Дело № 2-160/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2012 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Д.А. Гилязова, действующий по доверенности в интересах А.А. Гилязова, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Д.А. Гилязов в интересах своего отца А.А. Гилязова обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать его отца ФИО1, до смерти постоянно проживавшей в <адрес>. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>., предоставленного ей в собственность на основании решения Арташского сельского Совета народных депутатов Сабинского района № 1 от ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке по адресу: <адрес>.
Жилой дом с надворными постройками построен в ДД.ММ.ГГГГ, и с этого момента до смерти, свыше 15 лет, ФИО1 несла бремя собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, пользовалась, управляла на праве собственности жилым домом, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, непрерывно, открыто, добросовестно владела жилым домом, как собственным недвижимым имуществом. После смерти своей матери А.А. Гилязов, как наследник по закону, несет бремя собственности, владеет и пользуется указанным земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества. Поэтому истец Д.А. Гилязов в интересах своего отца А.А. Гилязова просит включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты>, расположенные <адрес>.
Представитель истца А.А. Гилязова Д.А. Гилязов поддержал требования.
Представитель палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ А.М. Галиуллин не возражал против исковых требований З.С. Гатауллина, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - нотариус Сабинского нотариального округа РТ Н.Ю. Юсупова не возражала против исковых требований А.А. Гилязова, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>, на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью <данные изъяты>., расположенном <адрес>, построила и по день смерти в течение ДД.ММ.ГГГГ фактически владела и пользовалась недвижимым имуществом - <данные изъяты>, расположенными <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 его сын А.А. Гилязов фактически принял наследственное имущество, поскольку владеет и пользуется указанным имуществом по назначению, управляет наследственным имуществом, производит расходы на содержание наследственного имущества.
Указанное подтверждается объяснениями представителя истца, актовыми документами, решением Арташского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ № 1 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты>. в <адрес>, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем вышеуказанного бревенчатого жилого дома с надворными постройками является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственной книги, справками Арташского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ о том, что А.А. Гилязов является единственным наследником, принявшим наследство.
При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что А.А. Гилязов в силу ст. 234 ГК РФ являлся собственником вышеуказанного имущества, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшей там же по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева