Дело № 2-1159/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 23 декабря 2011 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
А.Т. Фазулзянова к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
А.Т. Фазулзянов обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка (по линии отца) ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, представленного ей в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Шеморданским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке под <адрес>. С момента постройки жилого дома и надворных построек его бабушка пользовалась, управляла на праве собственности жилым домом, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом. После смерти ФИО1 истец, как наследник по завещанию, принял наследство, поскольку владеет и пользуется указанным жилым домом, содержит наследственное имущество, управляет им, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества, но получить свидетельство о праве на наследство не может, поскольку право собственности на домовладение не зарегистрировано, в связи с чем нотариус отказывает в выдаче этого документа. Поэтому истец просит суд включить в наследственную массу своей бабушки ФИО1 каркасный с обшивкой с двух сторон с засыпкой жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А) <данные изъяты>, расположенные в <адрес>
Истец А.Т. Фазулзянов в судебном заседании поддержал свое требование.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, требования А.Т. Фазулзянова не оспорила, в судебное заседание своего представителя не направила.
Третье лицо – Т.А. Фазулзянов исковые требования своего сына не оспорил, просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан А.Е. Евдокимов, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, требования истца не оспорил.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построила и по день смерти более ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – <данные изъяты>, находящимися в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Шеморданским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен ФИО1 в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, которым она все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала истцу А.Т. Фазулзянову. Завещание в тот же день удостоверено нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан А.Е. Евдокимовым и зарегистрировано в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, из которого видно, что ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем <данные изъяты>, расположенных <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, завещанием ФИО1, удостоверенной нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан А.Е. Евдокимовым, которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала А.Т. Фазулзянову, копией договора о добровольном страховании имущества и квитанции на получение страховой премии, справкой Совета Шеморданского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти была зарегистрирована и постоянно проживала в <адрес> что совместно с нею по день ее смерти постоянно проживал и продолжает проживать ее внук – истец А.Т. Фазулзянов.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенные в <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшей в <адрес> и умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, каркасный с обшивкой с двух сторон с засыпкой жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А) <данные изъяты>, расположенные в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2011 года.
Судья Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 11 января 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1159/2011 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин