Дело № 2-1156/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2011 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Г. Нигматзянова к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Р.Г. Нигматзянов обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, постоянно проживавшая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти постоянно проживавшая в <адрес>. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, предоставленного ей в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе и Изминским сельским Советом Сабинского района РТ ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке по адресу: <адрес>.
Жилой дом с надворными постройками построен в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, принадлежащем ФИО2, и с этого момента до смерти, свыше ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 несла бремя собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. После смерти бабушки истец Р.Г. Нигматзянов, как наследник по праву представления, несет бремя собственности, владеет и пользуется указанным земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества. Поэтому истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты>, расположенные под <адрес>.
В судебном заседании истец Р.Г. Нигматзянов поддержал исковые требования.
Представитель палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ А.М. Галиуллин не возражал против исковых требований Р.Г. Нигматзянова, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица - нотариус Сабинского нотариального округа РТ А.Е. Евдокимов, представитель МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, исковые требования истца не оспорили.
Третьи лица – Г.Г. Ахтямова, Р.Г. Марданова не возражали против исковых требований Р.Г. Нигматзянова, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истица, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО2, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>, на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью <данные изъяты> расположенном <адрес>, построила и по день смерти в течение ДД.ММ.ГГГГ фактически владела и пользовалась недвижимым имуществом - <данные изъяты>, расположенный <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № принадлежит ФИО2 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти ФИО2 ее внук – истец Р.Г. Нигматзянов фактически принял наследство, поскольку несет бремя собственности, владеет и пользуется указанным земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, то есть являются собственниками этого имущества. Таким образом, он полностью принял наследственное имущество, поскольку жилой дом с надворными постройками и сооружениями находятся в его фактическом владении и пользовании.
Указанное подтверждается объяснениями истца, актовыми документами, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № о предоставлении в собственность ФИО2 земельного участка площадью <данные изъяты> в <адрес>, кадастровым паспортом жилого дома, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем <данные изъяты>, расположенного <адрес>, является ФИО2, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственной книги, справками исполнительного комитета Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Р.Г. Нигматзянов является единственным наследником, принявшим наследство.
При таких обстоятельствах, когда Р.Г. Нигматзянов фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО2 и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании за Р.Г. Нигматзяновым права собственности в порядке наследования на <данные изъяты>, расположенный <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Р.Г. Нигматзяновым, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим там же <адрес>, право собственности в порядке наследования на <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева
СПРАВКА
Решение вступило в законную силу 11 января 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле 2-1156/2011 в Сабинском районном суде РТ.
Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева