина, являющаяся наследником первой очереди, в судебном заседании требования истца – своего брата не оспорила, подтвердив его доводы.
Третье лицо – Г.А. Маулин против требований своего брата Г.А. Маулина не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований Г.А. Маулина, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова против исковых требований Г.А. Маулина не возражала, просила рассмотреть дело без ее участия.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и третьего лица, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построила и по день смерти более ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – <данные изъяты>, находящимися в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором расположен указанный жилой дом, на основании решения Большешинарского сельского Совета народных депутатов Сабинского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен ФИО1 в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, выпиской из решении Большешинарского сельского Совета народных депутатов Сабинского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственных книг Совета Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, справкой Совета Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в <адрес>, и совместно с ней проживала и продолжает проживать там же золовка умершей ФИО2, что умершая при жизни владела, пользовалась и распоряжалась вышеуказанным имуществом.
Согласно справке нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ истец Г.А. Маулин является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый жилой дом с дощатой верандой и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> постоянно проживавшей там же по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2011 года.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин