Дело № 2-31/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 31 января 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Н.Б. Ибрагимовой, Р.Р. Ибрагимовой, Я.К. Ибрагимовой, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Н.Б. Ибрагимова, Р.Р. Ибрагимова и Я.К. Ибрагимова, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратились в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, являющийся супругом Н.Б. Ибрагимовой, свекром Я.К. Ибрагимовой и дедушкой Р.Р. Ибрагимовой и ФИО2, который до смерти постоянно проживал в <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, предоставленного ему в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Юлбатским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан, и <данные изъяты> с кирпичным пристроем и надворные постройки, расположенные на указанном земельном участке <адрес>. Наследниками наследственного имущества после смерти ФИО1 являлись его супруга (истица) Н.Б. Ибрагимова и его сын ФИО2. После смерти ФИО1 его супругой Н.Б. Ибрагимовой и сыном Р.Р. Ибрагимовым в 2010 году к жилому дому был возведены <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умер и его сын ФИО2. Кирпичный пристрой, возведенный в 2010 году к данному дому (литера А2), является самовольной постройкой, поскольку построен без получения соответствующего разрешения на строительство. Тем не менее, согласно заключению главного архитектора Сабинского муниципального района Республики Татарстан помещения этого жилого дом не представляют угрозу безопасности и здоровью окружающих, соответствуют градостроительным, противопожарным и санитарно-бытовым требованиям. Наследниками наследственного имущества после смерти Р.Р. Ибрагимова являются – его супруга Я.К. Ибрагимова в <данные изъяты> долях, сын Р.Р. Ибрагимов и дочь Р.Р. Ибрагимова по <данные изъяты> доли каждый. Они (истцы) проживали в этом доме с умершими до их смерти, а после их смерти фактически приняли вышеуказанное наследственное имущество, поскольку зарегистрированы и продолжают проживать в этом доме, содержат наследственное имущество, управляют им, принимают меры по его сохранению, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стали собственниками этого имущества. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истцы просят суд включить в наследственную массу ФИО1 <данные изъяты> долю <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> доли от всего домовладения, расположенные в <адрес>; признать за Н.Б. Ибрагимовой право собственности на <данные изъяты> доли <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> доли от всего домовладения, расположенные в <адрес>; признать за Я.К. Ибрагимовой право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> долю от всего домовладения, расположенные в <адрес>; признать за Р.Р. Ибрагимовым право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> долю от всего домовладения, расположенные в <адрес>; признать за Р.Р. Ибрагимовой право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> долю от всего домовладения, расположенные в <адрес>.
В судебном заседании истцы Н.Б. Ибрагимова, Р.Р. Ибрагимова, Я.К. Ибрагимова, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Р.Р. Ибрагимова, уточнив исковые требования, просили суд включить в наследственную массу ФИО1 <данные изъяты> долю <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> доли от всего домовладения, расположенных в <адрес>; признать за Н.Б. Ибрагимовой право собственности на <данные изъяты> доли <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> доли от всего домовладения, расположенные в <адрес>; признать за Я.К. Ибрагимовой право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> долю от всего домовладения, расположенных в <адрес>; признать за Р.Р. Ибрагимовым право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, состоящих из металлических ворот и забора, что составляет <данные изъяты> долю от всего домовладения, расположенных в <адрес>; признать за Р.Р. Ибрагимовой право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> долю от всего домовладения, расположенных в <адрес>.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан против требований истцов не возражала, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова против требований истцов не возражала, просила рассмотреть дело без ее участия.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из части 2 указанной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации видно, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Статья 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165-1170 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 244 ч.ч. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ст. 222 ч. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что ФИО1 и ее супругой (истицей) Н.Б. Ибрагимовой, на принадлежащем ФИО1 земельном участке площадью <данные изъяты>, расположенном <адрес> предоставленном ему в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Юлбатским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан на основании собственного решения № от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ построили <данные изъяты>. ФИО1 данным недвижимым имуществом более ДД.ММ.ГГГГ по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Однако право собственности им на жилой дом зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался. После его смерти продолжавшие проживать в этом доме его супруга Н.Б. Ибрагимова и сын Р.Р. Ибрагимов в ДД.ММ.ГГГГ к указанному жилому дому без получения разрешения на строительство были возведены <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, принявший, но, не успевший оформить своих наследственных прав после смерти отца ФИО1. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди – его супруга Я.К. Ибрагимова, сын ФИО2 и дочь Р.Р. Ибрагимова, зарегистрированные и проживающие по указанному адресу, фактически приняли наследство, вступили во владение и управляют наследственным имуществом, пользовались наследственным имуществом в соответствии с его назначением. Других наследников первой очереди по закону или по завещанию либо по праву представления, кроме истцов Н.Б. Ибрагимовой, Я.К. Ибрагимовой, Р.Р. Ибрагимова и Р.Р. Ибрагимовой, у умерших не имеется.
Указанное подтверждается объяснениями истцов Н.Б. Ибрагимовой, Я.К. Ибрагимовой и Р.Р. Ибрагимовой, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированным в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по вышеуказанному адресу, справкой МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой право собственности на <данные изъяты>, расположенный под <адрес>, не зарегистрировано, кадастровым паспортом и техническим паспортом на указанный жилой дом, копиями выписки из похозяйственной книги Юлбатского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан, справками Юлбатского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти проживал в <адрес>, совместно с ним проживали и продолжают проживать его супруга Н.Б. Ибрагимова, сноха Я.К. Ибрагимова, внуки – Р.Р. Ибрагимова и Р.Р. Ибрагимов, и что также совместно с ним проживал и продолжал проживать по день своей смерти до ДД.ММ.ГГГГ его сын Р.Р. Ибрагимов, что ФИО1 по день смерти владел, пользовался и распоряжался имуществом и жилым домом, расположенными по вышеуказанному адресу, и, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти проживал в <адрес>, совместно с ним проживали и продолжают проживать там же по настоящее время его мачеха Н.Б. Ибрагимова, супруга Я.К. Ибрагимова, дочь Р.Р. Ибрагимова и сын Р.Р. Ибрагимов, актовыми документами, справками нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ о том, что кроме истцы Н.Б. Ибрагимовой, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является и его сын Р.Р. Ибрагимов, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и, что наследниками, обратившимися к нотариусу после смерти Р.Р. Ибрагимова, являются Я.К. Ибрагимова, Р.Р. Ибрагимова и ФИО2.
Из заключения главного архитектора Сабинского муниципального района Республики Татарстан Р.Г. Низамиева следует, что помещения жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, представляют собой одноэтажное здание, построенное ДД.ММ.ГГГГ. Помещения данного здания полностью соответствуют требованиям части 1 «Общие указания, санитарно-гигиенические требования, освещенность и инсоляция» и части 2 «Требования к основным элементам жилых домов» СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 06 мая 1989 года № 78 (в редакции от 06 июня 1999 года). Все элементы дома находятся в нормальном состоянии, не имеют видимых повреждений, отклонений от нормативных требований, которые могли бы влиять на потерю их несущей способности. Расстояние от данного объекта до границ земельного участка соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, принятым Постановлением Госстроя России от 30 декабря 1999 года № 94. Жилой дом не представляет угрозу безопасности и здоровью окружающих, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-бытовым требованиям.
При таких обстоятельствах, когда Н.Б. Ибрагимова и ФИО2 после смерти ФИО1 фактически приняли его наследственное имущество, принятое и неоформленное последним после смерти своего отца, и, когда в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, и когда судом установлено, что <данные изъяты> возведены Н.Б. Ибрагимовой и Р.Р. Ибрагимовым к бревенчатому жилому дому, расположенному под <адрес>, с соблюдением закона, и когда истцы Я.К. Ибрагимова, Р.Р. Ибрагимова и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти ФИО2, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования Н.Б. Ибрагимовой, Р.Р. Ибрагимовой и Я.К. Ибрагимовой.
С учетом этого в наследственную массу ФИО1 подлежит включению <данные изъяты> доля <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> доли от всего домовладения, расположенных в <адрес>
За Н.Б. Ибрагимовой должно быть признано право собственности на <данные изъяты> доли <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> доли от всего домовладения.
За Я.К. Ибрагимовой подлежит признанию право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> доли от всего домовладения.
За Р.Р. Ибрагимовой и несовершеннолетним ФИО2 должно быть признано право собственности по <данные изъяты> доле <данные изъяты>, что составляет по <данные изъяты> доли от всего домовладения
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> до смерти постоянно проживавшего там же по <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, что составляет <данные изъяты> доли всего домовладения.
Признать за Н.Б. Ибрагимовой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, что составляет <данные изъяты> доли всего домовладения.
Признать за Я.К. Ибрагимовой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, расположенных в <адрес> 1, что составляет <данные изъяты> долю всего домовладения.
Признать за Р.Р. Ибрагимовой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, что составляет <данные изъяты> долю всего домовладения.
Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, что составляет <данные изъяты> долю всего домовладения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2012 года.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 03 марта 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-31/2012 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин